海淀中关村科技园三期规划

核心提示项目背景:中关村军民融合产业园坐落于北京市海淀区四季青桥东北角,根据国家、军队以及北京市和海淀区“十三五”规划的总体部署,参照《海淀区推进科技产业军民融合发展三年行动计划》,按照“一体三园”的黄金三角布局,是立足中国、面向世界、具有国际影响

项目背景:

军民融合产业园位于北京市海淀区四季青桥东北角。根据国家、军队、北京市和海淀区“十三五”规划的总体安排,参照海淀区推进军民融合科技产业发展三年行动计划,按照“一三园”金三角布局,是一个立足中国、面向世界、具有国际影响力、引领军民融合深度发展的创新示范园区。园区总面积11万平方米,主要用于重大军民融合项目的落地和军民融合项目的对接。是推进促人参军政策落实的试验田和生力军。

园区政策支持优势:园区是海淀区军民融合产业“三园一体”黄金布局的重要组成部分。今年被列为中关村科学城重点推广项目。入园单位经园区审核后,可享受园区的财税补贴政策。

园区绿色生态办公室:低密度、高绿化、海绵城市的设计理念;集中绿化、庭院绿化、中庭绿化、空中间绿化、屋顶绿化。

园区将建设休闲、健身、商务宴请、精品员工餐厅等功能齐全的配套设施,为企业提供优质的配套服务。l型设计采光:每个办公室都有自然采光,没有暗室,舒适度高。

中央空调度系统:空调度系统采用双控风机盘管中央空调度系统,空调度系统稳定、理想舒适、操作简便、设计自由,可分区独立控制。

以及新风PM2.5过滤系统:本项目自然新风系统与机械新风系统相结合,增加一套PM2.5过滤系统;可以有效解决雾霾的影响。

电梯:电梯品牌有七个,都是何森的;办公室有专用扶梯/部门,直达B1;载重量1350KG,梯速1.75m/s。

建筑参数:总高度25.2m,总建筑面积26,253.02m2,其中地上10层,建筑面积约22,283.02m2,地下一层建筑面积3,970m2。规划:二至十层为办公楼,标准建筑面积3225.61㎡;B1为车库,建筑面积3970平方米。停车位数量:共246个停车位,其中地下196个,地上50个。每层为每位租户配备2个车位,停车费地下400元/月。

中关村科学城四季科技创新中心E栋集聚高新技术企业,推进军民融合,加快科技创新,加快开放合作,合理建设开放式国际军民融合国家示范园区。

项目位置:

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