成都的青白江区未来发展怎么样啊..
成都的青白江区未来发展怎么样啊..
十分不错，全区国民经济和社会发展计划执行情况总体良好，经济社会呈现持续向好的发展态势。
根据第四次经济普查结果，区三次产业结构发生重大结构性变化，经区十八届人大四次会议审议通过的各项经济社会发展指标，除第一产业增加值、第二产业增加值和规模以上工业增加值增长三项指标未完成计划目标外，其他指标均完成或超额完成，全区国民经济和社会发展计划执行情况总体良好，经济社会呈现持续向好的发展态势。
区获评“四川省县域经济发展强县”，连续8年获评“全国综合实力百强区”，上榜绿色发展、投资潜力、科技创新3项全国百强榜单，入选“2019中国投资环境质量十佳县（市、区）”，获评“中国最具价值投资城区”。成都青白江经济开发区获批省级开发区，成都陆港型国家物流枢纽首批入选2019年国家物流枢纽建设名单，成都国际铁路港综合保税区成功获批。
扩展资料：
成都市青白江区发展规划的相关情况：
1、南向稳定运行经北部湾、大湾区联通东盟各国的西部陆海新通道，辐射48个国家、92个港口，提前谋划成都经云南磨憨至老挝、泰国的泛亚铁路中线。
2、全国首创“一单到底、两段结算”运费税收征管改革，实现国内段运费不纳入完税价格。成都—波兰罗兹线路纳入“安智贸”试点。成功争取国家知识产权局商标局批准在自贸区设立商标受理窗口。
3、全面完成机构改革任务，优化设置全区37个党政机构，组建区国贸和物流局等3个特色机构。全面完成乡镇（街道）行政区划调整改革，全区乡镇（街道）由11个调整为7个。
参考资料来源：成都青白江区发改委-关于成都市青白江区2019年国民经济和社会发展计划执行情况及2020年国民经济和社会发展计划草案的报告
2022年12月成都青白江房产销售量
成都市2022年12月12日新建商品房成交 面积77357.7㎡。其 中：新建商品住房成 交342套、面 积44720.16㎡； 非住宅 面积32637.54㎡。成都市2022年12月12日二手房成交面积72363.44㎡。其中：二手住房成交694套、面积65842.4㎡；非 住宅 面积6521.04 ㎡。
金堂和青白江比，各自的优势和劣势是什么？
首先从地形上看：青白江总体上属于成都平原的边缘，总体上属于平原地形。而金堂只有县城赵镇及周边的几个乡镇属于成都平原的边缘，金堂的大部分属于丘陵地形，自淮口以下的乡镇的都处于丘陵地区，总体的经济发展都不容乐观，尤其是以一些处于丘陵地带的乡镇为主，这些乡镇缺少中小型企业的带动，造成经济发展仍以农村经济为主。加之丘陵地区的缺水和电力供应以及在道路修建方面的因素，大部分企业不愿意到这些乡镇投资。这些乡镇基本上可以说没有现代工业和现代农业。2022青白江区汽车内转赚钱吗
赚钱。青白江区货物内转，一天一趟，薪资在6000-8000。
内转车是指买2手车说的内转的意思，说的发动机还是转籍，转籍就是将车的户籍从一个车管所迁出，再转到另一个车管所，所以车不变，但户籍所在地却不同了。
青白江房价现在多少钱
现在的成都，房地产事业是发展的非常的迅速。对于城都的青白江房价也是不断的在变化。那和小编一起来看看，青白江房价现在多少钱。青白江房价现在多少钱
青白江的价值在房价上有很大的明显。青白江5月新房均价为9851 元/m，6月新房均价为9986 元/m ，增长1.37%。限购后不管是新房和二手房都在上涨，只是涨幅不会太大，还是比较平稳。因为土地的供应平稳、管控非常的到位，对于2018年成都房价下跌的可能性会不大，也许房价还是会继续平稳的上涨。
今年1月份，青白江区委十一届五次全会召开，审议通过了《青白江区分区详细规划(2016-2035年)(送审稿)》。随着这些优势的日益凸显，青白江的发展潜力迅速攀升，正在成为企业争相投资热土。
3月份，青白江2018年的重大项目集中开工，重大项目36个，总投资达221.6亿元，今年青白江区还将计划实施项目309个，总投资1358.5亿元，年度计划投资389亿元，三项纪录，这些项目的实施，必将为青白江区提升经济质量提供新的支撑、增添新的动能。
限购后的青白江，虽然让很多人外地人止步了，因为买房要成都户口，还要就是社保要满一年。对于青白江来说，宏大的发展规划的好利，更适合青白江当地人。
文章总结：青白江房价现在多少钱。青白江的价值在房价上有很大的明显。青白江5月新房均价为9851 元/m，6月新房均价为9986 元/m ，增长1.37%。限购后不管是新房和二手房都在上涨，只是涨幅不会太大，还是比较平稳。因为土地的供应平稳、管控非常的到位，对于2018年成都房价下跌的可能性会不大，也许房价还是会继续平稳的上涨。
视高，新津，青白江，黄龙溪这几个板块选哪个？
题主所列四地有个共同的特点，那就是都是成都外围地区，在限购上明显宽松，外地人买房可以够得着，其中视高还不限购，至于选哪个地方买房，这个还得题主实际考察后看喜欢哪里才行，这里我从个人的角度简单的阐述一下这三个地方。
先说青白江，青白江是成都的市辖区，常住人口约44万，离天府广场直线距离30公里，位于成都北上通道上，蓉欧班列的起点，目前并未通地铁，但规划有多条市域轨道交通S线，若成都第五期地铁申报为青白江修地铁，那么青白江通地铁的最快时间在10年左右，目前房价1W左右。
再说新津，新津位于成都南偏西位置，位于成都南下到眉山和雅安的通道节点上，离天府广场直线距离35公里，常住人口37万，刚刚由县设区，目前有已通成都地铁10号线，搭地铁到双流机场约20分钟，辖区内部分街道被划入天府新区，目前房价1.2万W左右。
再说视高，视高不属于成都，属于眉山市仁寿县，但视高的确属于眉山片区的天府新区，视高离天府广场直线在45公里左右，离兴隆湖直线距离20公里，处于成都最重要中轴线天府大道的正中位置，目前规划有S5市域轨道交通到成都，传闻今年7月开工，但暂未见发改委批复，也暂未见详细的线位图，目前房价1-1.2W左右？
最后说黄龙溪，题主所说的黄龙溪应该指的与成都黄龙溪紧邻的眉山锦江镇吧，这个地方也是不限购的，锦江镇是眉山市离成都市区最近的地方，离天府广场直线距离38公里左右，和黄龙溪古镇两隔壁，此地也规划了一条轨道交通，那就是S13号线，从成都地铁5号线引出到彭山区再到眉山市区，此地房价不太清楚！
希望以上回答对题主有所帮助！
题主所题的四个区域，2个不限购，2是限购非常宽松的区域。相较之下，个人给出如下的建议。
第一，推荐视高。视高以天府新区眉山片区的姿态，不属于成都，现在的价格却高于成都诸多地区。Why？这是有原因的。
1.视高是四川天府新区中明确的协作改善区。仅次于直管区的规划档次，处于天府大道沿线。2.从最初的2-3个开发商到现在的40多个开发商，可谓建设抱团成型，3.产业布局，工业有底。本身有视高现代工业园，还有川港合作示范园、乐高乐园、叠云 科技 园等产业项目落地。4.教育医疗有配套。嘉祥外国语已经建成，四所高职院校已经运转，还有四所在建设，而医院有三甲医院在建；养老的距离天府新区万达国际医院、华西天府医院也是最近的。5.交通便利，紧贴城央。地处天府大道南延线，16.5公里到兴隆湖，有直通兴隆湖公交车，轻轨S5规划在案，16号线南延线正在争取。
2.推荐新津的岷江新城和牧山星城。岷江新城属于天府新区协管区，有工业物流的园区配套，通过新科大道、生物城路可以在15公里路进入成都天府新区西侧，25公里到达兴隆湖。
牧山星城即花源周边，利于迅速进入双流和武侯区，有地铁10号线已经开通。
未来，还陆续会有地铁31号线，S7S8号线列入规划。
3.推荐青白江区。青白江的区位比较是最靠近天府广场的区域。但由于地处成都北部区域，城市一直未能快速发展。新的规划是欧运的国际物流港，也有相当的成熟工业区，也有凤凰湖等 旅游 规划。有西成高铁青白江站可快速抵达成都东站。未来远期可能有轻轨或地铁落实。
黄龙溪乃至黑龙滩不在推荐范围，这两处的房产更倾向于旅居地产；旅居地产的流通性极底。
而总的来说，房住不炒，这三个推荐地，要想再有前十年翻三五倍甚至七八倍的涨幅是不可能了。年化房价个人觉得视高在8%，新津在7%，青白江在6%。三至五年为成交机遇期，五至七年为成交的窗口期；超过就风险加大。
这是很多投资者在思考的问题哟：
首选，青白江（国际化定位），国家级四川自贸区片区+成都国际铁路港经济开发区（目前省级已过，且写入了西部大开发新格局指导意见里面，因此国家级迟早的事情）+金青新大港区（去年成都市提出来的）+成德绵发展重要枢纽+成渝双城经济圈枢纽点+蓉欧快铁始发点+国际化青白江定位（最近地铁广告都在打），还有就是青白江目前不限购，又地处成都五环区域，辖区内有高铁通过（到成都做高铁十分钟左右），高速通过较多，轻轨未来也有覆盖，目前房价7000 10000，相比新津区便宜3000左右
第二，我选视高，毕竟是视高是眉山、仁寿借力成都、天府新区发展的枢纽，因此眉山、仁寿对视高的重视程度、政策倾斜不言而喻，房价吧，前期涨的过快，这两年应该会缓和一些
第三，我选新津，交通地铁高速都有，产业也很厉害（新希望、董先生的新能源 汽车 产业），不足点是离成都还是太远了
第四，我选黄龙溪， 旅游 休闲度假重镇，现在成都又在弄港口经济，未来有涨的期望，也是眉山发展彭山借力成都的枢纽点之一，没有啥产业，不足点是夏天的涨水
必须青白江，四区叠加，早晚飞黄腾达，你值得拥有[赞][赞][赞]
众所周知，决定一个区域未来潜力。大致需要从5个大维度去考量。
1.规划，2.政策，3.产业，4.人口，5.土地，
没有规划的空地修了房子也是给鬼住，没有政策支撑政府背书，开发商也不会找不毛之地建房子，也吸引不来产业，没有产业也不会有就业岗位，也不会有就业人口，更不会提升区域Gdp，政府也没有税收没钱，给你修个毛的配套，有了就业人口就有住房需求，这些都有了，还得颜控土地开发，土地规划不合理只修房子也不行，供需就失衡，不值钱了。
你看鄂尔多斯，一个靠低能级煤矿产业，创造低价值就业岗位的地方、产业不仅落后，吸引不了人才，常住人口还少，还特么疯狂修住宅。你不成鬼城谁成。
你说这四个地方选哪个？这个问题回答太特么多了，得看个人需求。
自己买房啥需求不知道吗，还要参考别人[酷拽]
一分钱一分货、买方和开发商心理没得点数吗。
你说视高好产业多，养老的人群偏觉得黄龙溪周边环境好，文旅板块玩的多又便宜。
你说新津好，好歹属于成都。投资视高就是觉得你交通不利索，产业能级低。一个乐高就可以让你仰望。
你说青白江好，南门上班的就是觉得你不仅上班远，还是与成都未来向南发展逆行。发展有限。
你对又资格有钱的来说，你再给他这几个地方好，叫他买，他不揍你都算仁慈。
就算投资也有很多不同需求不能说某地方一定合适吧。
网上有 搞笑 的事，有短线投资的客户被忽悠到视高，短期无法变现，在网上大骂中介骗子。长线的投资人家就无所谓，一开始就知道需要最低3-5年周期，可能人家心想：劳资扔那儿10年再看看。
所以买那儿得看自己需求，不要看回答。哪儿好买那儿。
看了四个地方你信不信这四个地方置业顾问都会相互攻击。让你那儿都觉得不好。还是一脸懵逼。
为啥现在我们中介喜欢推荐视高，我说因为佣金高，你信不信。
为啥喜欢推江口，还是因为佣金高，你信不？
同行不喜欢我说实话，说了该买的还是必须作出选择。
不同的是有人看钱的份上指引你做出错误选择，一阵乱推荐。
有人不负你信任，用专业帮你做最合理的选择。
我从业6年，但最近两三年，明显感觉我们行业从业人数暴增，专业的越来越少了。
某公司，50岁大妈都能凑热闹拉人头卖房，你给她谈专业....能给你把税费整明白都够呛。
所以自己去踩盘，了解规划自己做选择。别问亲戚，别问朋友，别问网上，能信个球。
其实，视高是眉山市仁寿县地盘，实际由眉山市天府新区管委会管理。黄龙溪板块，实际上打得是成都市双流区黄龙溪的幌子，实际上是眉山市彭山区的地盘，两个地方就隔着一条河，开发商忽悠外地人入坑的地方。这两个我看还是不要和成都的正宗亲儿子——青白江区、新津区来比较，有点 搞笑 。
如果是因为限购而选择以上区域，为何不买新都呢？
视高他姓德、喜欢成都的可以否掉，新津通地铁的三圈层，青白江规划经贸中心未来可期，黄龙溪 旅游 打造！各有千秋看你购房目的而定！也可以考虑金堂，最适合居住的城市（三河汇总的地方可以忽略）
自住还是投资呢？如果是自住的话就这样排列:新津，青白江，视高，黄龙溪，如果是投资的话排列顺序为:青白江，新津，视高，黄龙溪。
自住首选新津是因为，新津通地铁，可以直达成都，也可以去往世界各地，因为地铁十号线也能够直达双流国际机场。而且，新津居住环境也不错，非常适合自住。房价在一万左右，具体看楼盘。
其次是青白江，青白江不通地铁，但是房价相对便宜。青白江凤凰新城周边房价在七千五左右，买来自住还是不错。凤凰新城周边除了没有地铁，一切配套齐全，居住舒适度较高。从投资角度来看，青白江入门门槛较低，适合初级投资。
视高和彭山板块的黄龙溪，不属于成都，如果你是土豪买来玩，赌它们升值，请随意。那么这两个地方居住环境到底怎么样呢？还是非常好的，比如说黄龙溪附近环境非常好，纯养老还是可以的。视高，距离兴隆湖板块比较近，也就是说距离华西医院很近，在 健康 上有一定保障。
所以说，自住首选新津，其次青白江，再次视高，最后黄龙溪。投资的话，首选青白江，其次新津，再次视高，最后黄龙溪。
黄龙溪一带一般人是选不到的，价值也大大的，是有钱才玩得起的。
青白江位置决定了它的发展，所以没啥优势。
新津和视高，包括还没说的简阳，这三个地方才是投资者最佳的选择。
