2021年8月12日，中国房地产品牌100强排名正式发布。这是卓越研究院和GYbrand连续第三年发布中国房地产企业排名，被众多房地产行业领袖誉为房企品牌价值评估的风向标。
该榜单基于GYbrand品牌大数据评价模型计算赋分，综合考量国内主要房地产商过去一年的经营业绩、品牌实力和品牌贡献，包括企业规模、净资产、现金流、盈利能力、品牌实力、突出度、差异化、知名度、美誉度、忠诚度、清晰度、关注度、真实性、持久性、领导力、传播力、反应力、互动力、互动力。
据卓越研究院统计，今年中国房地产百强企业品牌价值共计24398.71亿元，较去年下降6.09%；品牌价值过千亿的品牌有5个，与去年持平，上榜门槛达到25.95亿元，比去年增长14.57%。
中国房地产排名前十
数据显示，2021年中国10大房地产品牌品牌价值合计10568亿元，占总榜单的43.31%，行业头部效应进一步凸显。
其中，万科品牌价值大幅提升，从去年的第三位跃升至第一位，最新中国房地产百强企业排名第一；碧桂园品牌价值排名第二，恒大品牌价值从去年的第一跌至第三。TOP10分别是万科、碧桂园、恒大、融创中国、保利地产、中海地产、华润置地、龙湖集团、世茂集团、招商蛇口。
卓越研究院分析师费利克斯认为，目前中国经济已经进入高质量发展阶段。随着各省市房地产市场调控新政的发布，只有不断提升品牌价值，才能在同质化竞争中脱颖而出，赋能企业成长。
主要区域分布
从区域分布来看，广东共有26家上市公司，数量与去年持平，总值增长3.87%至11153亿元，数量和品牌价值均居全国第一；值得一提的是，今年中国房地产前三的公司都来自广东。
此外，北京、上海、香港、福建、重庆、浙江的60家房企品牌价值总和比广东的26家房企少487亿元。广东房企的综合实力之强，由此可见一斑。
卓越研究院分析师费利克斯表示，作为全国房地产市场的排头兵，广东地区的房企一直非常重视品牌建设，不断提升自身的公信力、品牌形象和社会影响力，推动品牌价值不断增长。
品牌价值区间
221中国房地产品牌10强品牌价值合计10567.98亿元，占比43.31%，比去年提高2.45个百分点，入选门槛为755.23亿元。
2021中国房地产品牌30强品牌价值合计20178.28亿元，占比82.70%，比去年提高0.36个百分点，入选门槛为349.39亿元。
221中国房地产品牌50强品牌价值合计21962.47亿元，占比90.01%，比去年下降2.23个百分点，入选门槛为74.37亿元。
2021中国房地产品牌100强总价值24398.71亿元，占比100%，准入门槛25.95亿元。第100名的品牌价值仅为第1名的1.71%。
据卓越研究院统计，2021年GYbrand中国领先房企品牌价值远超行业平均水平。其中，排名在TOP50之后的房企，品牌价值的差异其实并不大。如果年度经营业绩良好，品牌实力和品牌贡献得到加持，有助于进一步提升排名。
收益性
长期利润是GYbrand品牌价值评估体系的核心标准之一。
据卓越研究院统计，中国房企品牌价值百强企业净利润接近6000亿元，其中top 10净利润3000亿元，几乎占据半壁江山。中海地产净利润高达439.04亿元，成为最赚钱的房企。
卓越研究院分析师费利克斯认为，目前房地产行业已经进入下行周期，“强者愈强，弱者愈弱”的格局可能会进一步加剧。企业应抓住品牌营销的机遇，提升自身的公信力和社会影响力，重塑品牌形象，创造品牌溢价，促进企业可持续发展。
中国房地产百强排行榜
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