文字:小娜
这两年，如果你有心，你会发现社会上一个很神奇的现象。一方面，每个人都在谈论互联网、金融、区块链、人工智能和大数据。无论是创业还是投资，很多人都在看这些新兴领域。另一方面，很多原本从事实体经济的零售业务苦不堪言，难以支撑，更谈不上盈利，生存成了一件非常艰难的事情。
据相关报道，国内很多企业都在积极进行“大变革”，有些企业还在争分夺秒地转型。那些没有活下来的，已经逐渐被市场“淘汰”，或者倒闭了，尤其是那些老牌商场，店铺也出现了空。不少网友也直言，新一轮商场“倒闭潮”即将到来。
对于一切的没落，总有一个替罪羊。比如固定电话的减少是因为手机的兴起。个人电脑销量的下降被残酷地归咎于智能手机做了更多的工作。至于学习不好的孩子，人们会认为他们玩的游戏太多了。总之，如果你不找个理由，似乎有些人会觉得浑身不舒服。近年来，实体店面临倒闭潮，很多人认为根本原因是电子商务的兴起。诚然，电商对线下门店造成了冲击，但这只是商场关门的原因之一。那么，还有哪些原因可能导致商场关门？
首先，实体店的大规模不景气确实有电商的影响。毕竟电商购物实质性颠覆了人们的消费习惯。
随着电子商务的发展，大众的消费习惯发生了很大的变化。在商场购物已经部分被网购取代。以前，在电子商务出现之前，人们基本上都是去实体店购物，购物已经成为一种购物方式和生活方式；近年来，随着电子商务购物的兴起，人们越来越习惯于通过网络购物来满足自己的消费需求。尤其是家居用品、日用品、食品、电力的购物，突破了时间和空，最大限度地实现了跨区域交易的实现，不仅大大提高了购物的便利性和效率，更重要的是大大降低了交易成本。
但由于辐射区域和商品种类的限制，更重要的是租赁成本、采购成本和员工人力成本较高。线下零售在价格和商品完整性上自然难以与网购竞争，因此受到较大冲击是必然的。
其次，实体店的大规模关闭，确实有租金相对较高的因素。毕竟在电商影响实体店销售的大背景下，高租金已经成为实体店最大的负担。
店铺的关闭和转让，不仅仅是受电商的影响，还有房租、成本上涨等人为因素造成的。而且，不仅仅是小店，还有大店和超市。仅2017年上半年，沃尔玛、马克斯斯潘塞、家乐福、百盛、伊藤商城、万家先锋、北京华联、太平洋百货等所有超市、百货等熟人都难逃“倒闭潮”的魔咒。
实体店面临着线下同行和线上购物的双重冲击。随着网购的日益普及，实体店受到了强烈的冲击，各种外卖的发展也对实体店造成了很大的冲击。更重要的是，实体店的租金越来越高，店主的租金压力也越来越大。如水电、物业管理、人工、耗材、机械折旧等费用。就是加了，运营商的资金压力会很大。
无论是消费降级还是理性消费，抑制过度消费都会对实体店产生很大的冲击和影响。
有人认为中国的消费已经从盲目过度消费转向理性消费，也有人认为中国已经进入消费退化时代。无论如何，都会对实体店造成很大影响。对于实体店来说，电商一直把低价作为自己的营销策略。有的宝是这样的，有的是这样的，还有的是以更低的价格颠覆人们的商业模式。
有专家认为房价限制了一线城市居民的消费能力，也有人认为消费价格的理性回归是人们过度消费后回归消费理性所致。但无论如何，在信用卡限制严格、消费信贷管控严格、消费管理严格、失信打击严厉的背景下，大众的消费欲望和行为会受到抑制，对实体店会产生负面影响。
除了电商带来的资金压力和租金，理性的消费行为对实体店的影响也很大。那么你认为压垮实体店的最后一根稻草是什么？
