每一个开店的朋友，在店铺成功的背后，都有自己的技术和泪水。
安安小姐从开店准备、选址、谈判、议价、运营的过程，分享部落朋友的绝密经验，让开店创业的朋友少走弯路。
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开店，先谋生，再求理想。
▉@ wfstpi98a 90热心网友
我是91年出生的，是标准的90后。几年前，我和大家一样，手里有点钱，总想做点什么。我开始折腾自己。给大家说说我这些年的经历吧。希望对你有帮助。
第一，不要想得太简单。很多人都有一些闲钱，想创业，但是这些闲钱大多不会超过10万，做不了多少事。今年的情况更加困难。开店等客的商业时代快结束了。不要想这么好的事情。
第二专业学位。无论是做店铺还是做行业，你都需要问自己，你有多专业，货源是什么？没有竞争力，有客户吗？其实大部分人都是无所适从，只想开店。
第三，先试水，积累经验。给大家的店提建议。选店选址，选行业，多观察，多努力。尤其是那些什么都没做过的兄弟姐妹，我强烈建议大家去街边小摊练练手。
创业初期，创业者最好不要指望小规模的创业项目能帮自己一夜暴富，而是要脚踏实地，收集第一桶金。创业，先谋生，再求理想。
有些人可能会觉得摆地摊“丢人”。实事求是地看，马云摆了一个架子。会有人觉得他的做法可耻吗？不会，因为马云终于事业有成，成为了中国首富。所以其实让人觉得丢人的是贫穷，而不是摆摊。当贫穷让人没有更“体面”的挣钱方式时，你是如何创业的？
花点时间去努力。摆地摊就是想办法用最低的成本赚钱，风险低。还可以训练人直接接触客户，了解客户的真实需求，知道你需要的所有知识，比如地点、人群、季节等等。否则社会会给你一个教训，十万块钱就白费了。希望能帮到大家。
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第一步，开店，找店址。
▉@是热心的网民
“100家店有90家死在选址上”。店铺的选址对于开店很重要。对于经营者来说，“客流”就是“前流”，门店要选择人多的地方。
首先，选择交通便利的地方。选择侧街或障碍物较少的一侧。
其次，选择人流量大的地方。即靠近人群聚集的地方和人口快速增加的地方。
第三，要选择自发形成某种市场的地点。选择位于商业中心的街道。
另外，选址要根据业务内容。
最后，要选择有广告空的店面。
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避开坑！你知道在租店铺前如何谈判吗？
▉@ g6gc65热心用户
我花了几个月的时间来预订一家商店。很多人都在讨论如何选店。事实上，选择店铺后，租赁过程中会出现很多问题。我想和你分享一些关于租赁店谈判的技巧。
首先要调查商铺的背景，避免出现即将被拆掉转租出售的情况。
其次，核实房东身份，以免给了钱，承租人的名字不是你！之后就找不到这个人了！
第三，要谈租金，查看周边商铺租金，预估费用，预约签约年数和租金涨幅。
同时，也要注意谈附加条件。基础设施坏了，谁来修？钱在谁身上？
最后要说说责任的归属。因天灾人祸等原因无法开业时。，我们要等到店铺重新装修后再计算租金。
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与房东讨价还价的绝密经历
▉ @燕子58部落官方认证热爱生活的导师
先说说这么多年我是怎么和楼主讨价还价的。希望对开店和开店的朋友有帮助。
第一次开店是在老家，自己的店。由于经验不足，我开的小超市最后倒闭了，然后我就被卷入了找店的过程中。
第一次在大连租的店，房东本人是羊汤馆老板，租金一万五，押金一千。这是十几年前的事了，当时还二十出头。楼主以为我们是小孩子，最后给了我们一千块钱。假期我拿着东西去看他，他给了我很多东西，所以他对这样的房东示弱。他觉得我还小，所以希望他能把我当大人一样照顾，所以你懂吗？
后来，我来到了青岛。第一次，租了门面房。楼主很固执，所有的招数对他都没用，因为他听弟弟的。没办法只好租了，但是干了不到一年，门面拆了我的租金也没回来，感觉自己打了水漂。
后来租的房子房东人很好，要价也不高，就没还价。然后干了一年，房租涨了，但是涨了一千块。后来我们买车了，有点有钱了，房东又涨了。所以，讨价还价的前提是，你千万不要炫富。不要炫富，否则很难讨价还价。
说了这么多，其实砍价是因人而异的。最后祝所有开店找店铺的朋友都能找到性价比最高的店铺，获得理想的收益！
05
客户、节日营销等细节决定成败。
▉@社会主义是热心的网民
创业真的很难。工作10年的人可以分享一些经验。
对于一个店铺的成败来说，店铺的位置也是占据了非常重要的因素。好的地段可以帮助品牌快速传播，对于新开的店会有很大的帮助。
注意老客户的关系维护。开店初期一定要注意维护老客户关系，定期做一些优惠活动回馈广大老客户，这样才能在老客户的支持下不断拓宽市场。
物品摆放要整齐，人要有礼貌！
还有一个就是节日期间要注重营销，可以采取一些降价、赠送、优惠券等措施。
创业是一个非常注重细节的过程，各方面都要考虑清楚。开店不容易，做老板也不容易，成功的创业者都有一颗强大的心。
