2020年，疫情刚刚开始爆发。当时全国各地一片恐慌。只有楼市没吓一跳，房价没跳水，反而涨了不少。然而，许多普通人的生活比以前略显艰难，但他们坚信2020年会变得更好。到了2021年，疫情虽然比以前好了，但是一次又一次的出现，普通人做生意更难了。工厂企业开始陆续亏损，在这种情况下，不得不考虑裁员。这时候大家都觉得可以站起来了。毕竟，他们在过去的几十年里攒了很多钱，他们都期待在2022年变得更好。
然而现在已经2022年了，这一年，所有的生意都不好做，包括公司和工厂，工人的生活都不好过。更多的工厂和公司倒闭，更多的工厂和公司订单严重不足，导致许多工人失业或面临失业。今明两年，很多人已经不考虑买房了，只想着怎么养粮，怎么生活。然后，我们看到了7月初的停贷热潮，一波又一波。
但是在这样的情况下，还是有很多人在一些售楼部门前排队买房。你进去问一下房子的具体情况，就会被告知火热的新盘已经卖了很久了空。不仅如此，连房价都涨了不少。我们可以看看最近三个月房价的一组数据:
4月份全国平均房价9300元，5月份均价变成了9600元，每平米涨了300元。6月份全国商品房销售均价达到9753元。如果这种趋势持续下去，几个月后房价将重回万元以上。
这是一个向好的方向发展的趋势，还是一个暂时现象？说实话，我相信今天很多人都摸不透这种现象。毕竟以前房子太贵了，很多人需要掏空六个人的钱包才能买得起，还要面临房贷违约的风险。所以现在，对于很多人来说，他们比以前更小心了。在此，笔者想谈谈自己的看法。
以县城的房子为例。现在县城的房子大多建得太多。除了那些2000年新开发的楼盘爆满，后面的楼盘入住率最多也就70%，很多甚至不到40%。连碧桂园的建筑都是烂尾的，不要说材料，人造的东西。在过去，人造材料很便宜。为什么房价这么高？所以和这些关系不大。关键是新生在减少，年轻人结婚的在减少。结婚生子是买房的关键。这才是你真正需要的。
所以，笔者个人认为目前这种楼市现象最多是昙花一现，部分楼盘的排队很可能是套路，不要盲目跟风。还有一套价值不菲的房子，无非是稀缺房产。就像游戏里卖装备一样，越稀有的财产越值钱。如果郊区没有这个房产，赶紧扔掉。经过20年的发展，它可能不具备这些特性。
