7月21日，广州市就《广州市旧村改造合作企业引进和退出指引》向社会公开征求意见，对旧村合作企业引进和退出做出了详细的指引和规范。与上一版《2021年广州市城中村改造引进退出合作企业指引》的通知相比，修订版《指引》降低了合作企业的准入门槛和产业进口要求，不再要求城市更新按照此前公布的三大产业圈比例实施产业进口，鼓励合作企业进口与改造地块相匹配的产业。
降低合作企业的总资产和人员资质要求。
与2021年的指引相比，修订后的指引在对旧村合作企业的要求上有所调整。其中，2021年的旧指引规定，合作企业须有至少20名具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业职称的职业经理人，其中至少10名具有中级以上职称的经理人，至少3名具有资格证书的专职会计师；工程、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
修订后的《指引》相对降低了对企业内部工作人员的任职资格要求，提出建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业的职业经理人不少于5人，其中专职会计师不少于2人。技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配备统计员；有健全的质量保证体系。
在企业资金实力方面，广州进一步降低了旧村改造合作企业的准入条件。2021版《企业总资产指引》的要求是:改造范围内现有建筑面积小于60万平方米的项目，企业总资产不低于200亿元；建筑面积60万平方米以上的企业总资产不低于300亿元人民币。
另一方面，修订后的《指引》对企业总资产做了新的调整:改造范围内现有建筑面积60万平方米以下的项目，企业总资产不得低于100亿元；建筑面积60万平方米以上项目的企业总资产不低于200亿元人民币；根据项目类型不同，修订后的指引对企业资产的要求分别降低了100亿元。
在产业引进方面，2021版指南强调了城市更新产业在三个圈层中的产业比例，同时对不同行业的引进企业有明确的数量要求，而修订版指南仅给出了产业类型要求，因此不再严格按照产业圈层比例进行产业引进，不再要求不同行业的引进企业数量。
对于合作企业的监管，与2021版相比，修订版《指引》增加了企业因条件变化自愿退出的条款，同时细化了合作企业的退出流程。特别提出由区政府或其指定单位组织区、当地镇、村相关部门共同制定合作企业退出专项工作方案，妥善处理村民临时搬迁安置、实施结果确认、资金投入清算等事宜。
引入旧村改造的工业企业名单
1.财富500强公司:财富杂志公布了财富500强公司。
2.全球企业2000强、中央企业和中国企业500强、福布斯杂志全球企业2000强、中国企业联合会和中国企业家协会中国企业500强、中国制造业企业500强和中国服务业企业500强、全国工商联颁发的中国民营企业500强。
三。境内外上市公司
四。行业榜和创新榜企业
新一代信息技术
工信部发布的中国软件业务收入百强企业、普华永道发布的全球软件企业100强、中国互联网协会和工信部网络安全产业发展中心联合发布的中国互联网企业100强、中国电子信息产业联合会发布的电子信息企业100强。
新的数字基础设施
工信部公示的“十大跨行业跨领域工业互联网平台”；中科院商业媒体《互联网周刊》与eNet研究院联合发布的中国人工智能百强榜单和新基础设施分类榜单；大数据产业生态联盟和赛迪顾问联合发布的“中国大数据企业50强”和“中国大数据企业投资价值100强”；《创业家我黑马》联合证券日报、新浪财经、金融协会旗下科技创新板日报等媒体，携手60家投资机构发布“独角兽top 100”；新基础设施产业”；近日，中国国际信息通信展览会公布了中国工业互联网50强。
生物医学
中国医药行业百强等。中华全国工商业联合会医药行业商会发布。
现代商业产业
中国连锁经营协会颁发的中国连锁百强、中国超市百强，中国物流与采购联合会颁发的全球第三方物流企业50强、中国物流企业50强。
金融行业
持牌金融机构及其省级分行。
创新企业和风险投资机构
《福布斯》杂志发布的全球最具创新力企业100强榜单、胡润全球独角兽榜单、艾媒咨询发布的独角兽100强榜单、美国Fast Company发布的中国最佳创新50强、清科集团发布的中国早期投资机构30强、中国风险投资机构50强、中国私募股权投资机构50强。
先进制造业
并且工业和信息化部发布了单项冠军企业，有特殊专长和创新的国家“小巨人”企业，中国机械工业联合会发布了中国机械工业500强排名，中国制造企业协会发布了中国装备制造业100强排名，中国日用化学工业研究院发布了中国日化行业100强排名，中国服装协会发布了服装行业100强排名。
其他的
中国企业联合会、中国企业家协会发布的中国战略性新兴产业领军企业100强，中国社会科学院信息研究中心发布的推动中国数字化转型100强，光明日报、经济日报发布的中国文化企业30强，互联网周刊、eNet研究院发布的新文创影响力企业50强，国家、省、市认定的重点文化旅游企业。
动词 （verb的缩写）专业服务机构
亚洲法律杂志发布的亚太律师事务所50强、Vault发布的全球会计师事务所50强、全球咨询公司50强、人力资本管理杂志发布的全球人力资源服务机构50强、中国广告商业协会认可的中国4A广告公司、工程新闻-记录杂志发布的全球工程设计企业150强、美国室内设计杂志发布的全球室内设计100强、建筑时报发布的中国工程设计企业60强、 工业和信息化部认定的国家工业设计中心，中国知识产权学会认定的国家知识产权服务品牌组织。
【南方日报记者】郎晖
【作者】郎晖
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
