一，房地产作为国民经济发展的重要支柱产业，作为地方政府主要财政收入来源，作为地方债偿本付息主要来源，是必须稳步推进的，也就是说地方政府政策会确保房地产价格稳定甚至稳步上涨。
二，我国几乎所有的经济金融现象都是因为货币超发引发的流动过剩，流动过剩导致通货膨胀不可避免。老百姓对付通货膨胀的几乎唯一手段就是购买房地产，城市居民家有及套房都很常见。房地产不仅仅是用来住，而且成为了投资工具，投资需求会导致房地产继续发展。
三，我国从改开27.5%城市人口，用了30年发展到45%的城市人口，到发达国家75%城市人口还有20年发展历程，城镇化人口红利会继续引发房地产稳步发展。
个别地区、阶段性时间的国家调控都不能否定房地产稳步上涨的趋势。
四，房地产销售是房地产开发企业最核心的业务部门，回收资金，确保现金流是开发企业的血液，工程和营销部门是开发企业的两条腿，其他拓展、财务、报建、权证、运营等都可以兼。
五，房地产销售人员相对来说门槛低，当然能够通过房地产经纪人资格考试更好，但是销售提成佣金收入较高，工作几年买车买房的很常见，但是要上升往上走需要行业知识结构完善、经验积累和更多的时间付出。
六、如果年轻没有行业经验，建议先去中介公司做二手房，培养狼性和话术、客户拓展经验，再去开发企业做甲方销售，培养团队合作精神和房地产综合知识以及计划管理，最后去代理公司带团队拿分红。
不管生活中的任何行业，只要是用心去做了，那么都是能够获得让自己满意的效果，很多人在找工作的时候可能都是和销售相关卖房，销售就是其中的一个工作，很多人也都觉得这一行的收入是很高的，所以对于这份工作也是信心满满，那么卖房销售技巧和话术有哪些？房产销售这一行业好做吗？看看下面的解答吧。
卖房销售技巧和话术有哪些
尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，人关注性，给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。
交谈的结尾也要有亮点，我们条中讲到要将重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，以免造成虎头蛇尾，客户还会对后听到的形成较深刻的印象。在讲解过程中可以把一些不太重要或者枯燥一些的东西放在中间说，开门见山讲重点亮点，也要在结尾的时候留一些亮点。因为有时候交谈的时间有些长，可能开始讲的亮点重点到后客户已经变的有些模糊，这时候后再提一嘴再加上一些新的亮点，这时客户也了解了整个房子的状况，会印象深刻，促成成交。
房产销售这一行业好做吗
1、作为销售关键的就是微笑并赞美顾客：谁都知道没有一个人会伸手打笑脸人，况且是一个微笑着赞美你的人，你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的，但是在这样的糖衣炮弹之下，还是会有人耳根子一软而被降服。
2、在顾客之间找所有关联的联系：在交谈之间，你会发现越是和顾客有相同的经验，越会得到顾客的认同，作为一个房产销售，当顾客提出自己的需求时，如果你适当增加一些他所提需求包含的案例，那么他离你的销售目的就更近了一步。
3、在客户很早提出结束＊看房的要求时，不要马上态度一百八十度大转变：在你带客户看房的过程中，客户突然提出结束看房的想法，有可能客户是经过你的介绍还拿不定主意买不买房子，所以你的态度不能马上就有变化，因为总还有50％的可能这个客户有意向买房，所以你要将这个客户当做意向客户来跟踪。
对于卖房销售技巧和话术有哪些？房产销售这一行业好做吗？通过上述的内容之后都是应该已经了解到答案了吧，有关房产的销售技巧还是很有必要去进行了解的，因为只有掌握了其中的窍门，才能够做到更好的销售房子，而作为房产销售，只有每个月的业绩高了才能够获得更为可观的收入。
