现在有些买房的开发商可能会赠送独立车库,但是有些人买房了之后并不太需要用到,为了充分的利用空间,想着能不能进行改造,下面就来给大家介绍一下车库改装有哪些注意事项那车库可以改造成住房吗。
一、车库改装有哪些注意事项

1、防潮
进行车库装修时,个要解决的问题就是防潮。因此在选择装修材料时,就是挑选一些防潮效果较好的材料。一般的情况下,车库的地面就是采用大理石地砖,而墙面则采用壁纸或是油漆,天花采用的是石膏板吊顶,因为这些材料的防潮效果比较理想。
2、采光
进行车库装修时,第二个要解决的问题就是采光。因为有些车库是位于地下室的,是无法通过门口与窗花来改善采光上的问题,因此就要借助照明的设备来解决。在选择安装照明的设备时,就是安装一些亮度比较好的灯具。当然,除了能采用灯具以外,同时还可以利用玻璃等物品,通过折射出的光线来增加车库内的光线。
3、空气

车库大多都是比较闷的,通风也不大理想,因此在对车库进行装修时,就安装上换气的设备。安装上排气扇后,就可以经常为车库进行通风。在空间条件的允许下,也可以在车库内摆放大型的盆栽植物,改善一下车库内的空气质量。
4、木材
有些人在对车库进行装修时,会喜欢使用木材,觉得木材原生态的纹理,会让人觉得特别的舒坦。但问题是,车库装修时并不适合使用木质的装修材料。由于木地板经过较长时间之后,就会被腐蚀、出现发黑、变形的等,所以装修车库时,就不要使用木质的材料。
5、高度
对于车库的高度是有一定要求的,而装修后的车库层高,是不能低于2.5米的,否则就会产生一种压抑感。其次,因为车库与房屋内的其他空间不一样,车库基本上是没有改善采光的窗户,所以车库的高度不宜过低。

二、车库可以改造成住房吗
车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权,物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为,拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。
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小区车库住人不合法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为,已经改变了车库的用途。此外,该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线,操作不规范,容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异,也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。


