深圳人口外流是无法回避的现实，这可能与互联网对实体店的冲击有关，尤其是疫情、人们消费习惯的改变、社区团购、网购等等。
两年前，我去深圳龙岗区布吉老街，看到人流量减少了很多。我真的很担心深圳的发展潜力。前段时间去深圳光明新区，看到早上坐地铁上班的人很多，周边建设也在加快。看了四五万的二手房价，挺凶的。新菜一出来就卖光了。
随着地铁的开通，房价的洼地在不经意间被人们逐渐填平。这种“填平”效应还延伸到东莞、惠州、中山、珠海、广州南沙区。
深圳人口外流是无法回避的现实。今年的疫情影响了人们的消费习惯，实体店等服务行业难以维持，人们纷纷倒闭，另谋生路。有些人也可能因为房价和房租高而离开，看不到任何希望。这是市场的选择，但只要市场需求存在，就会通过市场调节逐渐找到新的平衡。
