今年以来，我市牢固树立“项目为王”理念，大力实施“五大战略”，深入推进“五大振兴”，夯实“稳投资增后劲”，全面实施扩大有效投资三年行动计划、重大项目建设三年行动计划和千亿投资计划，推动投资和重大项目建设工作迈上新台阶，为经济高质量发展提供了重要支撑。
一、投资领域的运作
上半年，全市图书馆项目1856个，完成投资同比增长9.5%。其中，房地产开发投资同比下降11.1%，全市投资增速回落3.3个百分点，成为阻碍全市投资快速增长的重要因素。有资质的施工企业126家，总产值99.2亿元，同比增长8.0%。
固定资产投资
全市固定资产投资稳步增长，比一季度提高8.8个百分点，比去年底提高5.0个百分点。
1.工业投资快速增长，贡献突出。全市工业投资项目690个，同比增长25.9%，完成投资增长26.4%，拉动投资增速8.1个百分点。我市实施“项目为王”，强化工业园区是项目建设主战场的理念，建立工业园区“项目为王”评价方案，营造表彰先进、勇争第一的良好氛围，在用地指标、资金支持等方面争取更多支持，促进工业投资增长。
2.基础设施建设稳步推进，有效投资积极扩大。全市基础设施投资项目410个，同比增加136个，项目数同比增长59.1%，基础设施完成投资同比增长11.0%，拉动全市投资增速2.0个百分点。我市深入贯彻中央财经委员会第十一次会议和全国稳定经济电视电话会议精神，认真落实国务院出台的一揽子稳定经济政策措施，抓住当前政策机遇期和窗口期，积极谋划和推进一批重大基础设施项目。
3.民间投资止跌回升，增长态势平稳。上半年，民间投资同比增长0.4%，比一季度加快10.5个百分点，拉动全市投资增速提高0.3个百分点。民间投资占全市投资的60%以上。只有稳定民间投资，才能稳定全市投资市场，为实现高质量发展提供更加坚实的支撑。
不动产
1.房地产开发投资降幅收窄。1-6月，全市完成房地产开发投资105.8亿元，同比下降11.1%，降幅比1-5月、1-4月和1-3月分别缩小5.4、5.9和8.3个百分点。4月份以来，房地产开发投资降幅逐月收窄。一是全市受疫情和持续降雨影响较小，房地产项目建设加快；第二，房地产“限价”政策，以稳定房地产市场。
2.商品房销售面积继续处于负增长区间。1-6月，全市商品房销售面积187.6万平方米，同比下降10.3%。6月份，商品房销售面积32.4万平方米，同比下降13.4%。1-3月、1-4月、1-5月商品房销售面积同比增速分别为-7.3%、-12.9%、-9.6%，连续4个月处于负增长区间。
建筑工业
我们的城市非常重视建筑业的发展。市委市政府出台《贵港市支持建筑业和房地产业高质量发展十五条措施》等文件，鼓励建筑企业就地经营，支持建筑企业建设总部基地，在税收、金融信贷等方面给予支持。全市建筑业总产值稳步增长。一季度，建筑业总产值43.4亿元，同比增长4.8%；上半年，建筑业总产值99.2亿元，同比增长8.0%。
1.新仓储企业推动增长。2022年第二季度，建筑业新增仓储企业24家，同比翻番，总产值3.4亿元，拉动全市建筑业总产值增速3.7个百分点。
2.龙头企业的大力支持。上半年，广西贵港建设集团有限公司、广西联诚建设集团有限公司、广西贵港小龙建筑工程有限公司等13家产值超亿元的建筑企业实现同比增长24.7%，拉动全市建筑业总产值增速16.5个百分点。
二，需要注意的问题
新仓储项目贡献不足。上半年，全市新入库项目712个，同比增长16.7%，完成投资下降16.5%。其中，入库5000万元以上新投资项目159个，同比下降7.0%，完成投资同比下降16.5%；入库500-5000万元新投资项目539个，同比增长28.0%，完成投资同比增长2.7%；新入库房地产开发项目14个，同比下降22.2%，完成投资同比下降45.1%。新增仓储项目主要集中在500-5000万个区间，占新增仓储项目数的75.7%，对投资增长的贡献不足。
房地产投资处于负增长区间。上半年房地产销售面积持续下降，企业回笼资金困难，将减缓房地产开发投资；土地购置面积同比下降60.6%，土地购置面积大幅下降将影响未来房地产开发投资。
三。建议
全力促进有效投资持续增长。一是积极争取中央补助资金和政府专项债券支持，开展政银企对接、集中建设竣工等活动，推进产业发展、交通水利、文化旅游、城市更新、生态保护、民生保障等领域项目建设，促进项目早投产、早见效，积极扩大有效投资。二是狠抓重大项目节点的规划安排，加大支持保障力度，及时协调解决存在的问题，全力以赴加快项目建设。
加快城市化进程。各级各部门要加大招商引资力度，重点引进资金雄厚、技术过硬的高新技术企业，培育本地有条件、有潜力的企业，根据市场需求及时扩大生产规模，不断创造良好的营商环境，增加就业，转移农村富余劳动力到城镇就业，增加城镇人口和居民收入，促进房地产消费，稳定房地产市场。
[来源:贵港市统计局]
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