今天主要讲两种物业管理软件的付费方式:一种是一次性买断软件，一种是按年租用，也叫Saas模式。
这两种方式有什么区别？我们从四个方面做一个简单的比较:
第一，两种方式适合企业。
一般说企业都有自己的IT经理，有一定的维护能力。我们的建议是，软件买断，企业自行维护，只是给企业信息人员多加了一个系统，节省了很多额外的开支。
但是对于规模较小的企业来说，不需要再招聘一个it维护人员，可以直接使用这种Saas方式。只要软件厂商提供软件的账号密码，企业就可以日常使用。
第二，服务器
这两种方法在服务器上有什么区别？软件买断的方式，其服务器一般是企业自己准备的。无论是买电脑做服务器，还是买云服务器。现在常用的云服务器有阿里云、腾讯云、华为云等，这些云服务器也比较便宜。一般一年一两千块就可以了。与传统的物理服务器相比，它更加方便。云服务器不需要开关机，网络也是24小时的，所以我们通常推荐直接采用这个云服务器。
按年租更容易，不需要服务器。因为软件厂商已经提供了服务器。
三。软件的安装和升级
软件买断的方式，版本一般是固定的，一般需要安装调试。比如软件厂商提供新的功能，企业要根据自己的需求进行升级和选择。有些是免费升级，有些则需要付费。
如果是年租的话，就没必要装了。软件随时迭代同步更新，更方便。
四。软件费用
软件成本有两部分，一是软件本身的成本，二是未来的维护成本。正常软件保修一年。一年后，我们将产生维护费用。
软件买断的方式一般是一次性软件费，但相对价格肯定会高一些。当年以后的保养费，根据自己的需求选择。比如企业有自己的维修人员，然后一年之内什么事都没有。那么你可以选择不要厂家维护，自己维护，这样会节省成本。不过我个人的建议是，如果维修费用不是很高的话，还是厂家来维修比较好。
按年租的方式，交年费的肯定价格比较低。通常包含软件和维护的费用，相对方便。
综上所述，买一个合适的物业管理软件，选择哪种付费方式，要根据自己企业的实际情况来选择。甚至一些企业可能更重视数据，对保存数据更有安全感，所以他们选择自己购买服务器来部署。更多物业收费软件信息，欢迎留言。
