张江国创中心
重新定位世界创新坐标从上海到全球
办公面积范围:180m2-3000m2。
租赁单价:3.8-4.2元/平方米/天
物业费:15元/平方米/月
这是一个伟大的时代。你可以在生活中变得疯狂。不要放弃你的梦想。世界需要你。拉里·佩奇。
在时代的巅峰，创新成为发展的动力。
用中国心创造新中国。
创新正在改变世界。
过去10年，我们见证了人类社会的巨大变化，互联网/新能源/再生医学等技术不断刷新着人们对世界的认识。
如今，智能制造产业再次改变了社会运行模式。人工智能正在激发智慧和想象力，智能驾驶正在改变人们的出行习惯，虚拟现实技术让我们比以往任何时候都更接近梦想。创新改变世界的同时，也激励着新一代的创新者去想象和创造更美好的明天。
创新，时代的脉搏
“科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须放在发展全局的核心位置。”
我国正处于创新驱动发展战略的机遇期，依靠科技创新创造先发优势是我们的必然选择。
全球科技创新中心，使命
从上海行动到战略
为适应全球科技竞争和经济发展新趋势，提升中国在全球创新网络中的号召力和影响力，实现“开放创新程度提升、应用创新要素集聚、改革试验丰富、产业成果转化率领先、科技金融活力显著、创新创业者向往”的发展目标，全面推进上海全球科技创新中心建设。
全球科技创新中心建设目标
基本上形成了面向全球的创新要素聚集和辐射功能。
建设基础创新产业发展的重要基地。
基本形成充分激发各类创新主体创造活力的制度体系。
形成基本完备的创新创业综合服务体系。
自联动，蓝图先出现。
张江自主创新示范区和中国自由贸易试验区是上海的两大战略，重叠面积约65平方公里。
“双自”园区交错融合为创新政策叠加、体制机制共享、服务体系共建提供了机遇，促进了产业科技创新资源的有机整合。
资源时代的持续创新需要一个可以孕育智慧的环境。
我觉得公司不是因为创始人想成立公司，而是因为创始人想改变世界。扎克伯格
浦东2020是一个重要的资源。
根据上海十三五规划的要求，浦东新区将迎来新的发展机遇。依托“七核两轴”发展带，打造全球创新要素聚集地和辐射枢纽。
河南自由贸易区
中国大陆保税区依托上海的区位优势和国际影响力，叠加产业集聚和升级效应。
上海迪士尼乐园
中国大陆的第一个迪斯尼主题公园将为住房、投资、就业和旅游的协调发展提供机会。
陆家嘴金融贸易区
战略金融中心之一，是众多跨国金融机构在大中华区的总部所在地，也是全球资本市场活跃的地区之一。
华牧副中心VS杨炼板块
放勋路延伸段:打开通往杨炼板块的高端国际社区资源通道。
浦东嘉里城:浦东高端综合体之一，集写字楼、公寓、酒店、商场于一体，成为可提供全方位配套的国际生活示范区。
上海新国际博览中心:上海极具吸引力的国际展览和活动场所之一，每年吸引约200万名国内外游客和20，000多家参展商。
时代张江，全球孵化智库，24年产业变革，全球500强方向。
浦东发动机
张江板块位于浦东新区中心，北起龙东大道，南至迎宾大道，西至罗山路，东至环东二大道。是上海城市交通轴和现代科技产业走廊的交汇点。
科技巨头的诞生地
现在每30秒就有一个人在用张江的创新产品。每天至少诞生30个创意软件，每月发明近2000项有效专利，每年孵化1000多家科技企业。其中不乏业内有影响力的企业，如上海RD中心、SMIC、沪江网校、青橙科技、小蚁科技等。
张江高科技园区引领科技进步。
张江高科技园区创建于1992年7月，是张江自主创新示范区的核心园区，包括张江高科技园区、康桥工业园、国际医药园区，致力于打造高科技园区。
创新引力
园区营业总收入超过6000亿元，比1999年增长159倍；占上海市高新区总数的15%，并保持两位数增长的良好势头；聚集企业10000多家，其中高新技术企业700多家；国际、市级、区级RD机构超过400家，跨国公司地区总部超过50家；高端人才聚集，现园区从业人员35.5万人。
“三大三新”工业体系
三巨头:信息技术、文化创意、生物医药
新增:低碳环保、民航空 RD、高端汽车配套、新能源汽车。
跨平台跨领域创新协作网络
创新型企业集群
685家高新技术企业
140家先进技术服务企业。
有600名留学生。
30家上市公司
50家跨国公司的地区总部
纳税1000万以上的企业有300家。
科技孵化体系
孵化器数量多，集聚程度广，孵化领域广，孵化形式多样，孵化链条完善。
上海有22家认证孵化器，8家孵化器，11家市级孵化器。
孵化器领域包括集成电路、生物医药、医疗器械、互联网+、文化创意、智能硬件；
孵化面积40万平方米，在孵企业800多家，已毕业企业500多家；
2014年，园区孵化器资产超过18亿元，开发新产品约320项，申请专利约600项，均处于上海市领先地位。
工业研究高地
高端人才定位
园区从业人员约35万人，其中博士5559人，硕士39406人，本科生104867人，在园区工作的两院院士20人；09人，上海107人，浦东新区“23人”；归国留学生5100余人，海外留学生3200余人。
RD网络
目前，RD机构已超过400家，其中上海市级RD机构超过60家；100多个公共服务平台；上海、浦东认定的技术中心196家；有10多所大学。
重点科研机构
上海光源中心、蛋白质研究中心、北京大学微电子研究所、中国科学院上海药物研究所、中国商用飞机设计开发中心、上海科技大学、IBM RD中心、SAP、罗氏RD中心、诺华制药RD中心、霍尼韦尔RD中心、通用电气等
多层资本对接渠道
张江聚集了180多家国内外金融机构和专业投资机构，吸引资金近200亿美元；张江中小企业信用担保中心与15家银行建立了合作关系，担保授信金额超过30亿元；园区挂牌企业32家，新三板挂牌企业46家，上海股交中心E版挂牌企业42家。
根据企业初创、成长、发展阶段的不同特点，制定有针对性的扶持政策，结合创业板、新三板、场外交易、股权融资、债券融资等创新要素，丰富和完善园区创业政策体系。
不可复制的创新文化氛围
成熟的创业环境和完善的发展平台
在张江，对技术和创新的尊重高于一切。在这里，不仅有学历，有资历，有地位。如果你有一个好主意，你会尽力把它变成现实。正是这种对创新和企业的极致渴望和执着，成为推动张江走向国际舞台的一股力量。
只有那些疯狂到认为自己可以改变世界的人，才能真正改变世界。
创新的步骤是把可能性变成现实，然后机会自然就出现了。-埃隆·马斯克
民族基因张江创造全球变革。
具有全球影响力的科技创新成果来源
张江国创中心位于上海浦东张江板块。作为上海全球科技创新中心的核心要素，依托“双自”联动叠加乘数效应，为中国科技创新提供强大引擎。
机能定位
3.大创新平台:科技成果转化平台、创新资本交易平台、知识产权交易平台；
4核心功能:创新经济办公室、加速创新孵化、创新研发、张江跨境科技创新中心；
五大辅助功能:创新导师辅导功能、创新资本对接功能、创新展示功能、国际路演功能、政府服务功能。
智能世界，正在发生的未来。
随着新一轮工业科技革命的兴起，人类社会正在快速步入以智能为核心的科技创新时代。
张江国创中心，立足智能制造产业，集聚智能装备、人工智能、文化创意三大领域，引进龙头企业，集聚优势资源，推动产业形成国际竞争力、辐射力和影响力。
设备:智能家居、智能穿戴、机器人、3D打印、位置跟踪、导航和定位技术…
人工智能:智能语音交互、智能驾驶、智能数字移动、虚拟现实、云计算和大数据……
文化创意:动漫、影视、网络游戏、数字出版、智能硬件、互联网教育、会展…
为产业发展提供完整的生态链
将创意转化为智力。
张江国创中心通过集聚具有国际竞争力的产业、机构和人才，营造高活力、开放创新的氛围，构建“创新苗圃-孵化器-加速器-产业集聚”的完整梯级发展生态链，助推小微企业、壮大中型企业、聚合大型企业。
内循环:聚集资源，形成产业平台效应，提高成果转化，促进产业链形成。
外循环:充分发挥“双自建双创战略”的成熟效应，引进全球资源，加速生态链升级。
加速科技孵化的管理体系
新系统和新模式
采取“政府引导+市场运作”的平台建设模式。
以政府的知识，建立创新的、市场化的、带动资源匹配的新型服务体系，形成有资源、有资本、有配套服务的产业生态。
部署创新所需的基础资源集群。
行业龙头企业聚集地
通过吸引科技创新领域的优秀企业和龙头企业入驻，强化核心优势和示范效应，进一步将产业聚集的动能转化为产业细分升级的势能，形成从科研、产品设计到成果转化的链条式核心竞争力。
突破产业自主创新
产业成果转化“一公里”
依托政府和产学研形成创新体系，依托重大科研项目和工程、重点学科和科研机构，从传统的单领域创新向跨领域、跨时间的行业整合创新转变，最终将科技成果转化为市场认可的产品和现实生产力。
政产学研用的协调
行政:政府将通过“科技22条”等一系列政策，牵头加快创新平台建设；
生产:构建适合科技型企业发展的成长模式，围绕产业链配置资源链；
学:加快供给侧，降低高端人才供给成本，注重本土人才的培养和提升；
研究:借助科研机构的平台和资源，促进研究成果转化；
用途:以人为中心，利用“互联网+”和“物联网×”加速产城互动连接。
万科联手放大品牌资源。
张江国创中心由张江空闻和上海万科共同开发建设。通过引进张江资源，推动科技创新，提升城市体验，优化产业结构和产业动力，最终实现产业创新与城市更新的完美结合。
张江空闻
作为张江成员单位，张控专注于文化地产的建设与转型、文化产业的培育与投资孵化、园区创新创业软环境的营造和园区品牌传播，致力于打造上海文化创意产业发展新高地。
上海万科
上海万科，践行城市配套服务商，引入创新发展理念，发展城市混合动力，引领行业未来。
搭建产业跨界合作平台。
2016年3月12日，上海万科产业中美双边创业孵化中心在美国加州帕萨迪纳正式挂牌运营。并通过与中国保险商会GruppoBordigaS签署对外投资合作战略。意大利P.A公司、薄涂投资咨询公司、日本阳光房地产公司，在资本、行政管理、财税、法律、人力资源、业务拓展等方面形成全球合作，帮助更多的中国企业走出国门。在美国、以色列等建立创新孵化器。，搭建连接中国与世界的跨境产业平台，为大众创业、万众创新提供载体，塑造多元社群的创业氛围。
为企业提供全周期智能运营。
科技创新新水平，创新业态新标杆。
张江国创中心围绕物业管理、安防、政务、健康、生活五个方向进行智能化发展，帮助企业快速发展、转型升级，实现人、组织、系统功能的高度协同。
张江跨境科创监管服务中心
为加快实施自贸区战略，提高货物贸易开放和贸易便利化水平，构建立足周边、辐射“一带一路”、面向世界的高标准自由贸易网络，张江高新园区管委会、海关、出入境检验检疫局、机场集团、张江集团联合成立了张江跨境科技监管服务中心。
从此，企业完成发货的时间将从原来的2-3个工作日缩短到6-8个小时。
国际路演中心和企业服务中心
国际路演中心
为企业和项目搭建加速成长的展示平台，通过发布、展示、推广、交易等一整套服务体系，进一步加快创新交流、资源对接，促进产业孵化和产品转化。
企业服务中心
提供孵化、创业、金融、法律、物业等全生命周期配套服务。，降低运营成本，促进企业成长、交流和跨界合作。
万科人才公寓，筑梦空
与富有创新精神和活力的人成为邻居。
万科旗下长租公寓品牌——于波，落户张江国创中心。公寓采用智能管理，伴侣服务，集睡眠、工作、娱乐等多种功能于一体，营造独特的创意生活氛围，为在梦想的道路上不断前行的人们提供舒适的休息空空间，让创新创业永远没有后顾之忧。
有勇气跟随你的心，听从你的直觉。他们某种程度上知道你想成为什么样的人，其他的都是其次。史蒂夫·乔布斯。
同行服务领跑，致敬梦想家是为了让更多人成为梦之队的一员。
以创意为核心的空设计
张江国创中心是由一座获得“亚洲影响力设计奖”和“外国建筑AR奖”的大建筑设计的。以“创新梦想”为理念，打造未来感的创意室空，让用户感受科技创新带来的超前体验。
可持续生态空房间
注重绿化和人文体验，让生活更贴近，缓解工作上的心理和生理压力。
智能服务包
充分利用云系统，构建“信息无处不在”的环境，彻底解放创造性思维。
无边界通信社区
消除时间和空的界限，不再固定在办公桌前埋头苦干，可以自由选择自己的位置。
双创体系，三好体验，四大园区。
双创体系:大众创业体系和创新体系。
优化信息、人才、技术、资本等创新资源配置。通过服务平台，降低创业创新成本，搭建跨领域、跨学科的科技交流和资源链接平台。
三好体验:好看，好用，好玩。
多元化和更具创意的办公室；全周期，更强的产业生态；
高颜值，更新鲜的视觉体验；玩，更多的是在功能服务上。
人才、文化、科技、体育四大园区。
形成创客文化氛围，充分调动创新主体、创新要素和创新人才的潜力，形成科技创新的强大动力。
给员工提供更有想象力的空房间。
1.智慧园区实现了企业与人的高度协同，激发创新思维。
只有云办公、智能云服务、数字安防系统、智慧银行。
2.展示中心展示企业前沿技术，促进产业成果转化。
公共图书馆、创意咖啡吧、多功能会议区、动感办公室、招商中心。
3、动态云开放运动空，平衡工作与生活，在云端创造未来。
彩虹跑道、极限攀岩、高尔夫推杆、宠物公园
4.科创街汇聚龙头企业，汇聚商业大咖，孵化科技资源，共享创新精神。
商业支持，创意展示，创业嘉年华，精神堡垒
5.科技大道激发创造性思维，加速跨界资源整合，促进创新技术孵化。
科技门，分享空室，直播创业，3D墙绘，科技旅行
6.文化大道通过创意主题活动，提升园区精神内涵，营造良性品牌氛围。
演播大厅、张江展览馆、智慧社区、文化长廊
7.在运动区设置五人制和七人制两个足球场，让运动唤醒工作。
足球场，集装箱看台
住在云端，也在你脚下。
该项目巧妙地利用微地形，将景观小品和运动元素串联起来，并计划在主楼屋顶构建一个富有想象力的“动态云”，包括彩虹跑道、极限攀岩、瑜伽、高尔夫推杆等设施，将运动场、生活区、社交场、赌场融为一体，让您在运动中唤醒工作激情，在云中激发创造力。
彩虹跑道
让前进的脚步不再停留在跑步机上，回归跑步的本质，享受自然和自由。
极限攀岩
当向上成为一种习惯，从那时起，内心的坚持和热情就会开启自我的无限潜能。
一息之间，发现生命的纯粹力量，实现内心与世界的完美平衡。
高尔夫推杆
冷静的自我游戏需要勤奋、专注和理性，以及对自己情绪的完美控制。
注:具体实施方案以实际操作为准。
“7*24”全天候创意生活
富有想象力的作品
这里的工作生活不再单调乏味。个性化的涂鸦，天马行空的脑洞装置艺术，梦想路上的一群志同道合的伙伴，都让你对每一扇门都充满期待。
奇妙的创造力
创意总是以意想不到的方式出现，令人惊叹，不可思议。
当科技遇上生活，在虚实互动中随时随地激发创造力。
清新自由的生活
书籍、音乐、咖啡、文艺，让那些陪伴的时光处处充满新奇和梦想。
用更合理的方式支配自己，享受自由，分享快乐。
自我挑战运动
时间是宝贵的。不如投入到自己喜欢的活动中，比如跑步，攀岩，或者在足球场上闲逛。
