近日，中国商报在其家居电商平台自由品上发布“店铺公告”，宣布将于今年8月30日对自由品商城进行升级维护，随后再次上架。目前家居市场竞争激烈，自如优品为何此时调整，未来如何突围等问题引起了外界的广泛关注。
商城“升级维护”
根据自由品发布的公告，新商城将采用全新的系统，届时用户将无法使用原有权益，恳请用户尽快使用权益。
中国商报记者自由浏览优品商城发现，与淘宝、拼多多等平台上的同类商品相比，该商城大部分日用品价格偏高，难以看出价格优势。此外，许多个体经营的家具，如床架，床垫，衣柜等。，都处于“缺货”和“下架”状态。
据了解，2016年6月，自如推出自如优服务，主要销售菜品、家纺等软装产品，旁边还有保洁、搬家等业务；2018年1月，自如优品上线销售家具，主推书架、桌子、床垫等家具。线上销售短短三个月，突破百万元；同年8月，自由品推出微信网店小程序，定期推出新品，包括家电、餐具等品类；2019年12月，子柔优品宣布将打造一系列主题客房，为租客提供更多家居场景。
华商报记者就为何此时调整紫优品、升级后商城会带来哪些新变化、商城何时再次上架等问题联系了紫优品，但截至发稿，尚未收到回复。
用户认知度不高。
作为专业的长租平台，自如拥有较高的用户活跃度。中国商报记者发现，在一些安卓应用商店和iOS商店，免费应用下载量位居前列。不过，不少自如租客表示，之前从未听说过这个平台。家住北京回龙观的自如租客王女士告诉记者，“我已经搬了三次家了。平时在免费App上用的最多的就是清洁保养功能，我没有关注网店。”
为什么租客基数庞大且舒适，但其家居平台却没有很高的认可度？经济社会网电子商务研究中心数字生活分析师陈告诉记者，虽然租房和居家都属于房地产的大范畴，但租房和居家是完全不同的商业逻辑。家居电商的销售受产品、价格、物流、售后等一系列因素影响，对专业性和成本投入要求较高。另外，随着综合电商平台以及红星美凯龙、美乐家等垂直家居品牌在家居的布局，用户已经形成了消费习惯，不容易改变。
激烈的市场竞争
随着家居市场互联网化进程的加快，消费者偏好的分层和分化加剧，家居电商市场竞争日趋激烈。
由时富平台和全国工商联家具装饰商会联合发布的《2021年家居服务行业分析报告》显示，在“双11”、“双12”等电商购物节的影响下，家居商品订单主要集中在去年三四季度。在一些综合电商平台不断渲染折扣、强调营销的策略下，多个品牌的住宅家具销量再创新高，成为家居电商交易额增长的主要动力。
与此同时，传统家居品牌也在加速转型升级，通过线上数字营销与线下新零售布局相结合，不断拓展市场。年报显示，去年，红星美凯龙实现营收155.13亿元，同比增长8.97%；居然之家实现营收130.71亿元，同比增长44.88%。
一位家居行业资深人士告诉记者，新家居赛道前面有宜家、红星美凯龙，后面是淘宝、JD.COM家居。市场从来不缺巨头。越来越多的家居企业注重线上渠道的布局。除了传统的推广方式，各大电商平台不断挖掘新的流量，推动内容领域向消费领域转变。如果免费的高级产品在这些方面不占据优势地位，恐怕未来的发展会面临更多的挑战。
至于如何在这类租房平台的家居布局上有所突破，陈建议先走平台路线，吸引优质家居品牌，潜移默化地改变用户的消费习惯，待时机成熟再考虑自主创业。
