资料来源:Nanzao.com
2022年，中新集团继续围绕“一体两翼”的发展战略，以“园区开发运营”为主梁，以“产业投资”和“绿色公用事业”为重要支撑，深度挖掘产城融合园区的商业价值和拓展空间。在严峻的经济形势和新冠肺炎疫情影响下，公司发展良好，营业收入稳步增长，上半年实现营业。
5月，在行业新兴产业城市运营商评价研究中，中新集团获得2022年中国新兴产业城市运营商综合实力TOP10位置，中新集团董事长兼总裁被评为行业上市公司“十大金牌CEO”，竞争优势和品牌价值突出。
第一，高水平的生产和城市一体化，以建立一个长期的价值增长引擎
园区开发和运营的核心业务是中新集团的业务支柱。上半年，园区开发运营板块实现营业收入20.21亿元，毛利13.54亿元。
在深耕苏州工业园区的前提下，中新集团制定了“立足苏州，深耕长三角，关注全国重点城市，适度开拓一带一路”的目标区域布局战略。在城市规划、基础设施建设、招商引资、软件转移等产城融合园区的开发和运营方面积累了丰富的经验。通过不断优化业务模式，形成了层次清晰、互补错位、结构合理的业务体系，围绕“产业发达、业务友好、软件转移”展开
同时，通过加强线上线下多渠道投入，中新集团在园区的载体项目在低迷的市场环境下，依然取得了逆市增长的良好业绩。如苏州园区产业载体综合出租率超过95%，其中不乏世界500强企业、科技领军人才、高新技术等企业，载体内产业布局不断优化。园区在区内的拓展方面，积极布局长三角，业务已覆盖镇江、常州、南通、嘉善、无锡、苏州等地区，累计拓展面积1800余亩，在建和规划建设面积约135万平方米。预留了近百家准客户，包括外资和上市公司。未来，公司将根据长远发展需要，适时启动REITs等资本市场运作，进一步扩大管理规模，实现循环滚动发展。
第二，齐飞的两翼，继续孵化，新的增长极有希望。
1、产业投资深化，协同趋势增强。
在产业投资方面，中新集团以园区开发运营为核心，结合国家科技创新战略，立足园区主导产业，发挥资金优势，招商引资，做强做大产业投资，拉动资金，带动优质科技项目和产业化项目投资，促进苏州工业园区产业发展和各产城融合。到目前为止，工业投资已初具规模。基金回报投资项目涵盖新能源、新材料、医疗健康等“专精特新”投资领域。，并与各产城综合园区的主导产业有较高的匹配度。在取得良好财务回报的同时，在赋能园区开发运营主业方面成效显著。
截至上半年，中新集团累计认购金额约30亿元，资金落地规模超过500亿元，其中苏州工业园区落地规模超过200亿元；累计外部资金约82亿元，带动项目总投资约314亿元；直投累计认购金额约3.4亿元，带动总投资约35亿元。
2.站在双碳风口下，加“光”，添彩，加快发展。
今年上半年，中新集团在做好传统城市公用事业、污泥处置、工业废水处理、危险废物处置等绿色环保业务，服务园区高质量发展的基础上，加快在新能源、新环保等新赛道上的发力。
中新集团作为园区开发运营主体，充分利用品牌和资金优势，加快发展以表面处理产业园为核心的分布式光伏和新型环保业务为重点的新能源业务。在环保新业务上，发展海门绿岛、启东表面处理等工业园项目；新能源业务方面，下属参股控股公司发挥各自优势参与市场竞争，逐步构建协同联动、共赢发展的新能源发展体系，积极利用苏州工业园区内的企业资源和苏州以外的项目资源，上半年签约华星光电、现代汽车、章华机械、连云港开创、五洲船舶工业等一批分布式光伏项目。未来，中新集团将继续立足苏州工业园区和各生产城市的整合园区，聚焦长三角地区，加大对分布式光伏资源的获取能力。
中新集团表示，公司三大业务虽分属不同行业，但三位一体，相互赋能。园区开发运营主业不仅能为产业投资提供优质项目来源，还能为分布式光伏提供广阔的发展空空间，其突出的招商能力也能为园区在区内提供招商支持；中心园区不仅可以为产业投资提供优质的项目来源，还可以与绿色公用事业共同建设表面处理园区等特色产业园区；投资可以赋能主业发展，促进产业引进；绿公不仅可以为表面处理园区等园区项目提供核心技术和服务，还可以推动绿色低碳园区的建设。
业内专业人士表示，随着公司在各板块尤其是分布式光伏领域的不断发力，以及各板块协同效应的逐步释放，中新集团的发展优势和效益将更加凸显，业绩增速可期。
