什么是艾特酒店公寓啊?

2023-01-24 20:00 来源：万分问答网作者：网友分享浏览：210

核心提示什么是艾特酒店公寓啊?什么是艾特酒店公寓啊?总的来说艾特是一个综合性的好项目“艾特自助公寓”是由北京世纪中源酒店管理有限公司（工商执照真伪查询http://www.mingsuo.com）运营管理的新型经济型酒店品牌。它秉承现代经济型酒店简

什么是艾特酒店公寓啊?

总的来说艾特是一个综合性的好项目

“艾特自助公寓”是由北京世纪中源酒店管理有限公司（工商执照真伪查询http://www.mingsuo.com）运营管理的新型经济型酒店品牌。它秉承现代经济型酒店简约、便捷、廉价等优点，兼具私家物业独立、自助、私密的居家风格和星级酒店豪华、气派的大家风范的特点，是一种集经济、个性、尊贵于一体的新型旅游住宿形式的单体酒店式公寓。

可以进去了解.www.aitehome.com

1，艾特自助公寓的特点是：

1），质优价廉：艾特自助公寓,配置类似五星级的酒店,价格只有三星级酒店的1/3；

2），全国连锁：目前有6家酒店正式运营（郑州二七广场店长沙五一广场店上海闸北店上海中山公园店北京知春路店北京方庄店），计划在2年内，在全国各主要地级市成立或加盟多家本连锁企业；

3），舒适自由：公寓内配齐高档家具、家电及其他居家用品，进行简单的入住手续后，您就可以甩开沉重的包裹，进入艾特自助公寓为您创造的个人温馨空间，为您提供家一般的享受与酒店的优质服务；

4），干净卫生：公寓内的床上用品我们是一客一换（同客一周一换），后均洗涤清洗消毒，卫生间、厨房等均按专业消毒，且配备了入住期间所需的一次性卫生用品

5），家居享受：您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，有了我们上面的服务，您更有一种在家的清闲享受

6），贴心服务：当您入住家之家后，我们可以为您免费收发传真，免费代打文稿，免费打印，免费提供电话机（话费按电信局标准收取），代办飞机票、火车票。

7），家园卡会员待遇：

（1）通过网络预定或电话预定时可以不用交押金；

（2）住房时只需付房费而无须交押金；

（3）享受房价八折优惠；

（4）可以延迟一小时退房；

（5）还可以取得“推荐佣金”。 8层内每成功推荐一个，都可以得到10元，数量不限，多劳多得。

2，公司怎样推广艾特公寓？（高效、简单、真实）

再好的项目也得吆喝，再好的新产品也要宣传。各种宣传手段中，我们更看好易于网络管理的“倍增原理”，实行下列具体方案：

1），免费注册会员制：免费注册为会员（方法见“怎样注册成会员”），用公司分配的代码推广他人注册；

2），八层有偿推广制：获取佣金的方法，你直接推荐一名会员可以获得35元佣金加上你推荐的会员活跃值的总和乘以10元加上您的成长值乘以5元；

(这是公司给推广人员的推广报酬，不是非法利益。所以不是传销）。

3），报酬快速兑现制：当你的帐户有10元时，可以在周六申请支付，公司在下周四把款项打到你指定的银行帐号，使你能在尽量短的时间内，验证推广“艾特”真的可以赚钱！

3，怎样注册成推广（体验）会员？

1），点击 http://www.aitehome.com/aitehome/home.asp?h=christenhe ，点“马上注册”，按要求认真填写表格；

2），注册成功后，用你的用户名登录网站，点击你的名字上方的红字提示，激活你的帐号；

3），进入“会员中心”，找到公司分配给你的代码，把你的代码发给他人注册；

4），认真阅读网站内各栏内容，有助于你日后的发展。

4，“艾特家园卡”会员能享受什么？

1）通过网络预定或电话预定时可以不用交押金；

2）住房时只需付房费而无须交押金；

3）享受房价八折优惠；

4）可以延迟一小时退房；

5）还可以取得“推荐佣金”。每成功推荐一个家园卡会员，可以得到10元报酬。你的下八层内，每增加一个家园卡会员，你都可以等到10元的报酬。

全国订房免费电话: 800-706-0580400-706-0580

5，怎样注册成“艾特家园卡”会员？

1），点击 http://www.aitehome.com/aitehome/home.asp?h=christenhe ，点“注册会员”，按要求认真填写表格；

2），注册成功后，用你的用户名登录网站，点击你的名字上方的红字提示，激活你的帐号；

3），进入“会员中心”，按要求缴纳368元押金（注意：如果1年后你要退卡，将全额退还本押金368元）；

4），公司将在收款后的10个工作日内，会将“艾特家园卡”和加盖了公司财务帐章的押金收据寄给你。凭这张卡，你就可以享受它在本公司所有“艾特公寓”的优质服务。

注册会员请注意：

1，如果你看好这个系统,请你务必填写好真实姓名、银行帐户和地址这3项，以免给你支付款项或邮寄会员卡时遇到麻烦。

2，一经发现作弊用户,将封闭其本人帐户和旗下所有发展人员帐号（我们不是以IP地址来防止作弊,而是用身份证、你的银行卡、真实姓名3个指标来确定你的注册用户名的真实性）,故请新的体验会员朋友要认真问讯你的推荐人有没有恶意作弊,以免影响你的发展。

3，为了市场合理发展,现在一台电脑24小时内,只能注册一次；

4，注册中,用户名可以用拼音加数字.但填写姓名处,如果你用不规范的名字或拼音代替,系统将会删除此用户名

5，请按游戏规则做事,才能达到你所想要的目的。如果我们在后台检查到你的作弊数据,我们会完全删除你所有的资料,你也就白忙了,希望有些新体验会员不要把时间浪费在作弊的行为上。

6，体验会员的体验期是30天，30天后帐号将被暂时冻结。30天的体验期内你赚的推广费，超过10元的，可以申请支付；没达到10元的钱额，将在你申请为“艾特家园卡”卡会员后，继续有效.

现在公司共有直营店和加盟店为 23家，具体如下：

编号店名地址

23、合肥韵亭雅阁胜利广场店合肥市全椒路

22、济南优家青年居易店济南市天桥区北园大街679号青年居易小区7#-5-105

21、成都时代印象店北东街1号时代印象C座

20、郑州市西大街店郑州市西大街1号21世纪大厦

19、深圳南山蛇口店深圳南山蛇口沃尔玛附近

18、西安西大街店西安市西大街海城公馆

17、青岛八大关店青岛市山东路人才市场内高层电梯洋房公寓

16、江西恒茂国际店南昌市广场南路333号恒茂国际华城皇冠座

15、河北北道岔桥店和平东路20号，标志建筑:北道岔桥。

14、贵阳国际广场店贵阳市合群路

13、上海平阳路店锦江乐园地铁旁,平阳路59弄

12、山东长岛店山东蓬莱长岛县

11、北京崇文店崇文门新世界中心东300米新景家园2期

10、北京宣武店广安门桥西

9、北京世贸店北京国贸东南百子湾路16号后现代城

8、北京中关村店海淀区万柳中路蜂鸟社区

7、长沙锦华时代店芙蓉区:八一路38号锦华时代2412

6、郑州二七广场店郑州市二七广场

5、长沙五一广场店长沙市中心五一广场

4、上海闸北店闸北区新疆路500号（近乌镇路）

3、上海中山公园店长宁区汇川路99号（长宁路口）

2、北京知春路店海淀区西五道口2号荣上居

1、北京方庄店丰台区蒲方路9号GOGO新世代

赶集网怎么发布出租房屋信息短租式公寓的优势

通过赶集网啊或者是一些知名的网站进行搜索和寻找，赶集网就是很不错的一个租房网站了，那么赶集网怎么发布出租房屋信息呢，很多消费者们选择短租房的形式，其实短租房是现在很不错的一个趋势，那么短租式公寓的优势是什么呢，来看看这些具体的介绍。

很多租房的网站对于消费者们来说还是很有用的，在选择租房信息的时候可以通过赶集网啊或者是一些知名的网站进行搜索和寻找，赶集网就是很不错的一个租房网站了，那么赶集网怎么发布出租房屋信息呢，很多消费者们选择短租房的形式，其实短租房是现在很不错的一个趋势，那么短租式公寓的优势是什么呢，来看看这些具体的介绍。

赶集网怎么发布出租房屋信息

登陆赶集前台－－左上方选择您要发布信息的城市－－右上角点击免费注册－－注册完毕－－免费发布信息－－点击房产－－租房－－完成信息填写，发布就可以了。

短租式公寓的优势

1、低于一间宾馆标准间的价格享有异地一整套高档社区的房子

短租公寓经营经营模式为整租高档社区的房屋，按天分租出去，因此你花一间标准间的价钱，享受到的是一整套家庭配置的房子，享受到的是异地的家，单独的客厅、单独的卧室、单独的厨房、单独的卫生间、整套的私密空间

2、多人入住，节省差旅费用

短租公寓经营场所多为1室1厅、2室1厅、3室1厅的高档住宅小区的精品房，可在与宾馆标间同等价位的基础上实现3－5人的入住。以4人异地住宿为例，选择宾馆需要开2个标间

3、长期入住，节省差旅费用

同样以4人异地住宿为例，每天可节省的费用为140元－90元／天，如果以住宿3天为例，可节省住宿费用520－270元，时间越长节省费用越多。

4、自助洗衣，解决洗衣问题

如果长期居住外地，随身携带的衣物就需要清洗，3星级以下宾馆不提供洗衣服务，3星级以上宾馆住宿费用太高，干洗店洗衣费用较高，如何解决长期居住外地洗衣的问题呢，短租公寓为您配备了全自动洗衣机

5、自助厨房，解决就餐问题、节省差旅费用

出差旅游住宾馆，吃饭就是个很大的问题，难道每餐都要到餐馆酒店吃饭吗？首先卫生条件无法保证，异地风味也可能吃不习惯，同时就餐费用就会很高；

6、管家服务，为您解决身处异地的一切麻烦

为了让您享受轻松的旅程，脚印公寓联盟为您准备了专业24的全程管家式服务，小到为您买一瓶水，大到为您解决在异地遇到的麻烦事，细到为您拟定食谱和饭馆，广到订票、导游、翻译、旅游等一系列的需要和活动，您的专业管家24为您提供服务。

7、短租公寓，让您随时随地都有一个家

家，是人生温馨的港湾。对于因出差、旅游而奔波在外的人们来说，家只能是遥远的期盼。昂贵的宾馆饭店，嘈杂的招待所，都曾经是出行者无奈的居所。脚印公寓联盟推广平台作为公寓经营者的共同推广平。

关于赶集网怎么发布出租房屋信息这个问题，不知道大家了解来吗，根据上述的具体发布步骤进行发布，这样的话才能很快的把需要的信息发布到网上。短租式公寓的优势有很多，而且也是很多年轻人的需求，可以随时随地获得自己想要的住房信息，而且也可以长租节省了旅游差旅费的支出，这些都是短租房的优势。

如何开公寓式酒店，家庭式旅馆？

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。且818福利即将开启，8月18日起，邀生意好友，可赢万元现金，同时好友可得“日息万1借款利率优惠”，更多活动详情，请关注度小满金融APP，奖品多多，敬请期待！

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

短租公寓的流程

短租公寓入住、退住流程 1、客人需要提前电话通知出租人大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2、入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。

3、出租人向房客交代相关事宜。

4、查验身份证等有效证件。

5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。6、入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。

7、短租公寓报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8%的税点费。 1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；

2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。 1.如果在入住期间需要延长住宿，请提前一天以上通知出租人，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

2.您如果需要提前缩短租期，请提前一天以上通知出租人，经出租人确认后方可生效；没有提前确认或未经出租人认可，出租人有权扣押定金作为补偿。服务商：两种经营形式，利润与风险并存

短租公寓一般有两种经营形式：加盟连锁及直营店。加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地的服务商。服务商是经济独立、法律主体独立的独立店面，总部既不需要对其进行投资，也不需要替其办理证件，而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。同时，把各个服务商的信息资源进行整合，实现各个服务商的房屋信息和客户信息共享。服务商是整个加盟体系的核心层。

直营店的代表是“365客栈”。直营即直接由服务商经营。这样做的优势是便于后期的管理，避免因为对加盟商的诚信资质无从考察，一旦对客人造成财产或生命损失，造成严重后果而砸了牌子。直营既能维系好自身的品牌也保障客人安全。劣势是在单店运作需要自己推广品牌，其推广宣传只限某一区域，客户却分布在全国各地，推广成本非常高。不过365客栈客户大多来自海外，90%以上的客户是回头客和通过朋友或同学介绍来的客人。在与业主的关系中，短租公寓的服务商相当于业主的代理人，业主把房子的经营和管理权完全委托给服务商，服务商每个月定期将预先协商好的租金交给业主，租金水平通常与普通房屋租赁相当。如果房屋出现质量问题，服务商会根据具体情况自己维护或报请物业公司维修，以保证业主房屋品质。

从事短租公寓事业的服务商的目标利润率一般在50%，实际利润在20%～30%左右。利润率虽高，但服务商要承担相应的风险。有时候30天中只有15天被使用，之后的15天一直无人光顾，空置期产生的损失完全由服务商承担，与业主无关，业主只是按照服务商与其签订的协议每月获取固定的租金。运作以网络为主

短租业务与酒店不同，酒店的建筑是固定的，但短租公寓的房源是分散和不易识别的。在不了解一个地方的情况下，客户很难找到短租公寓服务者或业主，所以需要一个平台把信息整合起来。现阶段，游客、业主、服务商基本都通过服务商建立的网络平台进行交易操作。通过这样一个网络平台，服务商们把其下所有房源的大小、内部设施、租金及房屋照片的介绍放到网上，客户如果在网上看到合适的房源，可以直接在网上下定单，或者通过电话、传真与当地的服务商联系。可以说短租公寓的市场推广及客户联系大部分依靠网络系统的信息平台不仅可以为客户节省大量时间，也容易赢得客户的信任。市场前景看好

现阶段可与短租公寓竞争的，家庭旅馆概念源自欧洲，后盛行于美国。曾经在三亚、青岛、杭州、西安等旅游城市出现过，主要是政府基于“五一”和“十一”黄金周的旅游高峰而号召推广的。由于黄金周期间当地酒店的接待能力无法满足短期内迅速涌进的游客群，如果再去建几座酒店又会出现黄金周过后酒店空置率高的现象。为此，当地政府动员当地居民在黄金周期间把居住用房变成家庭旅馆接待游客，调动和整合当地的旅游资源来满足市场的短期需求。但是由于是根据政府的需求而产生的行业，不能很好满足业主自身利润的要求。家人与游客合住的方式也不适合中国人的起居习惯。且在客源分布和信息问题等方面没有完全市场化，家庭旅馆仅在一些旅游景区有所保留，没有广泛的在国内推广开。

发展仍存忧虑

短租公寓的增长潜力和未来空间是非常大的，但整个行业仍存在一些令人忧虑的因素，这一因素并不是客户资源，而是来自政策风险。

短租公寓因为是新兴事物，缺乏相关的政策规定。以总部设在北京的365客栈为例，办理相关手续时，旅游局认为应当找工商局，而工商局认为是在开旅馆，须改变房屋用途，必须去房屋土地管理局报批，给从业者进入带来一定的麻烦。最后365客栈办理的是中介公司的执照，对外的正式名称是房地产中介公司。而这种业务在海南可注册为家庭旅馆，政府十分支持，包括税收方面都会有一定的优惠。各地政策的不同，给从业者带来了不可预知的风险，也给更多人的投入脚步带来犹豫。

房地产销售现在很难做吗？

纵观总局，房地产不是一个好选择。

我们单看房地产，选择公司很重要，如果公司没有多少实力，对于新手或有经验的高手来说；无形中增加了阻力。

再说房地产公司性质，如果一手房源买卖比较困难，有经验者，需要一定得途径或人际网络，新手来说，上手比较困难，采取的主要措施是发传单来推广，公司分派可能性不大，当然一手房买卖佣金可观。如果公司是2手房源买卖，则比一手更容易得到佣金，2手房源毕竟是当下最适合80，90后的选择。但是过程也很艰辛，还是得发传单，网络推广。另一种形式就是作为中介租房，这种形式较为容易，备受推崇，更为容易拿到佣金，一般为单次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情况下，都是3种综合到一起。

记住一点，你只能拿单月的佣金，奋斗将无止境，每个月都是从底薪开始，我个人不建议选择此类工作，如果你想看长远点的话。

投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适？

你好！

今后两年是酒店式公寓发展的黄金期，奥运会召开、加入世贸的滞后效应这两个因素刺激了这部分市场的需求。另外，总体经济的增长与外资银行大量入住也起到一定的促进作用。因此，酒店式公寓成为人们近两年最为关注的投资项目。

酒店式公寓投资相对于其他普通家庭性住宅市场的投资专业水平要求更高，需要具有理性的、对市场趋势把握能力更强的消费行为。具体而言，投资酒店式公寓应特别注意以下几点：

地段是第一要素

与传统房地产市场中强调地段的意义相比，酒店式公寓产品对于地段的要求更加严格。从酒店式公寓的入住客源层面来看，主要为海内外驻京机构的商务人员、管理人员和技术人员以及部分往来北京的国内外商务人员，其并非长期在北京定居，并且具有较高的福利补贴，因此会考虑选择酒店式公寓作为其居住场所。

对于这样的客户群体而言，便捷是其所关注的。交通便捷、生活便捷、娱乐便捷、商务便捷等等构成了便捷的主旨，而诸如此种种便捷皆取决于项目所处地段。交通便利的黄金商务地段，外国企业和外籍、外地员工的聚集流动区域，酒店、商业和娱乐业配套发展成熟的商业中心，必将成为酒店式公寓投资者追逐的热点区域。

高品质是先决条件

正如前述，酒店式公寓的入住者一般是驻京外企、外国机构以及国内外地企业驻京高级管理人员和商务人员，其一般具有较高层次，经常出入于高档居住社区和酒店，对产品设计以及产品配置均具有较高要求。

从产品设计层面来看，投资者应该避免选择同一区域内过多雷同的产品形态，应该关注产品的经济实用性，选择房型布局紧凑灵活，户内消极空间数量、分摊的公共面积少的产品。

从产品配置层面来看，投资者应该关注电梯、空调以及其他机电设备和家具以及装修材料、装修设计等细节问题，如电梯、家具和其他机电设备应为进口品牌，空调最好是中央空调系统，装修材料以及装修设计均需具有较高国际知名度等，从而才能更好的满足入住者生活需要及品味需求，一方面确保其较高的出租率，另一方面保持物业较高的保值价值，从而实现其保值增值实现投资回报的最终目标。

面积适中是重要因素

从酒店式公寓的发展历程来看，大致经历了三个阶段：外销房转型酒店式公寓、连锁酒店管理公司公寓、小户型酒店式公寓。

外销房转型酒店式公寓面积偏大，从100平方米到250平方米面积不等，连锁酒店管理公司公寓面积与普通两房、三房面积相仿，从106平方米到148平方米面积不等；新一代小户型酒店式公寓则面积与酒店式公寓定位商务客源则较为吻合，面积在50平方米到70平方米之间，基本适宜一到两人居住。

从面积大小、市场价格以及北京经济发展来看，外销房转型以及连锁酒店管理公司公寓存在着面积过大，总价较高，客户定位群体偏小等问题，尤其是其总价偏高，很难保证投资回报率和换手率，而小户型酒店式公寓则较为灵活，因此投资价值较高。

品牌是保障因素

从大多数发展商的角度来看，实现物业的顺利销售，确保现金回收是其根本目标，对于项目后期运作成功与否关注较少。在项目销售过程中，可能会夸大项目投资价值，达到提高销售价格实现销售的目标。因此，投资者在选择投资对象时，应该加强对发展商背景及其操作案例的研究，关注其是否有完整的协助购房者出租房屋的租务计划，是否有投入较高、市场细分的推广计划，要尽量选择具有较强实力和品牌知名度的发展商。