5月30日下午15点8分，深圳海德园A区出现了一番空前盛世的景象。
只见不到6个小时的时间，深圳海德园A区239套房子已全部销售完毕。要知道，这些房子均价约为12.6万/㎡，一套面积大概在143-251㎡，计算下来，总价最低都要近1800万元。
换言之，深圳海德园A区大概一分半钟就卖了一套，共揽金57亿。
无独有偶的是，广州也出现了这一现象
。9800万的珠江别墅、1980万的方圆月岛、2750万的嘉裕公馆都在同一天售罄。
见状，有人直言，这只不过就是这些有钱人有钱没地方使，买房瞎折腾。也有人直言，现在疯狂购入房产，得到楼市下降的时候，这些人必定会后悔。他们就是趁着没人买，才这么抢房购房。
然而事实当真如此吗？
实则不然。内行看门道，外行看热闹。终究是我们以为的，只是我们以为的。
一、天外有天，人外有人
和众人想象中不同的是，
一二线城市千万资产的家庭数量实则还在进一步增加。也正是因着这一因素，各大豪宅市场才这么活跃。
之所以导致如此结果，和背后的两条准则分不可关系。
一是城市间的“马太效应”，二是社会财富分配的“二八定律”。
“二八定律”具体怎么理解呢？
主要是说，城市中少数的20%的人掌握着80%的财富总量。胡润研究院发布
《2021中国高净值人群家族安全报告》则很好地揭示了这一现象。
报告内容显示，拥有千万人民币家庭净资产的高净值家庭有202万户，而且，这些家庭的数量还在进一步增多。
比如我们刚开始提到的深圳，比上一年增加了2000户，上海比上一年增加了1300户，北京则比上一年增加了6000户。
也就是说，当你在担心会不会失业，有没有饭吃的时候，顶层的人的财富却越来越多。
二、那这些人为什么要选择在经济不太理想的情况下，还批量购入豪宅呢？
1、增值空间大
同样和我们想象中不同的是，这些顶级人士购买这些千万级别的豪宅，他们根本不是为自住，
他们只是为赚钱。
一买一卖是这些富商盈利的最佳手段。
我们以日光的海德园A区为例。
海德园A区新房的均价是12.6万一平方米，而它周围的二手房价却在20万每平方米，其中的差价足有7.4万。这么大的利润，手里有闲钱的让人自然不会放着不管。
如此一来，只要买下这套房子，
一套房子如果按143到251平方米计算的话，他们一倒一卖，
中间就能净赚1058到1857万。
当然最为根本的是，这些富豪手上有大量的宽裕资金。再者，即便他们手上没有足够的现金流，他们也可以在短时间内调集到大量的宽裕资金。
2、政府的加持
当下疫情严重，各地经济下滑，为刺激经济上涨，政府方面利好消息频出。于房产行业更是如此。
对于房产行业，政府推出了各种利民政策。其主要是通过
解决群体刚需，及改善群体的需求，以此来促进房地产健康稳定发展。
我们以深圳为例。
为鼓励市民们购房，政府推出了“给予了智能家电，电子产品、购车等补贴”。除此之外，政府还全然鼓励
新建商品住宅全装修交房。
全装修则是指，
开发商在交付房子时，已经给房子配套到了必要的智能家电产品。而这些在之前是从未有过的。
可以预见的是，随着开发商开盘节奏加快，购房成交量必定会大幅增加。毕竟购买这些家电也是一笔不小的数目。
另外，苏州等地也相继出现了相关苗头。比如
苏州全面推行放松限售，鼓励有房一族极速换房。再比如
长沙的以租换售。
以租换售主要是指，如果房主手上有房子，可以将其租出去，其后房主就有了购房名额，可以再购入一套房子。如此，房产市场自然能活跃起来，经济与日俱增不在话下。
另外，
无锡、东莞、南京等地也都出具了针对二胎或三胎家庭的相关优惠购房政策。这些政策就更为直白了，简单来说就是，
孩子生得多的，房子面积不够住的，政府会给予其绝对的优惠，让其去置换大房子。
3、有钱人的恐惧心理
不同于普通工薪阶族手握的那一点微薄薪水，对于有钱人，他们最害怕的便是市场浮动，
货币贬值。
而之前的一系列事件表明，
优质房产仍是最为值当的资产保值和升值途径。
纵观之前的一系列变化，
现金贬值持续发生，但房子却不跌反涨，越来越贵。再者，以我们的实际经验来说，我们好似也从没见过房价什么时候大面积下跌过。
归根，一是地价在调控，再者，也和我们当下的国家发展情况有关，具体细节，我们在后续文章中会讲到。
为此，
争相购入大额房产仍便成了有钱人避险的最佳手段。换言之，富豪钱太多放手上不踏实，买成房产才会安心。
三、见状，可能有人要问了，既然购房增值这么保险，
那普通人能不能也和有钱人一样购入房产来实现保值，甚至是翻倍呢？
终究理想是美好的，但现实很骨感。
能自然是能的，但我们可能达不到。
一来，有钱人真有钱，买核心城市好地段房子保值，但是这些都不是一般人买得起的。
我们这些绝大部分普通人，可能连普通房子都买不起。再者，买入这些房产后，
普通人能不能撑到第二次转手售卖的时间还是两说。
生活中变化万千，无常才是万物常态。相比于有钱人，普通人的抗风险能力相对较差，发生紧急事件急需用钱的时候，钱压在房子里出不来，其后的事件该怎么处理，这些都是要考虑的事情。
根据现实来说，大多数人维持一日三餐都已不易，这些钱压进去以后，
如果房子一旦卖不出去，普通人的生活必定会难上加难。
简而言之，干什么事都要量力而行，根据自己的实际情况来处理问题，切不可盲目加成。
四、那我们普通人该怎么置办房产增值呢？
1、多看看普通房子销售情况，豪宅都是真正有钱人的游戏，而且还是很少部分的那群有钱人。
2、多关注当地政府出具的利民购房政策。
3、及时关注房市变化
说一千道一万，通过购买，倒卖上千万的房产增值亦不过是有钱人的游戏。于大多数普通人来说，这些都是可望而不可及的，为此，我们只能是在守好自己一亩三分地的基础上，
再在对应的能力范围内，购入适应的房产。
另外，
优质房产仍是当下最为值当的资产保值和升值途径。如果条件允许，我们自然也可以适当购入对应的房产，为自己发力。
