2022年，我们将迎来租房行业理性、健康、爆发式发展的时代。这是及时的，时间刚刚好。乐居集团以联盟的名义，正式面向全国招募渠道合作伙伴，共享行业红利。通过住房租赁运营服务、资产管理等强大的开发板块，打造“F+ EPC+O”全链条商业模式，开发筹集、投资、建设、管理、退款的完整资产管理能力，深入12个城市，盘活城市空打造租赁社区、单身公寓、企业宿舍、家庭住宅等产品，让大家看到租赁住房的与众不同。
快乐模式:与渠道伙伴分享发展机会。
围绕“打造城市美好租房生活”的主题，以“与你同行”为核心战略，乐居集团实施多种新战略，链接不同城市资源，联动城市政府、研究主管部门、企业、基金、银行、企业，共同推动租房健康可持续发展，探索不同区域的发展机遇和模式，成为优质渠道、资产持有人、投资人的完美合作伙伴，共同拓展共享租房市场。
此次招募渠道合作伙伴的主要城市为北京、雄安新区、上海、苏州、杭州、南京、武汉、成都、天津、无锡、南昌、xi安、济南、合肥、厦门、宁波、深圳、广州、郑州。通过品牌引导、运营管理、资产管理、产品设计、数字化系统建设等。，乐乐帮助政府、基金、企业、业主实现商业愿景。邀请能在当地稳定持续提供优质租赁房源的渠道、房源、物业的合作伙伴与乐乐达成渠道合作，成为乐乐的渠道合作伙伴。双方合作将共同提升双方在当地长租公寓市场的市场份额和市场影响力，实现长期稳定的项目收入。特别欢迎有保障房渠道或资源的合作伙伴，携手成为渠道合作伙伴，拓展城市保障房市场，深耕刚需租房领域，打造城市标杆项目，以绝对优势稳步快速占领市场。
通过机构客户加盟、建立合资企业、中介服务合作等合作渠道，瞄准产业园区等资产管理人；地方政府平台公司；无品牌公寓，无系统运营能力的项目；当地中小型公寓运营商；各地房地产中介/经纪协会、酒店行业协会、房屋租赁行业协会；在不局限于这六大合作资源的前提下，各地房产中介等六大渠道资源还提供多种定制合作方案，推出“合伙人计划”。我们很高兴与渠道合作伙伴建立一个双赢和强大的联合发展矩阵，携手把握万亿美元的新长租市场。
政策:给租赁行业“添火”
政策明确，未来可期。出租行业的发展恰逢中国经济高速发展，位居世界前列，行业发展迅猛。在“十四五”规划中，明确了发展“住有所居不投机”和“租售并举”的房地产市场，明确了促进租赁市场可持续发展的政策方向。经过十几年的发展和城市化，在人口净流入量较大的城市，中低收入群体和年轻人的住房需求差距较大，而长租公寓市场比宽松的租赁市场更加规范，有利于政府更好地管理租赁市场。2015年以来，政府陆续出台政策支持房地产开发企业发展长租公寓业务。促进租赁市场和谐稳定发展。2022年，上海、北京等超过34个省市密集出台政策，推动保障性租赁房快速发展。出租房托管存在巨大商机。
乐居集团积极与地方政府和国资平台合作，整合城市规划、区域发展、人才战略等诸多因素。从早期的“一城一策”的发展模式到现在的“因城施策”的发展定位，模式成熟，产品完善，服务优秀。品牌项目和试点项目受到很多政府部门的重视和肯定。北京大兴国际机场公寓项目、北京真武社区城市更新、北京首个集体建设用地项目创业家园社区等。，与政府、银行、国企都有深度合作，成为行业、城市、新生活方式的风向标。很多项目已经试点，成为行业发展的行业地标和里程碑。未来乐居集团将更加紧密地聚焦城市更新中的年轻人住房和人才住房问题，深化保障性租赁房建设，进一步探索城市租赁房配套建设，践行城市更新理念，与渠道伙伴携手共赢，推动租赁房长期健康可持续发展。
黄金十年:10万亿元租赁住房市场蓝海
随着人口流动带来的长租住房需求不断增加，租客和业主的居住理念都在迭代。以中国城市化率2%的年均增速计算，2030年中国住房租赁市场规模将近10万亿元，迎来行业发展的“黄金十年”。国家统计局发布的第七次人口普查结果显示，2021年中国流动人口达到3.8亿，10年增长约70%。2020年，中国住房租赁人口将达到2.2亿人。预计到明年，也就是2022年，租房人口会增加到2.4亿。75%的租户租房时间超过3年，其中12%的租户租房时间超过10年。《2021中国城市租房生活蓝皮书》数据分析显示，51%的租客表示可以租住5年以上，18%的租客愿意租住10年以上。租赁市场需求强劲、稳定且持久。
乐居集团，成立于2014年，是国内最早提出租赁住房轻资产概念的企业，专注于中国领先的住房租赁运营及资产管理综合服务公司。历经8年沉淀，已奠定北京市场第一家公寓集中运营服务的头部企业，签约房源6万+套，运营资产管理规模200亿，开业门店400余家。连续多年蝉联最具价值品牌，租户满意度超过98%。其品牌知名度、美誉度、信誉度都很高。高市场占有率，31万+服务租客，充分了解租客需求，拥有完整的租客生态服务矩阵。通过对不同城市的深入调研，与渠道伙伴共同打造最受欢迎的亮点项目，反哺城市发展，提升城市新居民的幸福指数，不断营造城市归属感。
潜力大:机构长租更受市场欢迎。
目前我国机构长租住房比例不到5%，而德国达到22%，美国30%，日本80%。根据其他国家先进的行业经验数据推测，中国的机构长租市场将会有空的巨大增长。预计2030年中国机构长租市场占比30%，规模近3万亿元。出于价格透明、定位准确、安全、专业服务等因素的考虑，一线和新一线城市65%的租客更倾向于长租。乐居集团作为机构化长租企业，针对单身白领、家庭、企业等用户的差异化需求，推出六类公寓产品，并提供完善的物业和运营服务，为用户提供一站式安心、省心、舒适的租房体验。
乐居集团的机构发展是稳健的利器，行业领先的运营+资产管理能力，强大的信息化能力，保证了乐居集团在规模化发展中始终保持健康稳健的发展态势。乐于构建全场景数字化系统，打造服务、业务、客户、管理的全流程运营管理体系。客户支持、租户管理、租赁管理、安全管理等。业务支持BI分析、AI应用、财务、租后、培训、风控、安全等。业主端，透明交易，收入、房态实时更新，数据精准，成就了乐居线上线下一体化管理体系和领先的互联网信息化基础。在租房场景中，建立场景的设备连接与服务，人与空、人与设备、人与服务的生态连接，诠释智慧租房生活，打造无边界租房生态圈。凭借行业核心技术能力和8年自研系统迭代，我们的全方位数字化系统可以提高监管效率，降低运营成本，提高客户粘性，为衍生价值服务打下坚实基础。在多个城市与合作伙伴、朋友实现了租赁项目的信息化迭代，成为项目转型升级、价值提升、快速降本、降本增效的最佳合作伙伴。
