城市快报讯之前落户杭的Tik Tok，准备效仿母公司字节跳动，而且是直接买地的那种。
昨天上午9点，郑宇出储[2021]20号余杭集团77号地块以底价7亿元成交，竞得人为杭州字节跳动科技有限公司，该地块产业定位明确为互联网、短视频媒体等产业。在此之前，Tik Tok、小米、小米和360等。，早已在杭州布置好了自己的计划。硅谷的天堂杭州，作为阿里、网易等互联网巨头的大本营，在全国互联网版图中有着标签意义。国内顶级互联网公司相继落户杭州，证明杭州信息经济提速，发展环境更好。记者程超
字节跳动杭州RD中心
面向浙江及周边地区的中小客户
其实早在2019年1月8日，杭州未来科技城就与北京字节跳动科技有限公司签订了合作协议，作为一家拥有“今日头条”、“Tik Tok”、“西瓜视频”、“火山视频”等众多爆款产品的移动互联网公司，字节跳动近年来发展迅速。
这个位于未来科技城核心的“余杭组团77号地块”，建筑面积超过14万平方米，容积率5.5-5.8，限高120-150米。该地块东至四开路，南至艾志桔子街，西至景星路，北至永兴路。距离地铁5号线葛巷站约600米，北邻西溪永乐城，东临西溪蓝海小区。西南角是在建的vivo全球AI RD中心，北面是OPPO全球移动终端RD总部，东南面是钉钉总部。
值得注意的是，根据土地出让时监管协议的要求:土地行业定位为互联网、短视频媒体等行业；项目固定资产投资在土地取得、项目竣工备案后一年内不低于20亿元人民币。另外，竞得土地后，要求承诺土地交付后4年内，收入和纳税由乙方和乙方实际控制人控制的公司共同完成，每年合并考核。承诺土地交付后10年内，本项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年缴纳5.6亿元。
据了解，字节跳动杭RD中心主要负责新业务板块的研发，以及RD成果和产品的地方产业转化。中小客户直销中心面向浙江及周边地区的中小客户，还将建设字节跳动杭州创作室空，打造本地内容生态。
未来科技城或成宗部落遗址的首选地之一。
在字节跳动布局杭州未来科技城之前，OPPO、vivo等一些有实力的互联网公司已经陆续入驻。
Vivo和OPPO被称为手机界的“蓝厂、绿厂”。2016年以来，两家工厂迅速崛起，在全球手机行业分别排名第4和第5，而前三名分别是三星、苹果和华为。
目前，vivo全球AI RD中心位于杭州市余杭区臧倩街，创元路以东，葛巷路以北。该地块由Vivo移动通信有限公司以总价1.155亿元竞得。根据设计规划，项目用地面积为35868平方米，总建筑面积为326332平方米。有两座主要建筑。这座新总部大楼的设计体现了vivo的企业价值观。两座三角形几何建筑拼接成“V”字形，围绕着一个圆形下沉庭院，形成了极具辨识度的建筑视觉。
位于杭州未来科技城OPPO全球终端RD总部，用地面积48901平方米。OPPO全球终端RD总部的建筑直观而独特:一个平面的“O”，一个立体的“O”。立面玻璃可以充分利用自然采光，营造未来感，为OPPO员工和参观者“打开”内外景观的视觉体验。
随着字节跳动、OPPO、vivo、钉钉等企业总部的陆续入驻，未来科技城的产业集聚效应将进一步显现。对于头部互联网公司来说，未来科技城可能已经成为总部落站点的首选之一。
杭州“中关村”在这里？
在一波又一波的互联网浪潮中，杭州成为互联网巨头布局的重要阵地。除了未来科技城，拱墅智慧网谷小镇也成为互联网巨头的选择之一，被业内称为“杭州的中关村”。新浪集团、360杭州RD中心、360花椒直播全国总部都落户于此。
早在2017年底，新浪集团就与杭州市、拱墅区政府签约，建成面积近19万平方米。据悉，项目完成后，新浪集团将充分利用杭州的人才优势和人力资源成本优势，进入新浪微博核心团队，将主要涵盖视频、网络直播和网络名人经济的新浪微博核心产品迁移至运河智慧网谷。此外，该项目还计划引入新浪集团的五条主要业务线:Sina.com、新浪无线、新浪互动社区、新浪企业服务、新浪电子商务及其他相关业务。
此外，位于智慧网谷小镇核心创业区的360集团华创科创中心总部项目正在紧锣密鼓的建设中，计划于今年年底竣工。项目总投资约20亿元，将构建以360花椒直播为核心的互联网视频内容生态圈。建成后，入驻的业态包括直播平台公司、视频处理公司、网络内容分发公司、360金融、360企业网络安全研究院、企业文件管理与协同SaaS等。项目建成后，将对杭州市及拱墅区培育现代产业体系、促进产业集群发展、政企网络安全发挥重要作用。
根据官方发布，一大批知名企业如联想、华为等。也在对接洽谈中，可能落户智能网谷镇，成为杭州名副其实的“中关村”。
杭州成为互联网巨头布局的重要阵地。
硅谷的天堂杭州，作为阿里、网易等互联网巨头的大本营，在全国互联网版图中有着标签意义。随着华为航研院、小米、JD.COM等企业的后续加持，对全国互联网企业的吸引力也越来越大。“去杭州”成为很多互联网公司的选择。
2014年，JD.COM选择在杭州富阳东洲新区建设规划面积500亩、投资13亿元的电子商务产业园。坐标轴向北延伸30公里，就是杭州第一家分公司——百付宝杭州分公司。与之相邻的是腾讯创业基地。
“浙江是中国中小商业和制造业最集中的省份，电子商务氛围非常浓厚。”JD.COM负责人表示，在杭建设电子商务产业园的原因之一是看中了当地丰富的中小企业资源，有利于JD.COM第三方平台业务的发展。
2017年，小米生态链创新创业孵化基地签约入驻良渚文化村。项目包括小米谷仓商学院、小米谷仓加速器、小米谷仓孵化器等。未来将培育企业不少于200家，收入不少于100亿元，税收不少于30亿元，成为良渚发展的又一引擎。杭州作为长三角核心城市之一，拥有优质的创新创业氛围，聚集了大量优秀的开发者和创业者。在腾讯开放平台此前发布的创新创业城市名单中，杭州是中国十大创新创业城市之一。
