近日，住建部发布关于提高住房网上登记服务效率的意见。意见提出，全面采集不动产信息，提供自动核验服务，包括逐步实现当事人仅凭本人身份证件即可完成交易主体核验，优化网上签约备案服务，推进全国联网建设。
具体要求如下:
第一，动态更新不动产表信息。
建议各地建立健全不动产数据，优化流程，精简材料，统一数据标准和规范，动态更新不动产表格信息。市、县住房和城乡建设部门开展商品房预售许可、商品房销售备案、房屋交易合同网上签约备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理、房屋征收等业务，或者通过跨部门信息共享获取交易状况和权利状况相关信息的，应当及时加载到不动产表中，实现不动产表信息的动态更新。
第二，提供自动验证服务。
要求市县住房城乡建设部门要推进住房网上签约备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位的相关信息系统联网。，并通过信息共享，自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税务、社保、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等情况，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体的核验。
第三，优化网签备案服务
意见，推进“互联网加网签”，延伸端口就近办理，实现网签即时备案。合同签订后，当事人通过相关技术手段实现即时备案，生成备案代码，自动更新不动产表中的房屋交易状态信息。
四、推进全国网络建设。
意见还要求，各城市住房城乡建设部门要将市级住房网上登记系统延伸至所辖县，实现所辖行政区域全覆盖，并按要求接入全国房地产市场监测系统。推进住房网上登记系统全国联网，实现部门间数据共享，建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。
业内人士认为，该意见的核心在于采集房地产信息，这是房地产市场的基础大数据。建成后，将对加强房地产市场监管、简化交易程序、避免各类交易欺诈发挥重要作用。
