文字:贾文
说到投资，首先想到的肯定是买房。投资有风险，但在过去的几年里，买房是一种很好的投资方式。起初，房子是用来居住的，但它只是一种商品。随着资本进入房地产市场，以前是投机者推高房价，房子变成了老百姓想投资的金融产品。
事实上，由于过去20年国内房地产市场的红利，一些房地产投资者已经赚了很多钱。这种巨大的收益吸引了很多人跟风投机，所以时至今日，很多人仍然认为买房是最好的投资选择。
任何行业都有红利期和低谷期。显然，目前的楼市环境告诉我们，买房投资的红利期正在逐渐消失。买房是单程票的观点也变了。
目前，中国长期以来的房价上涨预期正处于转变的临界点，房地产价格调整的影响开始传导到销量、资金端和土地市场。整个产业链的降温，意味着调控取得了阶段性进展，这个调控成果来之不易，意义重大。躺着也能赚钱的房地产黄金时代已经过去了！这已经成为业界的共识。
近年来，在国家“房住不炒”政策的推动下，房价逐渐趋于稳定。投资房产赚钱的时代已经过去，买房不再是最好的投资方式。除了房子和车子，未来还有三样“东西”值得投资。
1.科技产业
当局已经明确表示，他们不会将房地产作为短期刺激措施。也就是说，房产的投资价值会逐渐下降，最终回归到住房本身。
根据2018年的数据，中国每年的科研投入近2万亿元，占国内生产总值的2.2%，远远超过英国、法国和一些欧洲发达国家。近十年来，科研费用每年增长10%以上。
少投资房地产，多投资科技，未来科技可能会取代“最值钱”的房子。所以未来10年，投资科技可能是个不错的投资。现在，中国即将进入第三个财富创造时代，即通过科技创造财富。届时，掌握核心科技的人，吸金能力会更强。
2.农业
马云曾经说过“未来的房价就像大葱”。他认为，中国的房价已经处于供大于求的状态，未来只会越来越不值钱。他也同意曹的观点，即一个国家只有在科技强大、农村土地比城市土地更贵的情况下才能真正强大。
其实从马云的角度来看，现阶段是可以感受到的。在市场上，蔬菜的价格有时甚至超过了肉类的价格。农产品价值越来越高，农业发展越来越精细，农业发展前景广阔。所以未来投资农业会是一个不错的选择。
3.教育产业
教育行业几乎吸引了全世界的目光。教育不仅对富人重要，对普通人也很重要。许多穷人把教育视为改变孩子命运的唯一途径。这足以说明教育的重要性。
数据显示，教育投资回报率可高达30%！钱可以用数字来衡量，但未来不可以。对父母感恩孝顺，不仅仅是为了家庭少花钱，而是让钱更值钱。教育年轻人是对自己最好的投资，学习是自我欣赏的最好方式。纵观福布斯榜单，那些身价不菲的商界人士都愿意不遗余力的投资教育，何况我们普通人。
随着房地产行业的逐渐稳定，住房回归本质属性，越来越多的普通家庭会开始重视教育，投入更多的精力和金钱。
所以，不要愚蠢的认为房产等投资的增值。未来这三个“东西”的发展前景有很大优势，投资回报率甚至超过房地产。
