前不久胡润发布榜单，地产富豪排名整体下滑。
排名前两位的是尔玛依娜、马云和马花藤。
马云以4000亿元身价成为中国首富；
马花藤以3900亿元排名第二；
因为钟睒睒的农夫山泉和万泰生物都在列，首次以3650亿元排名第三。
过去一年，马云财富增加1250亿元，马花藤财富增加1300亿元，尔玛依娜财富飙升，但地产大亨们集体掉队。
2020年胡润百富榜分布在行业中，房地产行业仅排在第三位，占比从去年的14.8上升到10.6%。
顶级亿万富豪代表着一个行业的兴衰。比如互联网行业，马云和马花藤占据前两位，网易丁磊和拼多多黄征位列前十。互联网是当之无愧的热门行业。
特殊时期，健康产业也在今年爆发。例如，排名第三的钟睒睒除了农夫山泉之外，还有养生堂等健康产业。
2009年，银行富豪榜前12名中，有8家是房地产行业。今年，前12名富豪中只有4人属于房地产行业。
房地产的黄金时代已经过去。
财富与房产捆绑的问题相当严重。香港十大富豪银行中，有五家属于房地产行业；香港前十大富豪中，有6位超过90岁。
香港互联网时代，没有成功的互联网公司，制造业和新兴科技产品没有发展起来，富豪榜上几乎看不到年轻人。
内地完全有能力避免香港的经济结构性问题。
2015年，内地房地产开始去库存。接下来的两年，房价疯狂上涨，很多城市房价翻倍。房地产过热带来的问题相当严重。整个市场的资金流入房地产，服务业和制造业的发展受到制约。
特朗普政府打压的中国企业，没有一家是房地产企业。
房地产不能出口创汇，也不会是科技发展的命脉。一个国家想要本国经济的长远发展，就必须在国际社会中占据主动。显然，房地产行业没有这个能力。
2017年楼市开始调控，政策向制造业倾斜，整个风向变了。
2017年7月，融创以295.75亿元收购万达13个文化旅游项目91%股权；
万科董事局主席说:十年后，万科还是房地产公司，应该很惨。现在我在想全国各地的公司都把“房地产”这个词拿走了。
一轮又一轮的楼市调控，让房地产交易量减半。今年下半年，“三条红线”政策再次出台，房企资金减少空。房企的黄金时代彻底过去了。
如今，万科去养猪了，许家印去造车了。对于房地产企业来说，大家都担心被淘汰，所以要快速多元化，增强盈利能力，抵御行业衰退风险。
地产大亨不仅在胡润榜单上孤独，在近几年的高规格表彰名单中基本都是故意空缺席。
深圳经济特区成立40周年大会表彰了40位为特区做出巨大贡献的人士，其中没有一位是房地产企业家。
2020年是房地产大亨们最痛苦的一年。明年甚至以后呢？
不炒房已被确立为一项长期国策。无论是政策还是市场，资源都会倾向于能在国际上竞争的行业，比如制造业。
房地产正在回归成为一个正常的行业！
