番禺，曾经是广州人眼中的“睡城”，而如今却成了楼市中的香饽饽。
据克而瑞数据显示，目前番禺新房网签均价已站稳4万元/㎡。而二手方面，番禺的成交量则以6033套位居全市第一。
近两年，番禺的热度持续上升。
7月27日，广州番禺客运站TOD项目最新规划出炉，也牵动了不少购房者的心。
该项目是龙湖于2020年以楼面价21452元/㎡拿下的宅地，目前已开发成龙湖金地天峯。
按照规划，整个项目共建有1栋公共租赁用房和8栋商品房。在商品房方面，均设计为超高层，1-5栋高35层，两梯六户，6-8栋高46层，三梯五户。
项目主推的产品为90-127㎡3-5房，所有户型均为n+1房设计，目前均价约4.3万元/㎡。
在小区配套上，龙湖金地天峯配备有6班幼儿园和18班小学。同时，项目还规划有社区少年宫、老年之家、居民健身场所、建筑面积1500㎡的农贸市场、十分齐全。
龙湖金地天峯最大的亮点便是其商业配套，项目南侧规划建设有约8万㎡龙湖天街MALL。而这也是龙湖天街首进广州。
除此之外，地铁3号线东延段番禺客运站及公交首末就在龙湖金地天峯楼下。
截至目前，地铁三号线东延段土建工程累计完成73%，已经开始铺轨，最快2023年通车。
待通车之后，龙湖金地天峯到珠江新城便能“一线直达”。
周边楼市方面，目前番禺广场板块在售新盘稀缺。二手小区则由尚东尚筑、金海岸花园、番禺城市花园、美心翠拥华庭等，均价在2-4万元/㎡之间，选择性较多。
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文章来源:乐居买房
