不会。
中山以工业为主，而四会的工业是不及中山的。
中山在深中通道开通后，未来房价或将参照珠海或东莞（约25万/平米），整体不会低于惠州，甚至会追赶虎门、长安，或将以黑马之势成为珠江口岸的明日之星。中山定位高，在珠江口岸以及整个大湾区的的地位很高。中山未来将致力打造成为世界专业制造名城、珠三角西岸创新创业新高地，以产业创新抢占高端产业和产业高端制高点，建立具有国际竞争力的现代产业新体系。于此，中山未来的发展前景很大。
目前，四会正在以5A级景区标准推进中国（四会）玉器文化特色小镇建设，聚焦玉器产业特色，打造居民生活—生态旅游—产业发展“三位一体”模式。以现有玉器加工销售产业生态链条为核心，建成文宝斋、汇玉堂、庄家翡翠等一批玉文化博物馆，推进南国玉都等商住综合体项目建设，融合周边自然资源、特色农业、历史遗址等特色旅游资源，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融并可承接一定规模旅游的发展格局。
打工人如何走向创业之路？
中山大学管理学院（创业学院）院长 李新春 教授
中山大学创业学院教学总监 任荣伟 副教授
中山大学创业学院行政总监 靳祥鹏 老师
中山大学创业学院行政办公室主任 陈智 老师
中山大学创业学院行政办公室副主任 余树歆 老师
院长简介：
李新春，德国洪堡大学经济学博士。男，1962年出生，安徽桐城人。现为中山大学管理学院院长，战略管理、营销战略和创业学教授，企业战略与组织方向博士生导师， 曾任管理学院副院长。社会兼职包括：中国家族企业研究中心主任，广东省省政府发展研究中心特约研究员，广东经济学会副会长，广东中青年经济研究会副会长，广州风险投资促进会理事。是广东省“千百十工程”优秀人才省级培养对象，入选教育部2004年度“新世纪优秀人才支持计划”。
中山购房政策2022年10月最新版
打工人要实现财务自由，开局是打工，终点依然是老板、大企业高管、不大不小的企业的合伙人。这是分配决定的。
按照以往被躺平派攻击的经验，我尽量不以我朋友、我亲戚、我同学的例子作为例证，而是按照已知事实和大众认知来阐述我的观点，举例子仅仅是说明，让文字有血有肉，看起来也轻松愉快一些。
1、体力打工者
前几年，快递业只在发达城市有，逐渐到二线，最后覆盖到全国三线以下城市。如果那时候你在深圳送两年快递，回三线老家弄个快递点，以你的经验连师傅都不用请，直接上道。现在财富应该自由了。
这个是大家已经能看得到的。为了量化描述，我还是忍不住举一个身边人的例子。我堂弟同学在中山送了十年快递，拉他一起在老家做韵达快递的地区代理，让他出5万块，他不愿意。如今他那同学已经两套房，开着大G到处旅游了。
只要你在一个行业打工超过5年，你其实已经摸透了这个行业的规律，你只需要多琢磨、找机会，再胆大一点、勤奋一点，你就能够翻身。比如，你开8年塔吊，你是否想过去包一个塔吊和朋友一起开？包一个之后想没想过包两个，雇一个人开？包了两个之后你有没有想过包10个，然后雇一群人开？就这样，摸着石头过河，你就成了。
当然，你可能说自己干有风险，是的，就是有风险，有的是可控的，有的还是不可控的。比如你在火锅店打了10年工，勤奋努力、人又机灵，得到老板赏识混到领班，省吃俭用攒下一笔钱自己去开了一个火锅店，结果遇上疫情，血本无归。。。这个时候怎么办？我只能说你不要气馁，有的时候就是命。人又不是只活三年，创业失败两三次很正常，每一次你都在成长，屡战屡败，屡败屡战，我就不信上天就盯着你。但是，为了尽快搞成，你应该早去尝试，给自己多留点折腾的时间。
实际上，上面这个开店的就是我堂姐夫，开店地点就在嘉兴。现在餐饮不好，他又回去开货车去了。他等着疫情过去了再战。他是一个靠谱的人，所以我也给他说了，再战我入股。
说到这里，你是不是更担心风险了？这就对了！除了有勇气，你要想办法让它最小化。那就是你要找人投资你，分担风险，导入资源。所以你要让别人觉得你靠谱。谁最合适做投资人呢？除了你朋友，就是你老板。朋友的钱有一部分是感情，你可以用，但是不要让他承担太大风险。老板的钱是真投资，所以让他能多出就多出。
不知道大家有没有发现近几年改车灯的人特别多？如果你在一个改车灯的店里打三年工，什么套路你都学会了。你勤快点，跟老板走近点，让他觉得你靠谱。三年后你跟老板真诚的谈一波，你打算回老家开个店，技术管理你都有，希望得到老板支持，哪怕老板51%股份都可以，他占的多就投的多，投的多就上心，这样你就是一个小老板了。等你站稳脚跟，能挣钱了，知道的更多了，你再去琢磨更大的空间。
上面这个例子能说的这么生动，是因为我五年前换车灯的那个师傅回江西开店了，我当时加了他微信，我喜欢和三教九流人交流，特别是有创业故事的，他就是原来老板投了他40万，现在生意挺好，已经有5个工人了。
故事有很多，都是你也能想到，你也看的到的例子。总结起来就是你在一个行业打工，去的时候你就要想若干年后我也要开一个这样的店，尽量去「学徒式」的行业做。机灵一点，勤奋一点，多学一点，如果能让老板赏识你，那就很有机会。
当富豪还需要继续努力和遇到好机会，没机会当富豪做个衣食无忧问题不大。争取攒够3000万，为什么是这个数字？我再另一篇文章中提到过这个数字的意义。
一、 门槛降
今年4月28日，中山人社局发布了《中山市人力资源和社会保障局关于进一步优化我市人才安居保障措施的通知》，提到在中山大专无社保可买一套房，即时执行!
为全面贯彻落实中央人才工作会议精神以及省、市关于做好人才服务工作部署，进一步加强和改进新时代人才工作，吸引更多非中山户籍的各类人才到中山就业创业，打造人才创新创业热土。经市政府研究，现就进一步优化我市人才安居保障措施相关工作通知如下:
凡持有大专以上(含大专)学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易。房贷政策按国家有关规定执行。
二、 大面积放开限购
中山市各大行政部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中内容中的第四点，优化限购区域。坚持中心城区限购政策，我市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域，将进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。
其中，岐江新城规划范围指:北至小榄水道，西至港口河(包含岐港片区和海景片区)，南至五马峰-中山站片区，东至沙港路-置业路-烟筒山。
中山尚且处于房价低洼状态，可是周边城市却不一样，尤其是一线城市。好的地段都有8万或十几万一平方。因此，中山的洼地房价，其实对无力在一线城市购房的人来说，具有强大的吸引力。如今，中山仅保留了中心城区限购，其他区域都放开。意思是中山市内占了90%以上的房子都是不限购。而且现在买房，首套房zui低仅需二成首付。这对于很多外地人来说是一件好事。再说，中山买房的投资板块，大多都是不限购的，哪怕是市中央的岐江新城也不限购。那么用买包的钱，就可以支付房子的首付，获得一套美宅，何乐而不为
三、 中山首付可2成
今年5月份起，有不少中介发消息称:中山非限购区首套首付2成，二套首付3成。自此，中山已经多个项目实行首付2成，不难否认，目前，中山买房的首付比例相当低。
但这样的首付门槛，不知道能维持多久，因此早买房，早利用政策的优势，是比较稳妥的做法。要不然哪一天，政f认为仍然要大力维护“房住不炒”的基调，重新提升买房的首付比例，那么购房的门槛就会被再度恢复旧样，那买房的难度当然也要上升了。
2022新版解除限购后的首付比例:
1、首套首付两成，二套首付三成，
2、无房，无房贷记录或已经结清，首付两成
3、有1套房，无房贷记录或已经结清，首付两成;
4、有1套房贷还未结清，首付三成
5、在国内有2套房贷还未结清，停贷(全款可以买N套，不做限制)。
6、在其他城市有1套房贷还未结清，首付三成;
备注:适用于中山户籍和非中山户籍。除了首付比例降低之外，LPR也继续降，2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为365%，5年期以上LPR为43%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
据了解，目前中山12家银行，首套利率最低执行41%，二套利率方面，12家银行均为490%，与上月基本持平。此外，不少银行都表示，目前放款速度比较快。
若按照100万房贷、贷款30年等额本息计算，相比去年高峰时期的65%，现在最低41%的利率，月供少了约1488元，总利息少了约53万元!
如果你签的是固定利率，那么LPR的调整就与你无关了。如果是浮动利率，一般是1年调整1次，调整时间即为重定价日，有的是每年1月执行当期LPR，有的是批贷月执行当期LPR，具体可以查看贷款合同，或咨询贷款银行了解。
关于:在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议:根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队:马鞍岛;第二梯队:火炬开发区与东区;第三梯队:歧江新城、石岐、西区;在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目!
