说起来，房地产行业从2s世纪开始就处于高速发展的状态，到现在已经20年了。这20年应该算是房地产的黄金时代。房地产的快速发展也带动了很多相关企业的快速发展。无论是直接的还是间接的，都可以说明房地产在突发事件中起到了非常好的引领作用。
虽然过去几年房地产拉动了经济增长，但这种结构是不平衡的，即使房地产拉动了经济。我们从来没有反对过，房地产行业的健康发展绝不应该一枝独秀，而应该与其他行业共同繁荣。迄今为止，世界上还没有任何一个国家能够靠房地产保持长期的繁荣和强大。因此，中国的经济结构必然会发生变化。
而且房地产行业过于繁荣，会像之前的美国或者日本一样出现持续的金融危机。所以，房地产行业的发展虽然是必要的，但需要在政府部门的监管下有序推进。放任房价肆意上涨的最终结果是房地产泡沫的破灭和经济的衰退。反之，不利于经济的可持续发展。
有专家认为，未来能取代房地产业的领域只有两个:一个是民间投资和消费。在西方国家，他们依靠私人投资和消费来推动经济增长。由于人民的高消费，投资环境会吸引投资者。所以欧美国家的经济发展还是很健康的。其实房地产应该是经济发展的助推力，不应该完全依赖它。另一个是创新科技产业的发展。比如阿里巴巴，腾讯，还有一大批网络科技公司的爆发。现在到处都是科技工业园。政府也给予他们相关的优惠政策。科技企业的发展和盛行，很大程度上可以替代房地产行业。
有一点是肯定的，在不久的将来，传统行业将无法取代房地产行业的地位，但新的行业一定会取代房地产来带动中国的经济发展。就像现在的新能源汽车，人工智能服务等等。一些传统的重资产行业，比如水泥、黄沙，无论如何都替代不了房地产行业。所以，在这个互联网和信息技术的时代，未来能够接管房地产行业的互联网行业一定是在不断前进的。
