上海家装行业主要公司:目前上海家装行业主要公司有上海胡加装饰服务集团有限公司、上海聚通装饰集团有限公司、上海百姓装饰有限公司
本文的核心数据有:上海房屋新开工面积、上海商品房销售面积、上海二手房交易数量和面积、上海现有房屋装修面积、上海家装行业市场规模和分布、上海家装行业企业数量、上海家装市场龙头企业排名等。
行业概况
1.定义:家装行业是针对家庭客户的。
根据我国国民经济行业分类与代码，住宅装饰行业是“建筑装饰装修业”中的“住宅装饰装修”。按照分类，住宅装饰行业分为住宅精装修行业和家庭用户家居装饰行业。家庭装修是指房屋竣工验收后，房屋所有人或使用人对房屋内部进行装修的建筑活动。
2.产业链分析:家装产业链比较健全。
家装产业链涉及的主体包括建材家具厂和经销商、家装厂和经销商、装修公司、设计师、施工队、下游住户等。产业链相对健全，但也存在一些问题，如:家装主材和家装代理层层分销，透明度低；当地的装修公司、施工队等服务参差不齐，施工过程缺乏行业标准和监管。
家装产业链上游主要有梦百合、菲林格尔、欧珀照明、红星美凯龙、BQ等建材、家具、室内装潢供应商，产业链中游主要是装修公司，代表企业主要有胡加装饰、聚通装饰、人民装饰、尚湖名居、申远空居室设计等
行业发展进程:组装时代已经到来。
90年代，由于房地产政策的改革，出现了万亿级的家装市场。家装行业发展至今，从最初的“游击队”形式到装修企业，再到家装在互联网上的普及，市场环境的变化，技术在行业中的应用，家装行业发展过程中相应的标签可以简单概括为五个阶段，即概念萌芽、民营企业的建立、团购的兴起、定制时代和自组装时代。
行业发展状况
1.政策推动行业规范发展。
近年来，政府部门陆续出台住宅装修标准和政策，鼓励家装行业的规范发展。
2.新房销售面积稳步增长。
装修市场主要由三部分组成:新房装修、二手房装修、改装。其中，新房装修主要针对业主购买毛坯房后的装修需求，主要受房地产销售市场的影响。近年来，上海住宅新开工面积和住宅销售面积均呈稳步增长趋势。由此看来，未来几年，住宅商品房市场对家装市场的驱动力将会降低，整体发展平稳。
3.二次装修市场发展迅速。
二手房和存量房的市场需求来源于二手房入住前的重新装修和消费升级带来的重新装修需求。据前瞻统计，近年来，上海二手房交易面积和存量房改造面积均出现快速增长，带来了巨大的旧房改造和翻新需求。
注:假设房屋装修周期为12年。
4.市场显示出稳定的增长。
在新房销售市场和二次装修市场需求的带动下，家装行业整体市场规模近年来呈现稳步增长的趋势。据前瞻产业研究院测算，2021年中国家装行业市场规模将达到2.07万亿元，其中上海家装行业市场规模为773亿元。
5.全包的比例逐年增加。
从细分市场变化来看，全包市场占比逐年上升。2021年，上海家装行业中，全包模式占比55.0%。
行业竞争格局
上海家装行业的市场规模占据全国领先地位，由于其巨大的市场规模，诞生了一大批家装企业。市场上有1000多家企业共同竞争，行业竞争整体分散。在多年的发展中，上海家装市场涌现出了一批龙头企业，如胡加、居通、尚湖名居等。这些家装企业在全国各地都是先行者和先行者，引领了很多行业领先的商业模式和技术标准。目前，上海家装企业竞争加剧，小型家装企业数量逐渐减少，大型企业比例增加，行业集中度逐渐提高。
行业发展前景和趋势
1.未来市场规模将接近900亿。
近五年来，上海家装市场整体规模稳步增长，预计未来仍将稳步增长。其中，二手房和存量房需求将进一步增强，成为上海家装市场扩大的主要动力。到2027年，上海家装市场规模将接近900亿元。
此外，全包二手房交易装修和全包存量房装修市场规模未来将持续增长，到2027年两者合计占比将超过60%。
2.上海家装市场的结构正在发生变化。
未来，二手房和存量房将成为上海家装行业的客户重点，互联网家装的渗透率也在不断提高。消费者也更青睐全包车型，对智能、节能、环保、美观的个性化需求也在不断提升。此外，市场竞争格局将趋于集中，头戴式企业的业务规模将继续增长。
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