菜鸟网络是阿里巴巴旗下公司,欲打造“中国智能物流骨干网”。金翼电子商务产业园是菜鸟网络运营的第一个电子商务园区,也是国内第一个为电子商务量身定制的专业产业园。
为了实现尽可能满足需求的电商园区,朱波设计北京公司工业RD团队和甲方组成RD团队,历经三年磨砺。从2014年初开始调研、可行性研究、任务书起草,到2015年开始建筑设计、景观设计,最终在2017年正式开园,实现了良好的设计完成,成功打造了地方优势产业新型综合电商物流平台。2016年底,第二届全球跨境电商大会在园区举行。

金一电子商务产业园集物流、仓储、电子商务、办公RD、商务服务等功能板块于一体,成为浙江省首家5A级电子商务产业园。该项目具有动态时间轴规划、四维设计、建筑景观一体化设计三大设计特色。
一、动态时间轴规划菜鸟金义电商产业园根据区域发展,在金义新城区扮演区域龙头和城市增长点的角色。在规划格局上,项目的分期布局可以适应不同区域的发展变化,满足后续产品调整,规划形式可以具有考虑不同远期发展情况的规划格局的完整性。
△设计原则
二、四维度设计,即品牌形象、高效运转、功能灵活、经济适用品牌形象:本项目在设计生成过程中,根据狭长地块的特点,形成四个主题空房间,中间形成内街,有效串联主题空。四大主题空充分体现菜鸟和阿里巴巴的品牌特色,有效服务电商,承载庆典、配送、会展活动、商业设施、电商网络传播、电商休闲生活等诸多功能。,形成一个复杂的社区。布局兼顾了菜鸟和阿里集团开放高效的企业文化,所有活力空房间均向城市界面开放。
△简洁有力的规划骨架,建筑群体特色明显。
△主题明确的Public 空系统,相关功能聚合配置。
功能弹性:项目作为一个自我维持的园区,面临着产业园区发展快、变化大、未来预期多变的问题。设计注重操作灵活性,包括可变功能,空之间的划分可分可合,实现对未来发展的适应性和容忍度。完成后会得到甲方运营的认可。
△功能分布图
△功能转换图
高效运作:产品设计、运输和工艺设计充分体现高效率的特点。工艺设计保留了升级传送带的可能性。从建筑布局开始就考虑货流、工艺流线、设备升级的需要,预留与物流园分拨中心的联动线,尽量减少货流对园区氛围的影响。
△混合模式:人机结合,操作简单,适合大批量。
经济适用性:在经济适用性层面,对重点公共用房空进行细化,突出产品设计重点,从需求出发考虑使用场景,提高用房的利用率和便利性空。
△精细化设计
△关键功能模块的精细化设计
根据建筑特点划分区域,对材料和节点构造进行相应的分类。比如沿街旗舰产品要采用全玻璃幕墙品质;内街人行界面底部部分采用玻璃幕墙,与商业业态相匹配,提升品质感;货运接口注重引导效应,进行严格的成本控制。
△工业园内部界面
特色墙体设计,外廊悬挑设计,通过自遮阳实现被动节能。卧式造型结合分体空可调室外机,设备安装简单,易于维护。采用底部玻璃幕墙,增加园区品质。三层的游廊直通室外平台,每栋楼都有自己的共享露台。
△空人行界面,标准立面图
三、建筑景观一体化设计通过建筑景观的一体化设计,有效补充了大量的交流活动空房间,为成本敏感的电商商家带来了最大的使用价值。将设计建筑与景观相结合,设计室内外垂直交通和流线导向。根据不同的标准,分层次布置景观,保证空之间的质量,有效控制成本。在景观上采用GRC等技术打造非线性座椅,增加空的敏捷性和流动性。
△上下互动的立体景观
在建筑设计之初,我们结合景观构思,预留了屋顶活动区和连接屋顶花园的室外楼梯。营造园区立体互动氛围,通过景观设计有效补充园区交流场所。

△屋顶综合活动区
景观铺装结合导视,地面橙色导视带提升了后建筑门厅的可达性,橙色的地面色彩将导视需求转化为产业园区的特色景观。
△地面导带
这个项目已经完成三年多了。通过调查和追踪,我们发现公园的使用者和经营者正在按照设计预期在每个使用公园的空房间里举行各种活动。电商从业者的工作生活环境能够得到有效改善,这是对设计师最大的安慰。
△总平面图
△点E-SPACE转办公模式
项目信息
项目名称:中国智能物流骨干网金逸工业园
项目地点:浙江省金华市
项目功能:电子商务孵化及配套服务
总建筑面积:14万平方米
设计:2015-2016年
完成时间:2017年
项目状况:已建成并投入使用。
设计师:朱波设计北京公司
项目负责人:毛、王旭东
项目总经理:张小艺
建筑:、孙、颜、刘荣庭、、王、、、段。
结构:陈雷、邢宁波、陈亮、张俊平
暖通空调工程:严,,于,孙凯
给排水工程:潘军、朱旭、夏丹。

电气工程:孙林、秦立江、冯小燕。
开发商:金华云川物联网科技有限公司
获奖情况:2017-2018中国建筑设计二等奖
摄影:CreatAR图像
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