万亩航母，新先锋！
为什么三个新空万亩丹灶是“连在一起”的？
龙建刚教授说。
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关注南海开发的人都知道，南海肩负着一项艰巨的任务，那就是承担广东土地综合整治试点。
这件事在南海的每个镇街都在大力推进，实践中探索出了许多宝贵的经验。今天，我想谈谈丹灶。
这个镇面积不大，开发强度已经很高了。但丹灶下了很大决心，要打造万亩工业、万亩农业、万亩生态三个连片空房。
丹灶之所以这么做，当然是基于水清山茂是无价的资产和粮食安全的背景。
和南海其他地方一样，丹灶的村级工业园区是“村村点火，家家户户冒烟”的产物。到目前为止，还存在很多问题，比如环境保护、土地细碎化、土地利用效率低下等等。
丹灶这次推出的万亩工业、万亩农业、万亩生态，是为了实现两个目标:
首先是土地空的重建。
通过“连片征收、连片出租、连片改造、连片腾退、连片建设、连片招商”六项措施，实现土地由破碎化向集约化转变，实现土地空的重构和连片开发，高质量推进整体土地综合整治。
二是土地价值赋权。
丹灶很多地方村级工业园区和村庄并存，导致工业用地价值低，城市建设用地价值低，村庄价值低。土地连片开发是通过统一征收和地租实现的。
我很好奇:土地如此富饶的丹灶，为什么要拿出这么多地方来做万亩农业？
前几天，我专程去了一趟丹灶。所见所闻让我大吃一惊，喜出望外。
丹灶的万亩农业是沿着大有可为的水道发展起来的，是一片美丽的田园风光，一眼望去就是典型的岭南鱼米之乡。
丹灶的万亩农业不是传统的农业，而是种植氢水，比如种植氢水稻，养鱼，蔬菜等等。
丹灶的目标是成为氢能技术的先锋，氢能产业的聚集区，氢能应用的示范区。万亩农业有可能成为中国最大的氢农业示范区。
如何激发群众做万亩农业的积极性？丹灶积极探索水田开垦新模式，充分利用南海最新的“住房券政策”，通过与村集体互换住房券，保护村集体的长远利益，实现工业反哺农业；同时，积极争取政策，解决镇上水田指标的周转和使用问题。
农民很现实，也很会算账，没有利益是不会干的。
万亩农业的基础是农民的积极参与。
现在流行一句话:一个丹灶镇，一半岭南历史。
丹灶历史文化的精髓就在于右卫水道两岸的村落。万亩农业将民宿文化、观光农业、文化旅游项目串联在一起，形成一二三产业融合发展的现代农业产业示范区。
这种丹炉将是一种高质量发展和高质量展示丹炉。
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多看新闻。7月21日，南海区丹灶镇召开土地综合整治现场推进会暨“良银新”1000亩水田签约仪式。当场在全区发放首批“三券”确认函，同步开收4个项目共计7.3万平方米，为丹灶下一步土地综合整治腾出空空间，助力产业高质量发展。
据悉，作为全区新兴产业发展和土地综合整治的主战场之一，丹灶镇以打造工业、农业、生态三个百万亩为重点，以强有力的执法为保障，通过连片征收、连片出租、连片改造、连片清退、连片建设、连片招商六项措施，高质量推进全镇土地综合整治。
4项目开建，千亩水田签约落地。
随着一声巨大的笛声，丹灶镇大金、下角、东联、养鸭厂四个项目同步开始拆除改造。挖掘机“突突突”开始作业，低矮的厂房和废弃的楼房倒了下来。
2021年4月，广东省自然资源厅发布《广东省围垦水田三年行动计划》，提出到2023年，按照“优势互补、占水田补水”的要求，全省至少要围垦15万亩水田，并鼓励各地在此基础上开垦更多水田。
围垦1000亩水田是南海区土地综合整治的典型范例，也是解决珠三角城乡二元结构问题的一次探索。从点状耕地到千亩良田再到万亩农业产业园，南海人通过智能化的解决方案，解决了土地碎片化问题、一二三产业均衡发展问题、村集体收益不平衡问题，有效开展了新时期农村土地制度改革工作。
水田复垦项目占地1000亩，总投资约2.98亿元，分三批进行。通过政府统租模式，拟将佛北战争新区分散水田向丹灶南部连片区域集中搬迁，努力实现农用地规模效应，打造丹灶镇连片农用地集约经营示范区。同时，探索住房券政策在南海区的应用，提出工业反哺农业、共享经济发展红利的激励机制，即水田开垦并划入永久基本农田的，村集体将获得一定面积的住房券奖励。结合拟建的“两广新”项目，邓亮村入选第一批水田复垦项目，面积约380亩；第二批规划为毗邻邓亮、银河、朗新社区行政边界的历史农耕区，面积约455亩；第三批是银河社区，面积约175亩。该项目拟结合我镇文化旅游项目自然生态和历史文化长廊工作，以新兴的氢能养殖业为契机，开展水田开垦项目。
在当天开盘的四个项目中，粤港澳大湾区智能安全产业园拆迁项目将用于未来园区配套设施建设。胡仙南方科技基地拆迁项目计划未来引进新能源、电子信息、精密机械、医疗器械、智能装备等产业项目，东联、下角腾空区域将进行全面绿化和生态修复，改善地块周边生态环境。
会上还举行了“好银心”千亩水田签约仪式。该项目是丹灶镇万亩农业生态示范区的重要组成部分。示范区形成了一批规模化的鱼米、虾米综合养殖基地，考虑探索氢水农业，重点建设7个特色示范项目和5个产业融合项目，结合“右卫水道”乡村振兴连片示范区和丹灶镇“碧水镇乡探古”自然生态和历史文化长廊的工作安排，打造以休闲农业为主体，一二三产业融合发展。
“良银新”1000亩水田签约仪式未来，丹灶将集中力量推进全区土地整治重点项目，产生示范带动效应，经过完善和总结，形成一套成熟、有效、可复制的“丹灶模式”。接下来，丹灶镇将重点推进五大工程，包括推进五金产业高质量发展示范区工程、仙岗赤坎村保障性租赁房项目建设、佛北站新工业园区继续征地、优质水田复垦千亩、建设金沙旅游休闲运动岛等重点文化旅游项目。通过全面推进产业平台重建和城乡品质提升，共同构建生产集约高效空、生活适度空、生态优美空的丹灶镇自然资源空新格局。
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编辑:张
编辑:李顺安
海报:廖家杰
后来:焦裕彤
拍摄:贾
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部分内容来源:南海土地综合整治。
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