被誉为“亚洲经济新老虎”的柬埔寨，国内生产总值连续9年超过7%，经济增速位居世界第六，在国际社会大放异彩。拥有1700万人口的柬埔寨，集艺术、音乐、娱乐、商场、美食于一体，为游客带来丰富多彩的体验，也为投资者带来无限商机。
大批外国投资者涌入柬埔寨，掀起一波又一波的投资热潮。作为全球第三大美元资产国，柬埔寨的房产以其购房流程简单、无外汇管制、资金自由进出、永久产权、无遗产税和奢侈税等优势，成为全球备受追捧的投资对象。
柬埔寨的房地产市场继续稳步增长。首都金边的平均物价涨幅已达15%。目前柬埔寨核心区域的平均出租率高达10.8%。金边的房子出租率高达80%-95%，极少空购买率。
以首都金边为首的热点城市如火如荼，高楼林立，城市天际线不断刷新，高层建筑、公寓、娱乐场所、商场如雨后春笋。
与此同时，金边政府正在大力发展和改善基础设施。金边新国际机场一期工程将于2023年完工。同时，还将修建从机场到市中心的高速公路，连接金边的三环路和四环路。此外，政府也在积极建设金边-西岗高速公路，为金边的快速发展继续积蓄力量。
虽然房地产投资多为住宅产业，但近年来，由于外资企业和国际品牌的涌入，商业产业逐渐渗透到柬埔寨市场，为柬埔寨房地产市场注入了更多的投资选择，如Chip Mong Noro Mall、吉茂巴度商业中心、摩根新天地和金边洪森大道上的永旺3广场等。商业行业其实包括商场、超市、商店等等。
说到商业地产，就不得不提到最容易被忽略、风险最低的投资——当地的批发零售市场。柬埔寨人习惯在那里购买三餐或任何日常用品。最经典的是中央市场、俄罗斯市场、奥林匹克市场和乌亚西部市场。
李集团海合会
共同打造乌亚西部新市场
立信集团作为柬埔寨众多开发商的集大成者，以敏锐的眼光和对商机的洞察，携手柬埔寨知名开发商柬埔寨国王世纪GCC，共同将GC新乌亚西商场打造成当代柬埔寨的传统批发市场和新旅游景点。
作为当地的批发零售市场，GC新乌亚西商场位于俄罗斯大道，预计2024年完工，距离金边机场仅三分钟路程。是一个发展力度大、性价比高的潜力商圈，堪称金边的投资点。
新的乌亚西购物中心是古代高棉建筑和智慧的文化结晶。6层的市场融入了传统元素，市场外观设计保留了古代高棉宫殿建筑设计的精髓。同时，它生动地反映了已故柬埔寨建筑师Van Moliwan先生的高棉建筑魅力与现代概念相互作用的美学。
GC新乌亚西购物中心是一个不能错过的项目，无论是创业还是投资。市场上的商品种类繁多，从文化艺术品、日用品到新鲜食品，应有尽有。除了购买的商铺，开发商还为每个市场经营者提供网上商铺，让商家有更多的渠道挖掘潜在客户。
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