72岁的大叔已经租房14年了，房东太太已经连续10多年没涨房租了。两人一直相处的很好。有一次，女房东来收房租，叔叔不肯交房租。他还把房东告上了法庭，说房东欠他26万。没想到，连法官都说是房东的错。
01
20多年前，朱的家庭条件很一般。她和丈夫从老家赶到上海打拼。夫妻俩在上海打拼了几年，才挣到下一笔钱。
后来夫妻感情破裂。离婚后，朱不想回老家。她还是想留在上海打拼，于是拿出全部积蓄，在上海郊区买了一套100平米的二层商铺。朱想要的是继续在上海工作，然后把店铺租出去，赚取更多的收入。
租房的通知贴出后，没人打电话来问。朱非常着急。她想快点把房子租出去，她可以出去挣钱了。
半个月后，一个名叫齐的五十多岁的男人给朱打电话。
在电话中，他和朱说:他和妻子从外地来到上海，想做点小生意。本金不多，希望她能再降一点租金。
当朱看到齐比她大20多岁，而且她也是从老家来的时候，她有点同情他了。她身边的房租一年一万八千元，朱最后一年只收齐的一万六千元。
齐彬不仅每次都按时交房租，还会把租住的房间打扫得干干净净，不会像其他租客那样乱七八糟。每次回老家，我经常给她带一些家乡的水果。
齐彬夫妇租下店铺后，在楼下开了一家修理自行车的店。在另一家，他开了一家麻将馆。两家店生意好的时候，他一天至少能赚7-800元。
看到这里生意不错，齐想在房子到期后续租。本来，朱想把租金提高一点，但因为她和齐相处得很好，她一直没有这样做。
后来，齐准备续租12年时，找到朱商量是否可以继续按原租金续租。
一时间，朱感到特别尴尬。原来，她把它低价租给了齐了。对她来说，这栋房子显然可以以更高的价格租出去。如果齐玄彬续约12年，她其实亏了好几万。
后来，朱转念一想，和房客相处还真是难。如果合不来，虽然多挣了几块钱，心里也不舒服，还不如租给齐玄彬。于是朱决定同意把它按原价长期租给齐使用。
当时的朱根本没想到，眼前的损失与身后的大损失相比，简直是小巫见大巫。
02
朱的文化程度不高，她没有学过几年，也不会写很多字。每次签租房协议，都要请齐玄彬帮他写合同，然后双方签字。
起初，齐特别热情，说这只是一个小忙。后来他来签合同的时候，无意中说了一句，你说我们这么熟，每年都要签同样的纸。真的感觉有点麻烦！
朱本来就是一个为别人打算的好人。她平时性格大大咧咧，对很多小事都觉得无所谓。
齐玄彬一说纸质协议麻烦，马上兴致勃勃地问，老齐，你看有多方便？
后来，齐玄彬不好意思地说，我觉得谈这件事方便多了。反正我们认识这么多年了，我怕你不放心！
听到齐的担忧，朱当即答应:此后，租赁合同将口头修改。我怎么能不相信你呢？我们认识这么多年了！
当时，朱怎么也想不到，一个善意的举动会给自己带来巨大的隐患。
当时，齐还答应按时交房租，并像往常一样保持房子的整洁。朱见这样说，对他总是放心，从不觉得他有什么不对。
2016年的一天，朱去店里收租准备离开的时候，齐急匆匆地跑了出来:你等一下，把你的电话号码留给我，万一有事，我好容易找到你！
事实上，很久以前，朱给齐留了一个电话号码，但他说他忘了。朱没当回事，就在齐递给她的半张纸上写下了自己的名字和号码。
之所以要写名字，是因为齐说:店里跟朱同姓的人多了去了，我可不会记错名字。
一时间，朱想不到这一点。就是这张小纸条，居然让她受了委屈！
03
有一次朱和隔壁的房东聊天，她了解到，现在小区的房租已经涨到了4万。如果她继续租给齐一万六千年，她确实会失去太多。
于是在2017年租金即将到期的时候，朱和齐商量，把租金调整到39000年。我以为齐会欣然同意，没想到他却不情愿:这涨得太多了。我会再考虑一下。我明年可能会回老家！
祁斌的话让朱感到很不舒服。10多年来，她从没涨过房租，至少帮他攒了几万。但现在她只想按市场价调整，齐一点都不愿意。
原来，朱还打算，如果齐还想租的话，她的房租每年可以减免2500元。毕竟认识10多年了，我也能帮她一点。
但她做梦也想不到。第二天，等待她的，是齐送给她的一本纸质书。原因是她欠齐26万元！
当朱去找齐理论的时候，他只是冷冷地回答:有事上朝见！掉头把朱和赶了出去。
朱激动地喊道:你欠我的房租什么时候还？你怎么能说我欠了26万！你怎么能这么黑白分明！眼见朱不依不饶，齐拿起扫帚狠狠打了她两下！
朱受够了，回家了，但她总觉得法律是公正的，她一定能还自己一个清白！她万万没想到齐会如此狡猾，把她逼到了墙角。
在法庭上，朱向法官陈述了事实，并一再保证她没有向齐借过钱。另一方面，齐缓缓拿出一张由朱签名的纸条，并传唤了两名证人！一个是麻将馆的常客李女士，另一个是齐的侄子王先生。
李女士在法庭上明确表示:我确实亲眼看到齐借了一袋钱给朱，因为她要买房差钱。
王先生随后附议:这笔钱里有10万，是我借给我叔叔的，我也可以作证。
面对他们严谨而一致的证词，朱失去了阵地。她想不出任何词语来处理这件事。其他人可以如此真实地说谎。她别无选择，只能在法庭上哭泣。
04
鉴于法院朱拿不出有力的证据进行辩驳，齐在一审中胜诉。朱不仅要如期偿还欠款26万元，还要赔偿齐精神损失费2万元。
一夜之间，朱从一个善良大方的房东变成了一个欠佃户钱的老赖。自从判决出来后，齐每天都是洋洋得意，看到朱一点罪都没有。
自从惹上这场官司后，朱的人气就一落千丈。她周围的邻居都不愿意和她打交道。不管她怎么解释，别人都不愿意听。毕竟，齐玄彬是胜利者。
法院判决朱必须在一年内还清26万债务及精神赔偿。不仅租金拿不回来，就连朱的铺子也拿不回来。
启彬过着非常骄傲的生活，而朱没有房子住，只好租房子住，还丢了工作。因为打官司，她无心工作，被单位开除了。
朱心里憋了一口气。她咽不下去。她不想无缘无故地忘记这件事。
莫名其妙地，她惹上了官司，要赔偿26万。虽然能拿出26万，但她拿不下。如果她真的坦白了这个罪行，以后还有脸出去见人吗？大家见到她都会叫她老赖！
朱很想找回自己的清白，希望法律能真正惩罚齐这个坏蛋。
后来，朱偶然得知有一种测谎仪，可以检测一个人是否在说谎。她当时很激动，觉得自己还有找回清白的希望。
于是，朱找了另一位律师申请上诉，但接下来的结果令她失望。
测谎仪显示齐的分数比她高，也就是说齐的话更可信。出庭时，齐得意洋洋地冲朱说:“别折腾了，你就认了吧，还给我！”
当晚回家后，朱越来越生气，一夜之间失去了理智。
她觉得自己已经50多岁了，从来没有做过什么违背良心的事。即使她做了这么多年的地主，她也努力对别人好。她不明白为什么上帝要让她遭受这种不公。自从惹上官司后，朱的精神状态一直很差。她整夜失眠，每天茶饭不思，瘦了很多。
当我想到自己受了很多委屈的时候，始作俑者齐玄彬还在自得其乐。邻居们看到朱时，都替他说:老齐这么老了，人家好心借钱给你。你怎么能不还呢？
每次听到这些话，朱都气得把它们背出来。
在最痛苦的时候，朱甚至想过一走了之，但是在被家人救出来之后，她才明白，你对别人来说很微不足道，但是对家人来说，你就是全部。
正当朱准备与齐共度难关时，从警方传来了好消息。
根据对证词的审查，他们认为两名证人齐作了虚假陈述。因为这两个证人的证词特别像事先准备好的，所以在叙述的过程中没有停顿进行记忆。在警方的严厉讯问下，李女士和王先生都承认了为齐作伪证的事实。
后来，有了确凿的证据，齐终于承认，他想报复朱，因为她想提高租金，没有考虑他的生活。
善恶终有报！法院终审判决:齐有期徒刑二年半，并处罚金一万元。
听到这个结果，朱喜极而泣，她终于洗清了冤屈！
结语:认为:在齐和朱的官司中，你能看到一个人是多么的无情吗？
俗话说，君子爱财，取之有道。但总有一些人在金钱面前丧失了基本的良知。他们为了钱，可以歪曲事实，颠倒黑白！齐文章中的就是这样一个人。
他声称是因为朱翠加租太高，自己没想好，所以要报复。难道他忘了已经连续10多年没涨过房租的朱其实对他很好？
一个真正善良有良心的人，任何时候都不会选择轻易伤害别人，因为他们心里都有一杆秤，什么能做，什么不能做。这样的人即使不富裕也是高尚的。
可惜现在这样的人越来越少了，更多的人像齐一样，在金钱面前失去了所谓的良知。
朱的遭遇也提醒了我们，凡是跟钱有关的事情，一定要白纸黑字写清楚，然后要保留证据。这不是害人，而是自保。
不能害人之心，但要防人之心。不要为了方便而忽略一些关键步骤。一旦出事，很容易损失惨重。
如果齐提出用一份“口头协议”代替纸质租房合同，朱可以果断拒绝。后来即使两人对簿公堂，她也可以出庭作证，而不是争论。
连兄弟都要算账清楚，何况是房东房客关系？这确实是朱对对方的轻信。
毕竟人心是隔着肚皮的，千万不要低估一个人的恶意。希望大家都能记住这个例子，不要无缘无故吃大亏，不要随意浪费自己的善意，容易被坏人欺负。
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