城市更新改造是最近各地都在做的一件大事,各地情况不同,当然改造也会有不同的内容和方式。满足人们对美好生活的向往,是更新改造的出发点,更是城市规划一盘棋里最科学的安排。
所以,我想一切改造规划,按理都应该获得人们的点赞、表扬、拥护。

谁不愿把自己的生活环境搞好呢?反过来也一样,如果人们觉得这个改造的效果不好,就会普遍反对,则一切更新改造的努力都将白费,也就是投入的巨资打了水漂。这样的话,项目开始前的可行性研究就值得好好斟酌一下怎么写了。最近看到仲恺的一个街道更新改造规划,我觉得其思路就挺奇怪的。
这几天,惠州仲恺高新区的荣欣路的商户们都在互相流传、讨论一个消息:荣欣路将升级改造成步行街!流传、讨论的时候,大伙儿都带着恐慌的情绪。
其实,说这个消息是流传恐怕已经不对了,因为当地已经召集商户们开会通报这个规划了,并对项目实施进行布置了。有人拍到了步行街规划的小册子,详细规划思路及效果图都有清晰的展示。荣欣路位于TCL总部附近,只隔着一条街。
或许借着大企业的效应,经过十来年的发展,荣欣路在没有政府或者商业组织的情况下,已经慢慢形成了一条仲恺人都知道美食街,甚至是仲恺最热闹的一条街。荣欣路其实只有不到400米长,宽度也就二三十米,中间只有两车道,在仲恺的街巷中算得是比较短小的一条街了。
据统计,这小街里一共聚集了107家商户,多数是做餐饮的,夹杂着一些其它商业种类,但粗略看来,基本上以餐饮为主。
右边是火锅类的大型餐饮多,左边是汤粉店、小吃店多。据说,这里还形成了一个特定的旺市规律,即早上时小吃店一侧热闹,晚上则是大型餐饮一侧热闹。总的来看,这条街规划、管理得还是挺整齐、干净清洁的。
商户们讨论的是:建文化街我们没有意见,但重点是,到时候荣欣路同时改造成步行街,不再通车,连电动车都不通。而通车是一条街旺市的基础,每天车子来来往往,带来了我们107家商户的客人,一旦不通车,左右两边的商铺都难以为继。尤其是左边的小吃店好多是做外卖的,服务很多打工一族,每到饭点,来来往往的外卖小哥,使整条路生机勃勃。如果不能进入了,要步行才行,那外卖小哥就宁愿不做了,或就算继续做,也辛苦得多。
一位餐饮店老板说:去年荣欣路已经进行了一次升级改造,一度将路的一头封住,那半个月我们的生意只剩平时的三分之一的营业额。如果以后荣欣路永远被围起来了,车进不来了,我们这些商户只能被逼关门。没人逼我们关门,是我们自己撑不下去,付不起房租,发不起工资。所以我们对于把荣欣路围起来,一百个不愿意。
我们希望领导们能来荣欣路听听百姓们的心里话,切实的看到基层的民众需要的是什么。其实,各地都先后建设或改造过步行街,大家到外地旅游,都比较喜欢逛逛步行街。比如惠州西湖平湖门前的步行街。我们发现,步行街最基本的要有服装、黄金珠宝、化妆品店等这些人们可以慢悠悠逛的店。
可这些店,荣欣路一家都没有,可以说,这完全是一条小吃街,夹杂一些跟百姓生活必须的店铺。就是一条纯粹的生活街道啊。那位店老板说:希望政府把它改造成下角祝屋巷那样的美食文化街就可以了,但千万别把它往西湖步行街的方向去改。
据说,召集商户开会的时候,街道办的工作人员说到时候会在道路两头设立停车位,可是具体位置在哪,工作人员自己也不知道。我昨天亲自到现场看了看,可以这样说,荣欣路两边街口,根本没有任何可以扩大的专门用于停车的地方了。我转了两圈,都找不到一个停车位。
莫非是惠泊车准备在附近要建一个立体停车楼?店主们担心的是:不让我们进货的车进去,要我们自己提进去,这个困难我们可以克服,可是客人的车进不去,最后因为停车难而不来了,我们怎么办?一位店老板问我:街道办的工作人员说打算花一百万来改造这条街,其实就是把一百个福字融入一条街,值得吗?这107家商户的总投资至少在两千万以上,如果花了一百万把我们的生路堵上了,商户都倒闭了,这条路上的福字就成了天大的笑话。那真的是福“倒”了。所以,这段时间我们商户心里真的意难平。据说,本来还想把所有商户的招牌换成统一的,后来算了一下,光换招牌一百万都不够了,遂放弃了。
新闻里屡屡爆出有些地方招牌换成统一的,失去了原有的特色,经常踩雷,这些也算是前车之鉴啊。不搞招牌算了,只改步行街应该就没事了吧。但对于我们商户来说,政府想把这条街改造成什么街、装饰一下招牌,或丰富一下街景,搞成什么风格,都行,我们绝不是反对进行文化改造。
但是一定要能通车,这是我们唯一的诉求。这些问题,真的值得有关部门认真再斟酌、考量,或深入再听取商户意见再定。不要匆匆忙忙为完成上级任务而仓促动工,否则最后后悔时再改回来就不好了。


