今天三分之二的荆州人在北方买房！
据Haofangwang.com统计，2021年，荆州楼市各板块成交在沙北新区占比29%，京北新区占比22%，济南吕雯区占比13%，占比高达2/3。位于荆州北线的三个板块一年卖了9247套房子。
荆州人已经决定了，荆州的未来在北方！
荆州各版块成交占比荆州北部有京北新区、沙北新区、济南吕雯区，有几十个楼盘。
那么多购房者瞄准荆州北部，自然要比较地段、楼盘、价格等各种因素。，但他们也是盲目的。
孰优孰劣？
今天，边肖结合荆州的城市规划，分析未来十年荆州向北的最大出路之一。
未来楼市的巨大出路
荆州高速公路出入口单元
买很多房子是很多购房者的经历。
不过荆州北部的好区域好像已经开发了！
京北新区和沙北新区经过十几年的开发，已经交房的楼盘有几百栋，可能所谓的好地段已经所剩无几了。现在主要卖的楼盘离好地段越来越远。
选择买房的人，总是有遗憾，恨不得早点出手。
但是你以为好地段真的卖完了吗？
先来看看未来荆州主城区的大风口，荆州中高速的出入口单元，站在风口之上的国企大市场，明珠公馆的交易，荆州发展大厦的湖北交易。
交投明珠府、湖北交投荆州发展大厦荆州高速出入口单位在哪里？
经常开车的荆州人都知道，高速公路必须经过荆州中高速入口，这是荆州中高速的入口单元。
荆州高速出入口单元还有一个标志性的地标。荆州主城区最大的农产品批发市场两湖市场也在这里。
荆州中高速公路出入口单元从荆州地图上看，在京北新区、沙北新区和济南吕雯区的中间，有一个未开发的板块。这里是荆州中高速的出入口单元。
从位置上看，这才是荆州真正的地理中心！
而且荆州中高速出入口单元巨大，等于京北新区或者沙北新区的一半，地块价值极高。
未来十年，荆沙大道-塔桥路-复兴大道-武德路中间的荆州中高速出入口单元板块，将是真正能打通荆州北部，链接京北、沙北、晋安吕雯三个新区，占据荆州北部核心的好位置。
作为荆州城市核心区最大的一块待开发土地。这里拆迁不难。拆迁的主要对象是两湖市场和荆州中高速收费站。
荆州高速出入口单元什么时候开发？
大家一起了解一下进展吧。
荆州中高速公路出入口城市设计2019年7月8日，荆州市自然资源和规划局发布荆州市荆州中高速出入口城市设计草案。
荆州高速出入口单元有发展规划，将拆除地块建设生态智慧城市，涵盖总部办公、写字楼、酒店等商业形态。
2021年5月，荆州市自然资源和规划局发布了荆州市大沙北区新客厅概念城市设计和详细城市设计招标公告。
大北覆盖荆州高速出入口单元，意味着板块规划启动，具体规划开始。
两湖市场搬迁项目指挥部揭牌2021年12月19日，绿谷镇两湖市场搬迁项目指挥部举行揭牌仪式。
这也意味着，位于市区的两湖向高新区两湖的搬迁正在加速，地块拆迁已经进入倒计时。
2022年2月9日，湖北角头集团在项目建设“开门红”监理会上透露，荆州李埠长江铁路大桥年内开工建设。
未来二广高速的路线将由李埠长江大桥改为过江，荆州中收费站迁址将成为可能。
从荆州的城市发展战略来看，可以清晰地发现，荆州中高速出入口单元的发展正在一步步推进。
作为一个明智的购房者，千万不要看现在，只看未来，千万不要错过这个新区域崛起的机会。
荆州角头项目站上风口
现在买房的热点是沙北新区，但沙北新区可开发的地块越来越少，新项目越来越偏僻。
对于购房者来说，选择位于沙北新区西侧，距离荆州中高速出入口单元较近，无疑是一个不错的选择。
这既有沙北新区的生活便利，又有荆州中高速出入口单元的未来，占据荆州地理中心。
用排除法找合适的楼盘，湖北的明珠公馆和荆州发展公馆正好处在风口浪尖上。
荆州交投项目区位湖北角头明珠大厦、角头京洲发展大厦项目位于塔桥路与明珠大道交汇处，西侧为二广高速。
其中，角头明珠公馆为住宅项目，100多米宽层间距，大型中庭景观花园，全龄运动设施，首层全框空，双精装门厅。户型100-140㎡，三室四厅，超宽阳台，正在热销。
交投明珠府样板间湖北角头京洲发展大厦为写字楼，高4m，全玻璃幕墙，全景采光，9.6m酒店式高层大堂，3m/s高速电梯，60-1200m2商务空客房，自由组合，约7000m2商务设施，现代化智能系统，可满足各类高端商务需求。目前第一家华美达酒店已经签约入驻1号楼，现在2号楼正在热销！
在荆州楼市，湖北的角头明珠大厦、角头荆州发展大厦都有一个显眼的标签:国企。
如今，房地产市场正在经历“流血”，世界500强企业遭遇雷雨，房地产项目频频停工。现在买房，首先要看雷雨的可能性，而不是价格、地段、质量。
想安心，还是国企更安心。
角头大厦背后的国企，总资产6000亿，员工2万多人，各级子公司200多家。是省级资产规模最大的企业，综合效益居全国省级交通企业首位。
所以，交易明珠公馆是沙北新区最不可能的楼盘之一，安全是当今荆州楼市的最大公约数。
