太原二手房好卖。原因有地理位置、经济发展。
1、地理位置：太原是山西省的省会城市，交通便利，地理位置优越。太原市与周边城市之间的交通网络较为完善，方便人们的出行和通勤，这也使得太原的房地产市场得到了很好的发展。
2、经济发展：太原市是山西省的政治、经济、文化中心之一，拥有优越的经济发展环境和较高的发展潜力。随着太原市经济的快速发展，越来越多的人涌入太原市，而这就带来了对于住房的需求。
太原二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等。
1、契税:一般由买方缴纳，双方另有约定除外，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅(商业用房)按照3%缴纳。 2、营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税;房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格—现在价格)*税率5.5%; 3、商铺差额缴纳，计算公式为:(上次购买价格—现在价格)*税率5.5%; 4、个人所得税:一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
