根据个人资金情况和喜好区别进行选择。以下为二者主要区别：
1、去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房
在买房子之前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以绝大多数人都会选择去售楼处购买新房。
但是和新房相比，二手房也有很多的优点，比如：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。此外，去中介购买二手房，只要付完钱了就能够直接入住。
2、去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样
以现在的高房价来说，能够全款买房的人是很少的，对于大多数人来说，买房的方式就是贷款买房。但是贷款买房是有一个前提的，就是要凑够首付钱才行。
去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
扩展资料：
买房子注意事项
1、购房者应慎签认购书。
认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
2、购房者要看认购书是否能保证公平。
认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
售楼部窗帘效果怎么设计好看
我来回答，呵呵，看来提问者还是很动脑筋的哟。
不知你家的卫生间下水管道的土建预设置！通常现在的建筑设置分三种情形：
一、室内未设置排污管道，只有楼层自用的排污“横管”。其它管道全部在室外设置！！这是最人性化的!
二、室内只有下水主管道（110～150mm直径左右，明管），装修时需加以包裹处理－－就是常说的包落水管了（即暗埋处理）。
三、室内不但有下水主管道，还有在天花上有，排污管（50～75mm的排水管及110mm的大便器排污管）。
对于你的说法，那你家很有可能是第二种和第三种了。
就拿最不人性化的第三种来说吧！
卫生间噪音来源主要是主落水管内发出来的，而50～70的排水管和110的大便排污管（因为后者的排污距离短，水流速度相对平缓！这个就不用过多的解释了吧）。
那么，卫生间改造成其它用途的房间就得着重外理主落水管发出的噪音了。
SETUP 1、紧包！！
用10~30mmm厚的隔音棉完全包裹住主落水管，可用铁丝缠绕加固。（天花上的管道用相方法处理），通常主落水管在每层都有一个观察口，按常理这个口子是不能密封掉的，但是你也不用管这么多--一并包上！只是它的具体位置，你还是得在水电安装的竣工图上注明！以防以后紧急时用得上！
隔音棉是什么东东？呵呵，就是那种做中央空调常用的**的那种海绵（有隔音隔热功效的那种，在机电市场都有卖的，还很便宜呢），或者，用专用的隔音材料（到卖音响的专业市场去问问，就能能买到，记住是影音专业市场－－做批发的市场，其它电器商场是没这东东卖的！
SETUP 2、厚砌！！
用实体砖（最好是红岩砖）将主落水管包了。这点得说明一下，现在包落水管的施工方法有两种：一种是在落水管的管壁到墙体之间的间隙塞上砖体，再敷平管外表面成方型--其目的是让包出来的管道尺寸尽量的小，从而不影响使用空间！另一种就是用实体砖在管子外部砌一道墙，通常是60～80mm厚，这样就显得包出来的水管尺寸感觉是特别的大！呵呵，是有点浪费空间。在“寸土寸金”的房屋空间里，确实有点不太好。但是，就隔音方面来说，第二种办法最佳！
SETUP 3、严查！！
按正常房间装修该吊顶的吊顶，该做装饰的装饰。但有一点你得“必需”重视：吊顶前你“必需”观察天花是否有水迹，如果有，你必须到售楼部或物管处了解情况：当时发生漏水现象是什么原因，修复情况如何等等，尤其是天花上的管子的各个接口，是不是完全密封！（如果可能的话你最好是在楼上的住户装修好入住后你再进行房屋改装！）---我们首先得保证楼上不漏水！！！
还有就是吊顶时天花上先用一层15mm左右厚的木工板之后，再在上面钉石膏板。吊顶之后，天花上安装的灯具最好是吸顶式灯，不要用嵌入式灯！
SETUP 4、密封！！
将室内所有排水的管口密封掉！
呵，这样就万事大吉了。到时你可别说：怎么一点声音都没有哇？！！
经验仅供参考！
这种事，遇得多了，就找到好办法了。呵呵。 23633希望对你有帮助！
1、不同空间飘窗窗帘的挑选：
1)、客厅：
对于客厅的飘窗窗帘的挑选上，尽量的选择与家居客厅色调相搭配的颜色，并且尽量的以布艺材质为佳，这样才能给人高贵大气的装修感觉。
2)、主卧室：
可以选择两种具有强弱对比图案的丝绸质感的窗帘，并且颜色尽量的与卧室的背景墙色泽相近，这样就会令你的卧室装修显的更加的奢华舒适。
3)、次卧室：
根据卧室的装修风格以及装修色泽进行窗帘的颜色的选择，当然建议尽量的选择布艺或者丝绸材质的窗帘，这样装修出来的感觉才会更加奢华。
4)、书房：
对于书房而言，是人们学习与工作的地方，其装修自然以宁静自然为主，因此在飘窗窗帘的选择上也需要遵循这一点，这样才能打造出一个安静稳重学习与工作环境，自然还是以布艺材质的窗帘为佳。
2、根据飘窗高度进行挑选：
其实在挑选家居飘窗的窗帘时，首先需要考虑的是飘窗的高度，这样才能方便人们对窗帘进行挑选，如果没有掌握其尺寸高度就只是一味的进行窗帘的设计与购买，那么购买回来的窗帘或许太长或者太短等等，都不适合与飘窗搭配。
3、窗帘风格款式的挑选：
大多数人飘窗上喜欢用垂直帘，其实对于飘窗不是很合适，专业的设计师认为罗马帘更加适合于飘窗，因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不是很整齐，会影响整体美观，而罗马帘侧会好，即使收拢也会是比较整齐的一层一层的，因此在挑选家居飘窗窗帘时，不妨试试罗马帘的装修吧。
4、飘窗窗帘颜色的挑选：
飘窗窗帘的颜色选择也是一件十分重要的事情，飘窗窗帘颜色应该与整体家居颜色相一致，颜色不能过于鲜艳，因为窗帘有一个很重要的作用就是用来保护我们的隐私，如果颜色太过于鲜艳将会引起过分的重视，这样反倒会适得其反。
二、飘窗窗帘如何安装
飘窗窗帘安装方法一：在飘窗里面安装吊顶滑道
优点：安装方便，遮光性好。
飘窗窗帘安装方法二：在室内沿飘窗安装滑轨
优点：可以安装28M大窗帘，起到很好的装饰效果。
飘窗窗帘安装方法三：室内侧装窗帘杆
优点：可以安装28M大窗帘，起到很好的装饰效果;不用考虑石膏线对窗帘安装位置的影响。
飘窗窗帘安装方法四：室内双杆滑道
优点：可以安装28M大窗帘，起到很好的装饰效果;不用考虑石膏线对窗帘安装位置的影响;由于使用滑道，因此侧装支架对窗帘的活动没有任何影响，因此窗帘的接合处可以很严密。
三、窗帘清洗方法
不同质地的窗帘有不同的洗涤方法，在清洗时最好能“对号入座”，这样才能保证窗帘的使用寿命。
棉、麻窗帘可以直接放入洗衣机中清洗;除了使用洗衣粉之外，最好加入少许衣物柔顺剂，能让窗帘洗后更加柔顺、平整;容易缩水的面料应尽量干洗。
1、花边窗帘：
饰有花边的窗帘不适合用力清洗。清洗之前可以用柔软的毛刷轻轻扫过，将表面灰尘去除。
2、绒布窗帘：
绒布窗帘的吸尘力较强，拆卸之后应用手将窗帘抖一抖，令附着在绒布上的表面尘土自然掉落，再放入含有清洁剂的水中浸泡15分钟左右。绒布窗帘最好不要用洗衣机清洗，建议用手轻压滤水。洗净之后也不要用力拧干，使水分自动滴干就可以了。
3、百叶窗：
百叶窗可以直接清洗。在窗帘上喷洒适量的清水，用抹布擦干就可以了。如果百叶窗帘的拉绳比较脏，可用蘸有洗涤剂的湿抹布清洗。因为材质和喷漆的原因，百叶窗比较容易褪色，要注意不能曝晒。
4、卷帘：
卷帘一般较难拆卸，因此只能直接在卷帘上蘸洗涤剂清洗。保驾护航网提醒清洗时应特别注意卷帘四周比较容易吸附灰尘的位置，若灰尘实在太多，则可用软刷将灰尘去除，再用清水擦拭清洗。还可以喷些擦光剂，能使卷帘保持较长时间的清洁。
