据不完全统计，截至目前，57%的百强房企已经涉足文化旅游地产领域，其中至少有10家房企成立了文化旅游集团公司。仅2019年，各省市重点文化旅游项目就超过100个。
而且从去年开始，有屏幕营销的文旅项目越来越多。一方面，经过一段时间的规划和落地，之前遍地开花的各类文旅小镇开始集中出现；另一方面，由于种种困难，文化旅游项目的推广宣传投入一般都很大。
旅游项目，看起来很美，地价低，旅游业前景好，其实靠的是资源+地产的模式。目前同质化程度已经太高了。想要脱颖而出，还是要靠创新。
阿雅
面向服务
当大部分三四线城市的楼市还在去库存的漫漫长路上缓慢爬行的时候，秦皇岛的黄金海岸却爆发了，一个神奇的板块三天卖了5.3亿，几乎呈现“日光”。这位传奇人物就是互联网时代的地产“小区之王”安纳亚。
马茵:“服务是安纳亚的未来。”在马茵的心目中，没有营销，只有服务。陪客户玩，玩得开心；认真服务客户，让客户舒心；提供客户想要的，做客户想做的，做我能做的。有付出就一定会有回报。安纳亚团队相信，你做到前面最好，下一步自然就美好了。服务的回报是，在去年的交易中，老客户推荐的成交率大概是90%到95%。其实安纳亚很多东西都不是有意规划的，而是一步步自然生长的。他们是通过对这个项目的了解，对业主的了解，对客户未来生活方式的了解，逐步提炼出来的。
到现在为止，安纳亚有三四十个业主团体和互助社。一开始成立业主小组是为了了解业主的想法，解决业主提出的所有问题。正是这种全心全意的服务，赢得了业主的信任，用美丽的回应回应了美丽。
雅乐云南元祥
用细节打动人们
有一个项目隐藏在一个很小的小镇上，远离人们的视野。2018年取得了销售额突破20亿的好成绩，成为人们眼中的“神菜”。2019年11月，家乡最美的金秋，雅居乐云南家乡邀请全国各地的嘉宾欢聚一堂，共同感受家乡的美好。短短几天时间，金秋嘉年华之乡就有了5亿元的离谱销售业绩。
在这场家乡金秋狂欢中，雅居乐地产集团为来自全国各地的嘉宾定制了高品质的专属活动，旨在让嘉宾感受雅居乐云南的热情和腾冲最美秋天的召唤，在这有限的时间内开启最美的秋天之旅。
为了更好地迎接来自全国各地的客人，当地人做了很多精心的准备。深入高黎贡山寻找最好的咖啡豆阿拉比卡，研磨成最好的咖啡粉，专门供应给尊贵的客人品尝；从高黎贡山两岸采摘最新鲜的水果，洗净后放在每位贵宾的房间里；家乡李因园的千年银杏树在10月份收获的时候，在11月份收到了好果子，并为所有的客人密封起来。像这样的小惊喜还有很多。当地人做好了充分的准备，让远道而来的客人感到热情和真诚。
为了让大家丢掉城市中的喧嚣和烦恼，在最自然的状态下感受生命礼物的美好，准备了一个温暖的篝火，让大家和族群阿妹哥围着篝火载歌载舞。在大龙井古镇，百米长街宴摆满了腾冲地道美食。大家领略古镇风情，遇见腾冲美食。在寒冷的深秋，家乡还为客人们准备了天然温泉，洗去大家的疲惫。
当然，最热闹的还是夜晚的草宴，金秋狂欢。我邀你斟一杯酒，杀满天星。在美味盛宴和星光餐厅，大家品尝美食，畅谈美酒和生活，现场气氛十分火爆。大家敞开心扉互相交流，纵情欢乐，不辜负原住民的精心准备。
家乡金秋狂欢活动让家乡以5亿销售额令人发指，这不是偶然的。本土人用实际行动把细节诠释到极致，用细致的细节诠释品质，把客人体验放在最高位置，用品质诠释高黎贡山脚下的第二人生。
