近日，地铁集团介绍了青岛地铁4号线、6号线等地铁线路目前的进展情况，并透露21个TOD项目也将在三年内开工建设。
11条地铁线同时在建。
2022年，列入三年攻坚的沿线地铁建设开发项目有25个。目前，青岛地铁11条线路、219公里同时在建，建设规模和密度前所未有。
至7月初，“黄金带”4号线实现隧、轨、电、通，土建完成95%；2号线西延段、6号线一期、8号线南段土建工程分别完成64%、60%、64%；三期规划中的7条线路有2号线、5号线、7号线、8号线支线、15号线、6号线、9号线等。都在一年内被批准建设。
三年内启动21个重点TOD项目。
今年，青岛进一步推进以公共交通为导向的发展方式，变“城轨”为“轨城”，倡导以交通场站为核心的片区一体化发展，建设集商业、商贸、居住、生态、公共服务等多种功能于一体的城市片区中心。，并塑造了高品质宜居、宜业、宜游城市空。
2022年是青岛城市更新和城市建设三年突击的第一年，地铁建设和地铁沿线开发建设三年突击是主要方向之一。
据悉，青岛地铁已筛选出21个TOD重点项目，力争三年内全部开工，投资1000亿元。未来会吸引更多的人在地铁两侧工作生活。
青岛创新创业活力园区
其中，青岛北站交通商业核心区，即青岛创新创业活力区，是青岛TOD发展一号项目，也是低效区利用的重点项目。
青岛创新创业活力区位于李沧区金水路以南、太原路以北、环湾路以东、刘思中路以西。是高铁枢纽和地铁三线换乘的高能地块，区位效应和辐射带动能力强，具有极高的TOD综合开发价值。
占地约1.9平方公里，定位为“青岛门户、城市客厅”，努力成为富有魅力的城市枢纽新门户、开放活力的市民文化区、经济高效的总部商务核心、绿色宜居的人才聚集地。
项目战略目标是连接东西，沟通南方，协调区域未来发展，打造胶州湾重要引擎。作为枢纽门户和先行发展区，创新要素汇聚，与北客站西块、胶州湾科技新区、沧口机场、老四方产业基地等合作，共同打造胶州湾地区重要发展引擎。
该区域初步规划有135.4万平方米的办公空间、100万平方米的居住空间、29.1万平方米的商业空间、16万平方米的酒店、8.7万平方米的公寓、7.3万平方米的教育设施和3.5万平方米的公共服务设施，旨在围绕该中心打造多元化的创新型商业集群。
未来，该区域将提供7万+就业岗位，为3万人提供百万平米优质住房空，打造7*24小时“宜居、宜业、生态的生产生活”活力新区。
闫家山TOD项目
闫家山TOD项目，占地900多亩，是地铁5号线、7号线、8号线的换乘点，将成为该市南北发展走廊的绿色引擎和胶东轨道经济创新示范。
2022年第三批土地推介会，介绍了闫家山TOD核心区地块，至今未出让。闫家山TOD核心区的定位是以青岛科技大学为核心，集聚产业RD和孵化功能，完善高品质的住宅和配套服务，将其建设成为生态环保、交通便利、服务多元化、研产住一体化的新材料科技城。
闫家山TOD核心区是以TOD为核心的城市核心，打造多功能多场景，打造地标性高品质商业综合体。
核心区共有4个地块，其中商业和商业用地2个，建筑面积约15.18万平方米，其中商业综合体规模约5万平方米，块状商业约2万平方米，商务办公约5.8万平方米，休闲体育等配套服务约2.4万平方米。
两幅商住混合用地，面积53400㎡，容积率2.9，规划建筑面积约154900㎡。
