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全球首个Endeavor City城市体育中心将在未来几年正式落地北京城市副中心通州区。Avor集团在中国体育市场的布局将开启新篇章。
作者|王申通编辑|加贺
近日，上海梅玮文化发展有限公司、北京副中心文化旅游区、北京汇鑫智达文化发展有限公司签署战略合作协议，打造北京副中心文化旅游区文化旅游融合发展“高精尖”产业格局，擦亮“新风貌旅游融合发展示范区”金字招牌。三方将共同推动全球首个奋进城市城市体育中心在北京落成。
此外，他们还将充分利用各自的优势资源，在政策、资源、管理模式等方面共同努力，培育全球赛事和文化活动，促进体育文化消费产品的多元化供给，努力打造辐射京津华北、面向全国的标志性文化体育旅游目的地。
此次推动奋进城市体育中心在京落地，是奋进集团继去年在纽交所上市、独家授权中国子公司奋进梅玮收购邮政体育后的最新动作。也是他们布局中国市场的重要一步。
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以及体育娱乐领域的商业航母。刘背后的大佬谷爱玲和苏。
提到奋进集团这个名字，国内很多朋友都不熟悉。但如果换一种打开方式，说Endeavor的前身是、、UFC等知名公司和赛事，或者说它只是运作苏和顾爱玲成为体坛顶级商业背后的大佬，我们会不会有点熟悉？
安德集团诞生于2014年，当时市值24亿美元的国际体育娱乐营销管理公司IMG被威廉·莫里斯奋进公司(William Morris Endeavor)首席执行官阿里·伊曼纽尔(Ali Emmanuel)收入囊中。
双剑合一的新公司也正式更名为Endeavor，并于2016年大举投资UFC。据外媒报道，这一收购价格为40亿美元。除了赛事本身，UFC每年还会产生约2000小时的内容。随后，奋进为了扩大资产规模，谋求上市，进行了多次收购。
经过百余年的历史沉淀和重新启动的资源整合，Avor集团已覆盖全球30多个国家，涵盖娱乐、体育、时尚等多个领域。在娱乐板块，集团不仅拥有卓别林、玛丽莲·梦露等大师级艺术家的商业运营权，现在还拥有休·杰克曼、诺兰等著名艺术家和导演。在体育界，集团拥有科比、德约科维奇、李娜、、、苏等多位国内外体育界领军人物。还为NHL、NFL、英超等国际赛事提供赞助和招商，为世界杯、欧冠、英超等赛事做媒体制作。
可以说，Endeavor现在是体育娱乐领域一艘无敌的商业航母。
对于这样一艘商业航母来说，中国市场一定是其版图中最重要的部分。近日，由集团牵头、中国子公司上海梅玮文化发展有限公司推进的北京奋进城市体育中心项目，是奋进集团在中国市场的最新计划。然而，这并不是奋进集团第一次关注中国。它的前身IMG与中国体育有很大关系。
1979年，中国改革开放后不久，IMG进入中国市场，成为第一家在中国推广体育的外国公司。作为敲门砖，他们选择运作拳击冠军阿里访华的活动，得到了非常热烈的响应，并成功地帮助IMG在中国结识。
1993年，国家体委制定了《关于培育体育市场，加快体育产业化进程的意见》，明确了体育“面向市场，走向市场，以产业化为方向”的基本发展思路。IMG抓住了机会，成为第一家获得中国足球甲级联赛和中国篮球甲级联赛商业运营权的公司，对于中国这两个刚刚落地的职业联赛来说，他们比任何人都更需要吸纳资本，不断发展壮大。此时，IMG以电视转播、商业运营等专业资源给予了这两个联赛极大的帮助。
进入21世纪，IMG与国内两大联赛的商业合作协议相继到期。但在2012年，有消息称前者再次在中国职业足球联赛中独占鳌头。IMG与中国足协在中超联赛的商业开发、俱乐部运营与培训、论坛组织等领域展开了新一轮合作。在合作期间，IMG还有效地促进了中英两国的足球交流。
此外，IMG与中央电视台于2008年合资成立了央视IMG体育赛事管理有限公司。其中，央视持股55%，IMG持股45%。
虽然IMG与WME合并成立了奋进，但后者也将中国市场视为一块宝地。2016年，由红杉中国领投，腾讯和分众方圆体育基金共同投资的Endeavor。奋进中国旗下的奋进梅玮在沪成立，该子公司也于去年完成了对邮政体育集团的全资收购。
奋进元素在今年年初的北京冬奥会上并不少见。根据奋进梅玮此前在微信官方账号发布的推文，在本次北京冬奥会上，奋进共有15名签约运动员/团体参赛，团体运动员共获得3金1银2铜。
值得一提的是，奋进梅玮曾是代表中国参赛的顾爱玲的幕后推手。合作期间，公司帮助顾爱玲获得了奥地利红牛的品牌代言，并在国内外多家顶级时尚杂志上发表。然而，他们之间的合作于2021年2月结束。
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世界首个奋进城市城市体育中心现在，如果奋进集团想要继续扩大全球影响力，让奋进梅玮在中国市场站稳脚跟，与现有菜品融出更多价值，北京无疑是他们的首选，而建设综合体就是他们愿景的落地。
北京是中国的首都，中国的政治文化中心，也是世界看中国的窗口。通州区是北京的副中心，是北京城市发展规划中的重点对象。安德·梅玮把世界上第一个奋进城市城市体育中心的地址选在这里，原因自不必说。其中，关于奋进城市是什么，以什么形式出现的讨论在网络上逐渐升温，这其中就涉及到国内体育领域正在兴起的体育综合体这个名词。
体育综合体是以大中型体育设施为基础，集体育、旅游、健康、文化、休闲、商业等服务功能于一体的建筑空或体育产业聚集区。近年来，随着体育产业的快速发展和商业形态的不断创新，体育综合体这一实体类型悄然成为热点，越来越多地出现在我们的视野中，并成为所在城市的一种旅游目的地类型。
早在20世纪60年代，欧美国家就已经开始考虑体育建筑的综合发展。现在国外体育服务综合体的称谓主要是“综合体”、“体育公园”、“体育生活馆”，主要着眼于提高资源利用效率，根据综合体的核心景点和主导功能吸引不同的游客。
比如美国纽约的美国梦，位于纽约大都会核心区，占地约27.87万平方米，集零售、餐饮、娱乐、旅游于一体。拥有23个世界级的全方位娱乐体验项目，包括北美首个、西半球最大的“大雪”室内滑雪场、全球首个以梦工厂IP命名的室内水上乐园、北美首个以愤怒的小鸟为主题的18洞迷你高尔夫球场、按照NHL标准规格建造的溜冰场、以银行系为主题的3D黑光迷宫等。
此外，美国梦还有超过500家品牌店、大健康中心、水族馆、摩天轮、乐高乐园和15家全方位服务餐厅。目前，美国梦每年吸引超过4000万游客，带来上亿美元的收入。
日本作为亚洲国家，首先实现了将其发达的休闲娱乐业与传统体育赛事紧密结合，以提供生活服务为主导功能，在社会企业和政府组织的配合下，建设集运动、休闲、娱乐、购物为一体的“运动生活馆”的目标。其中，Round 1公司是日本国内运营综合体项目的龙头。
Round 1店铺分布在日本43个县中的40个，目前有120多家店铺。店内设有KTV、保龄球、电子游戏、迷你高尔夫球场、羽毛球场、乒乓球、台球、飞镖、旱冰场等场地和设施，可以满足各类人群的需求，成为日本市民朋友聚会、全家娱乐的首选场所。
在中国，也有万科、恒大、碧桂园、凯撒等房地产开发商率先布局体育综合体项目。其中，凯撒在深、沪、汉等城市成功运营了20多个标志性文化体育场馆，面积超过215万平方米。通过整合国内外体育、文化、演艺、会展等资源，引进国际顶级赛事和演艺活动，盘活场馆资源。
然而，与国外日益成熟的体育综合体商业化思路和对体育资源整合的高度重视态度不同，体育综合体对于我国目前来说还是一个全新的概念，国内现有模式存在诸多不成熟的地方，如前期体育综合体开发改造资金压力大、后期租赁模式盈利能力差、团队缺乏专业管理经验等。缺乏特色主题导向，内容不足，娱乐性低，消费者参与度低，难以转化为消费力；简单的介绍几个运动体验品牌来吸引客户，缺乏运动业态与建筑的结合空等等。
但是，形成我国早期发展体育综合体趋势的因素主要集中在两个方面。一方面，国内体育设施存量较多，国家明确提出“以体育设施为载体，建设城市体育服务综合体，促进体育、居住、休闲、商业的综合发展”，政府政策支持利好。另一方面，商业地产急需寻找新的模式路径。随着“全民健身”、“体验式消费”等概念的流行，体育综合体成为他们新的发展方向。
此次奋进梅玮与北京副中心文化旅游区、北京汇鑫智达文化发展有限公司合作，共同推动奋进城市体育中心在北京的落成，这将是国内体育综合体项目的一次飞跃和创新，也将为北京的城市发展带来利好。
奋进城以奋进集团全球资源网络为核心驱动力，结合北京汇鑫智达文化发展有限公司丰富的管理运营经验，依托北京副中心文化旅游区的区位和政策优势，利用国际体育文化娱乐IP为区域赋能。
据了解，奋进城将围绕潮流运动、冰雪娱乐、运动生活、娱乐体验、运动教育、艺术生活、零售美食七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物于一体的全新城市中心。
而且奋进城不仅可以跨界整合资源，创新城市生活方式，还可以为智慧旅游、智慧体育等新消费的引入提供空空间。同时，其独特的集体育、娱乐、教育于一体的特色，将与区域内其他优质项目形成互补，以国际顶级赛事带动大众体育赛事的培育，多点多层次推动区域体育产业的垂直深度发展，延伸体育消费及相关产业链。
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会坐在环球度假村最爱城市的两个地标:北京通州区
我们可以看到，目前北京在城北通州区的规划上已经下了很大功夫，尤其是在文化旅游产业和交通方面。基于京北产业带建设，政府正在加快引进优质文化旅游资源，种植新经济、新消费、新场景。
去年9月，北京环球度假酒店迎来了开园。一经开业，迅速成为全国最热门的旅游目的地，带动通州区文化旅游消费再上新台阶。目前单日预约入园的游客已达2.5万人。在全球度假区的带动下，2021年通州区文化体育娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。
今年6月，继同马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区之后，张家湾商业娱乐综合体项目也正式开工建设，其中包括全球首个奋进城城市体育中心。张家湾商业娱乐综合体的建设，也标志着文化旅游区北部地块四大产业项目全部开工，文化旅游商业融合示范区建设迈上新台阶。
届时，不仅北京地铁22号线将全面通车，该线路将首次实现跨省运营，奋进城市体育中心也将与环球度假区一起成为北京副中心的两大标志性建筑，带动北京文化体育旅游产业的全面发展。
