一、线上获客渠道
1. 提高品牌形象
树立自己的品牌形象,因为互联网的发达,你的评价会被客户给看到,所以一定要获得客户信任,做好口碑,进一步提升品牌的形象。
2. 精准房源推送
房产中介可以在平台查看用户的搜索习惯,并按照她们的习惯精准修改关键词,如地域、价格等方面进行分析,以便能被精确查找到房源。
3. 自媒体推广
在自媒体平台注册账号,包括百家号、今日头条、知乎、搜狐、企鹅等,通过这些自媒体平台发布房产销售介绍房源的相关文章,实现信息传播最大化!
二、线下获客渠道
1. 派发传单
在小区门口,或者公交站,最好在商圈等人多的地方,分别发放传单,并打印好房源信息和个人****,等待客户的主动联系。
2. 店铺推广
作为房产中介,通常会把一些好的房源信息做成贴在门口,客户一般从店铺经过的时候也会看到推广,但中介看到客户一定要热情地迎接她们,并了解她们的购房需求,一般这种都是意向很高的客户,如果能推荐到客户满意的,她们很可能就会买了。
3. 老客户介绍
老客户是很好的沟通者。使用他们的口耳相传来推广列表可以更具说服力并吸引更多客户。这就需要经纪人处理好与客户的关系,定期与客户沟通,与客户做朋友;还可以推荐优质房源,让他们介绍给身边的朋友,交流的影响力也很大。
三、运用“运营商大数据”获客
“运营商大数据”以三大运营商大数据信息为数据库查询,在没有泄露顾客私人信息的情况下,帮助房地产行业彻底解决拓展客户的问题,是直接接触精准目标客户群的一种互联网推广方式,避免无效推广,帮您迅速、精准的获取客户。
有了它,您再也不用出来跑新楼盘,不用去其他住宅小区蹲点详细介绍,不用呆在马路边、及人流量集聚的地区“摆地摊”,在办公室就可以把人约来看房子,那样既减少了销售员的工作压力,进一步提高的工作效率的同时也增多了销售业绩。
