我们朴芳草语:产品力+运营力，为年轻人打造“我们拓邦”的新事物。
对于芳草地来说，每一种“我们”都应该在社区里找到。
文|陈泽鑫
编辑|谢尔顿
图片| WEPARK芳草地
上海新江湾城火了。
从世博到第三代国际社区，新江湾城蓬勃发展的前景不仅吸引了仁恒地产、香港九龙仓等开发商，也有不少优质租赁房品牌逐渐在此落地成长，满足年轻人和新市民的品质居住需求。我们在这里登陆了公园芳草地。
面对上海的国际市场和年轻活跃的客户，曹芳结合高度细分的产品和系统化的活动，为年轻人打造“我们拓邦”。
连接外部的“我们”
寻找有产品和活动的社区
把We放在品牌名称里，曹芳想传达的信息大概就是——这里不仅是家，更是一个能让你感受到“我们”的地方。以We为出发点，芳草地对“今年租房族”的理解是:需求多样，诉求精致。
建设租房社区的意义在于照顾租客的多样化需求。对于芳草地来说，每一种“我们”都应该在社区里找到。在新江湾城，芳草地推出了不同区域、不同风格的户型，满足各种居住需求，并配有全采光户型，捕捉每一抹阳光。
其中LOFT有35-55㎡不同面积的三种户型。宽敞的公寓，也实现了动静分离。下层休闲，上层日常，“下层”可以和朋友聚会，“上层”可以独自享受宅男文化。此外，公寓还引入了多种住宅风格体系，充满了青年社区的氛围。无论是想要日式极简主义，还是家居温馨，还是粗犷的工业，在这里都能找到你想要的风格，每一种都让人眼前一亮。
不仅仅是LOFT公寓，我们Park曹芳公寓还推出了全新的酒店式公寓产品——曹芳公寓望江，这是一个位于滨江的50-120平的豪华公寓系列，为沪上年轻精英提供更多空房间和生活选择。
We的另一个方面在于对这个租客生活需求的匹配。草租社区有自习室、自习室、小剧场、玩家俱乐部等多功能模块。打破了以往公寓公共区域只使用健身房和共享厨房的常规设计，足够新颖，让人感觉舒适。
“球员俱乐部”是曹芳“走心”的一大体现。据统计，目前中国有近7亿游戏玩家，其中年轻人占了很大比例。因此，曹芳在公共区域规划了一个玩家俱乐部，里面不仅有5V5电脑游戏席位，还配备了各种游戏机和卡带。对于热爱游戏的年轻人来说，这绝对是满足自己爱好的杀手锏。
《沉浸在K书房》是芳草“走心”的另一种体现。很多公寓设计的公共区域都会设置阅读区，但大多规划在公寓大堂，没有隔音设施，甚至在桌游区和视听区旁边。不难想象在这样的环境下读书是一种怎样的体验。鉴于此，曹芳之家用墙壁和玻璃门分割出了一个独立的自习室空，并在自习室的角落设计了沉浸式自习室，让学习和工作变得更加安静和专注。
除了精心设计的公共区域，曹芳之家还践行“文化+青年”，为上海青年打造全新的文化品牌，引入新颖的青年生活理念，“和大家一起玩”。
芳草地主办的“2022未来青年人生奖”期间，插画展、诗歌马拉松等各项文体活动有序进行。草屋不仅满足了娱乐需求，还帮助年轻人追求精神愉悦，丰富和陶冶人文情怀，谱写了动人的青春之歌中最动人的乐章。
不仅仅是和大家一起玩，芳草地还呼吁居民从兴趣出发，独立开展活动，寻找志同道合的朋友。结果，社区里的青年也变得活跃起来。文化，体育和娱乐，如果你想，都可以在曹芳大厦。
曹禺试图为年轻人搭建一座走出校园走向社会的桥梁，将整个社区打造成一个超级青年公园。有大都市风情，有人文艺术，有学院品质，有健康活力，更重要的是有“我们”。就芳草地而言，这里不仅生活着一个独立的个体，还有一个温暖的家庭。
内心的“我们”
团队内的灵感和迁移
We Park芳草地在上海长租公寓领域迈出了关键一步。
从2022年开始，保障性租赁房成为大城市关乎社会治理的重大民生工程。出于企业的社会责任，芳草雨顺应时代潮流，利用自身上下游优势，打造了一部诚意之作。
在新江湾城这个以大户型住宅为主的低密度社区，一个多中心、整齐美观的新板块异军突起，这是新江湾城规划中最重要的叙事。正因为新江湾风格未定，潜力有待挖掘，芳草地选择了这个位置“安家”，准备大显身手。
为了长期出租公寓，更好地满足年轻人的需求，“首创元朗”的文化产业资源在曹芳公馆布局之初就进行了整合。
元朗在朝阳CBD声名鹊起，园区涌现出罗辑思维、腾讯影视、互联网新经济平台等头部内容机构。经过多年的沉淀和运营，元朗更了解文创，更能陪伴年轻人一起成长。
正因为如此，芳草地才得以开展如前所述的精彩纷呈的活动。未来，芳草地还将引入大量自有文化内容IP，如棱镜迷你戏剧节、书市等。，打造青年文化的品牌特色。这一目标规划也得到了当地政府相关部门的支持和认可。目前芳草雨正在和上海市宝山区团委商讨，希望共同打造一个“青春合伙人”。
元朗擅长建设“网络名人”公园，但说到我们曹芳公馆公园，人们希望这条路越实用越好。不追求打造“网络名人”；希望链接一个行业，建设一批空房间，服务好一批人，做好一个青年生态社区，真正帮助年轻人在这里生活、工作、社交、创新。
郎公园总经理助理丁说:“我希望小而有力的梦想能在这里实现。如果我们坚持的长期运营能够为年轻人的成长注入活力，那就是我们的成功。”
曹禺深知运营的核心是运营者；比空更重要的是用内容运营，用文化连接人与人的关系，触动人心。
感谢芳草地的陪伴，年轻人在这里有了更多的交流，可以享受到充足的阳光，清澈的心情，丰富的思想。草房带来的“青春价值观”为年轻人提供了一个愉快的港湾，给了他们扎根上海、努力奋斗的动力。
