“成功的企业家必须有切断退路的勇气。前方的路是一条没有路的路。”
“一万个小时的磨练，是一个普通人成功的必经之路。”
●“相信信念的力量。”
●“工作只讲方法，不讲理由。”
●“小时工制度的工作时代已经过去了，现在衡量的是创造了多少价值。”
●“总是问自己:‘你想做什么？你能做什么？“你打算怎么办，”"
......
——2022城市发展金句频频出现在年中发布会上。
近日，以“凝心聚力，奋力前行”为主题的2022半年度商务工作会议在北京爱荷华州明诚大厦成功召开。控股总部及子公司管理层参与，子公司及职能部门代表在线出席/参与，对上半年进行总结回顾，对下半年进行规划。
会上，高图集团创始人、董事长兼CEO陈向东先生受邀为所有城市开发者分享培训，助力员工成长，赋能企业发展。
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内聚力在不确定中寻找发展的突破口
近年来，全球经济增速放缓，在疫情反复、国内经济下行压力加大的严峻形势下，各行各业都吃了不少苦头。城市发展下的城市更新项目面临着“投资-整合-改革-管理-撤退”各方面的巨大挑战。控股公司各职能部门及子公司领导通过财务数据，结合年度目标任务，全面回顾上半年整体经营情况。同时，他们通过讨论市场环境、行业细分和客户需求的数据，分析了痛点和困难，制定了下半年的业务目标和工作策略。
在业务分析的基础上，与会人员立足各自岗位，就如何打破当前严峻的市场环境提出了自己的建议。其中，“打破传统模式”、“去中心化”、“深入理解新需求”、“提升服务质量”、“以客户为中心”、“风险控制”等关键词被多次提及。
会上，公司管理层反复强调，在当前严峻的市场形势下，传统的经营模式已经不能满足市场需求，“要站在明天的角度做好今天的决策”。以客户需求为中心做运营管理；
商场、写字楼、酒店等商业运营板块。应重点识别客户的新需求，增强产品和服务的竞争力，确保完成年度招商目标；加大投融资力度:
加强REITs的探索和筹备，整合公司所有资源完成投资，配备和培养部分投资人才，为成为“真正的地产基金公司”打下坚实基础；推动物业服务的优质化和多元化发展；
深入一线，多与客户沟通，想尽一切办法提高服务质量，将“超值服务”的理念落到实处；增加开源渠道，拓展增值服务，增加收入来源；装修进度安全的“两个误区”；
加强项目进度管理和培训，进行系统化建设；重点检查建筑起重机械、模板、支撑、塔吊等危险项目。、严格遵守各项制度，发现问题及时解决，进行安全施工；建设一支高素质的人才队伍:
从制度建设入手，创新人才工作机制，小时工制度的工作时代已经过去，现在衡量的是创造了多少价值；员工要珍惜现在的平台，努力工作，不断提升自己，突破自己的瓶颈，创造价值。二取得进展
在“榜样力量”中加速自我成长
走出大山五年打造纽交所上市公司作为半年商务会的“必备剧目”，邀请了高图集团创始人、董事长兼CEO陈向东先生为全体城市开发者进行培训和分享。
与董事长王的经历相似，也是一位走出山沟的企业家。一步一个脚印，从打工，到公司高层，再到成功创办纽交所上市公司高图集团，他的励志故事数不胜数，层出不穷。
陈向东先生简介
1971年7月出生于河南新安，高图集团创始人、董事长兼CEO，新东方原CEO。2021年4月，陈向东以102亿美元位列2021年福布斯全球富豪榜第223位。2014年6月，“跟谁学”由中国领先的在线教育科技公司陈向东创立。
2015年3月30日宣布A轮融资5000万美元，创下中国创业公司A轮融资新纪录。
2015年11月，谁学会拿到福布斯发布的“福布斯2015中国成长最快的科技公司”？
2019年6月6日，谁学在美国纽交所上市，是首家在纽交所上市的盈利的K12在线教育公司。
“一个人最幸福的事就是年轻的时候找到自己喜欢的东西。”“不懂的时候，就是往上走的时候。”
"作为一名经理，你应该在你的能力范围内发现优秀的人."
“每个人的生命是有限的。如何让人生有意义，在于选择。”
……
会上，陈总从个人成长经历、高图集团创业历程、企业管理、业务成长路径、组织能力建设等角度，与全体员工进行了系统全面的主题分享。现场干货满满，不时抛出的金句赢得观众阵阵掌声。
陈老师现场分享
精彩的观点
1.谈突破:培养五大核心能力，完成自我超越。
自我超越的起点是改变自己的心智模式。而如何改变心智模式，陈向东给出了他研究多年的答案，那就是培养五种能力:
一个是专注于一件事的能力；
二是建立高标准的能力；
第三是学习能力；
第四是团队建设能力；
五是享受当下的能力，建立心流状态。
2.谈成功:选择困难模式，你会更容易成功。
每个人的生命都是有限的。如何让人生有意义，核心的区别在于选择。你选择成为什么样的人，最终就会拥有什么。
针对如何做出选择，陈向东引用了体能教练Jerzy Gregoreck的话:“选择简单的模式，会让生活越来越艰难；选择困难模式，生活会变得越来越简单。”用大智慧告诉在场所有人一个简单的道理:简单的路上有很多人，为什么你是最后一个成功的？成功人士之所以少，是因为在艰难的道路上能坚持到最后的人不多。
3.谈谈你自己:我碰上了很多运气，成就了今天的我。
谈到是什么成就了今天的他，陈向东只给出了两个字的答案:运气。
小时候家里很穷，吃不饱。他的父亲是三年级的毕业生，然后他去学校教书，所以他接受了良好的小学教育。
14岁没能上高中，上了师范，却又有了人生中另一次更大的幸运。师范学校的老师恰好是北京选派来教书的大学老师。
17岁工作后，我又有了好运气。认识了当时他们县的优秀校长，学到了很多东西。后来去中国人民大学读书，遇到了一个很好的导师。因为导师身体不好，吃饭前有时要吃一把药，但他每天都笑，让他学会什么是乐观。
4.谈管理:祖事与自我归因。
谈到组织管理，陈向东承认他一直在倡导“先人之未来”，“先找到人，再做事情。很多大公司创新失败的原因是什么？因为人是错的。”
从自我管理的角度，陈向东阐述了如何进行“情感管理、思想管理和物质管理的和谐统一”。有感情问题的时候，要善于自我归因，找到人生选择的问题；在不断学习、反思、内化的过程中进行思想管理；同时，通过健康的饮食、运动等，可以管理好自己的身体。
5.谈未来:找到自己想要的，然后坚持做下去。
作为一名教育从业者，陈向东的分享也给了很多职场后浪以启发。“任何工作都需要坚持。一个人最好的地方就是在一个公司呆十年。”虽然他创办了高图，并成功带领企业赴美上市，但他始终认为:“不是高图需要我，而是我需要高图这个平台去激发更多优秀的人才，更好地利用伟大的科技革命去做教育。我现在才50岁，高图才成立8年，还有很长的路要走，机会很大。”
陈老师现场分享
先进理念、前瞻思维、科学模式、成熟经验的学习和引进，将为城市的可持续发展提供源源不断的智慧，帮助企业不断从优秀走向卓越，成为与奋斗者共同成就事业的广阔平台。
相信“一万小时定律”，以身作则。
在分享环节中，王冬还针对个人职业，以及运动在生活中的重要性，分享了自己的经历。
10000小时的磨练是一个普通人成功的必经之路。以跑步为例，王冬说，没有人天生就擅长跑步。都是从1km和2km慢慢积累，每天不懈怠也能慢慢跑完马拉松。
疫情控制期间，我作为社区跑团团长，带领很多邻居两个月跑完了马拉松，这就是“积累”的力量。王现场分享。
谈到团队管理和激励，王东以“儿童教育”为例。“如果你想教育好你的孩子，最好的方法就是以身作则。不努力，对孩子提出各种要求，是一种投机思维。在管理方面，同样适用。”
“你可以成为你所相信的人。”在本次分享会上，王栋再次强调了“信仰的力量”。在他看来，一个敢于相信的人，会充分调动自己的信念去实现目标；只有当一个人敢于相信时，他才能看到自己的巨大潜力。他越相信，就越能实现内心的梦想和憧憬。
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城市更新是未来20年中国房地产行业最重要的关键词。数据显示，中国8亿平米的存量，未来每年都需要更新，这将是一个10万亿的市场。
城市发展在这个轨道上深耕了22年。企业实行的“投、融、管、退”模式是城市更新领域可持续的商业模式。其积累的数十个成功落地项目，将旧建筑重新融入区域发展，帮助城市更新更好，成为行业典范。
新政策下，具备转型、产业资源、资本、商业运营、物业服务等优势的城市发展，将实现城市更新业务的不断突破和发展，为未来发展奠定坚实基础。
没有成功，只有成长。在下半年的战役中，全体城发人将继续努力，全力以赴，创造价值，继续为年度目标而奋斗！
