多层装电梯政策规定需遵循业主自愿、自主实施、街办指导、确保安全的原则，电梯加装需取得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。电梯家装需在不影响原有房屋的结构安全的前提下进行合理设计，并满足城市景观、通风、采光、消防等管理要求。
多层装电梯需要所有业主同意吗
多层装电梯需要所有业主同意。三分之二人同意即可。因为加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。
电梯使用注意事项有哪些
1、检查电梯的年检日期是否过期
在进入电梯时，最好能看看电梯内部所贴的年检日期，如果已经超过了截止日期，最好还是不要乘坐，以免发生意外，或者致电给相关的物业管理，提醒及时做好年检工作。
2、避免电梯超载
一般来讲，在人太多或者装载物过多的时候，会致使电梯出现超载的情景，这时会发生警报，应当主动退出电梯，因为当电梯超载的时候，很容易发生一些意外事故，必须小心谨慎，不可大意。
3、莫按应急按铃
在电梯里通常都会设有一个应急按钮，它的存在是为了应对一些突发情况，所以如果不是特殊的事故发生，一定不要按铃，否则或多或少会给自己带来一些不必要的麻烦。
4、注意选择靠谱的电梯安装公司
正常情况下电梯都是政府组织下安装的，采用直接招标形式来选择安装公司，可以更好保证居民利益、安全，不过对于住户自行安装的话，一定要注意电梯安装公司了，尤其要选择有售后服务的电梯公司。
最便宜的电梯品牌
电梯已成为人们日常生活中重要的工具，但是在绝大多数老式多层房住宅，人们则享受不到电梯的便利。比如笔架山庄是一个老住宅区，一直都没有电梯，这里就为大家介绍多层加装电梯好不好以及选择电梯时应注意事项。
多层加装电梯好不好
一般来说，要满足一下三点，可以多层加装电梯：
第一，如果楼层内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果楼层内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于07米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”035米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
电梯工作原理
曳引绳两端分别连着轿厢和对重，缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通过减速器变速后带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力，实现轿厢和对重的升降运动，达到运输目的。
固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑物井道墙体上的固定导轨往复升降运动，防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块式制动器在电动机工作时松闸，使电梯运转，在失电情况下制动，使轿厢停止升降，并在指定层站上维持其静止状态，供人员和货物出入。
轿厢是运载乘客或其他载荷的箱体部件，对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补偿曳引绳运动中的张力和重量变化，使曳引电动机负载稳定，轿厢得以准确停靠。
电气系统实现对电梯运动的控制，同时完成选层、平层、测速、照明工作。指示呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在楼层位置。安全装置保证电梯运行安全。
择电梯时应注意事项
一、安全、舒适、品牌：
1电梯在运行时，各项保护装置要绝对可靠、安全，就这一点大品牌电梯的生产历史可作保证。
2电梯在运行时，起制动无明显不适，运行时平稳，现场无不适感受。
3参照电梯品牌的相同型号的产品可靠运行的历史记录。
二、节能，无污染：
1运用的新技术，新材料对电网的干扰及空间磁场的影响要小，小到不至于影响住户用电及居住环境受辐射。
2运行噪音等级及对电梯井道施工的要求符合国家相关标准，开关门的撞击噪声等级及轿厢内噪声等级是否能达到相对静音运行，厅内应小于25dB
三、运行费用低：
零部件更换周期长，合资化程度高，年度保养费合理与设备折旧挂钩。
四、性能价格比：
1性能上满足用户使用的各项要求。但技术先进，制造工艺成熟，另部件进口含量与价格之比较优。例：性能上均满足用户要求，技术，制造工艺也相同，价格亦相同，原装部件进口含量高，则性能价格比高。特别是门机系统最好选用高品质原装进口产品，因为此系统是故障高发区！
2服务质量高：首先提供服务的企业或代理商，必需有当地相关部门直接颁发的特种行业许可证书，而挂靠别人资质的企业或代理商所提供的售后服务相对无保障；其次代理商所推荐梯型应注重流量测算，力求达到候梯时间少，出入轿厢时间短，则其综合服务质量高。
五、外观大方，能尽人意：
1外观：厅外，轿内装饰能与建筑物相配且大多数人能接受称为大方。
2可选择式样多及有二次装修空间，费用低则表明能尽人意。
六、土建参数定位准确：
土建参数的准确性直接关系到电梯的安装以及运行质量等安全问题，避免电梯井道的二次改造。
日立电梯。日立电梯(中国)有限公司成立于1996年1月15，由中日双方共同投资建立，该公司建造的电梯最实惠。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。
