5月28日，青岛历史街区保护与更新试点项目启动仪式在新改建的广兴里举行。
经历了百年风雨的广兴里，如今已旧貌换新颜，成为青岛工业设计创新中心。馆陶路1号横滨银行旧址、馆陶路3号三菱外国公司旧址、馆陶路34号青岛第一粮库旧址先后引进李春光青岛生产投资生态综合体、红泰山海上俱乐部、青岛新金融产业园等项目，着力打造新经济、新业态，未来将成为老城区的核心能源。
开幕式上，山东省委常委、青岛市委书记，山东港务集团书记、董事长霍，青岛市委常委、副市长，青岛市委宣传部委员、部长，市人大常委会党组副书记、主任，CPPCC副委员长， 以及市人大联席会议办公室、CPPCC相关工作室、市级部门、市级历史街区、市北区党政主要领导、国内外设计大师、
从历史街区到现代工业园区，是青岛推进产业引进和旧城复兴的有益探索和尝试。历史名城保护与更新试点的开启，也标志着青岛旧城复兴之路进入“加速期”。
激活老城复兴新动能
广利已有100多年的历史。在老青岛人的记忆里，上世纪四五十年代，广兴里到处都是杂货铺、照相馆、童装店等小店。与劈柴院、台东商业市场一起，广兴里被称为老青岛的三大市场。随着城市功能的向外扩张，广兴里和其他老街坊一起，逐渐成为了城市的记忆。
现在，老城区正在用新的城市功能定位自己，迎接新产业的到来。广利所在的四方路街区以工业设计创新、文化创意等总部经济为主，相邻的馆陶路街区则定位于风险投资的金融生态圈。
在5月28日举行的开幕式上，山东省委常委、青岛市委书记，山东港务集团书记、董事长霍，青岛市委常委、副市长，青岛市委宣传部委员、部长，市人大常委会党组副书记、主任， CPPCC副董事长、青岛工业设计创新中心CEO冯长虹，春光产业资本集团创始人、丰昌资本创始合伙人杨守彬，洪泰基金合伙人、红台山海会创始人范如谦，群创天使基金合伙人、群创创始合伙人/
市北区已与山东港集团、华电青岛港大数据中心项目、容晖-辛凯金融科技创业投资基金项目、华恒能石油贸易公司项目、云电跨境产业互联网中心、杨炼万茂新贸易共享平台、世茂项目、华益佳金融产业项目、郭猛时尚经济产业园项目、洪兴集群星赞新媒体直播基地项目签约。第一粮库新金融产业园与北京罗格数据技术有限公司、青岛工业设计创新中心及德国黑马创新项目、李春光青岛产投生态综合体、JD.COM城市数码科技有限公司签约
青岛工业设计创新中心CEO冯长虹、洪泰基金合伙人、红台山海会创始人范如谦、李春光产业资本集团创始人、彩凤资本创始合伙人杨守彬等嘉宾现场致辞。清华大学教授、博士生导师、中国历史文化名城城市规划学会学术委员会副主任Jason发表视频讲话，充分肯定了青岛在新形势下的产业发展政策，对企业未来的长远发展充满信心。
青岛市委常委、副市长薛庆国在致辞中表示，世界工业互联网之都的建设离不开工业设计的创新发展，也离不开风险投资的创造。启动青岛工业设计创新中心的目的是推动青岛工业设计向规模化、专业化、国际化发展。有了洪泰基金、李春光产业资本、Innovate 空等创投领军企业的参与，可以更好地将全球资源要素吸纳到青岛的发展中，加快推进产业创新和新型基础设施建设，以产业赋能实现历史城区的蓬勃复兴。
打造老城蝶变新样本
对于青岛来说，以四方路、馆陶路为代表的老街记录着城市的历史变迁，也是青岛城市文脉的发源地。
为提升人民生活品质和城市品质，助力青岛建设国际时尚城市，近年来，青岛在总面积28平方公里的历史城区保护范围内，加快探索旧城复兴和城市更新改造。其中，市北历史文化区面积14平方公里，包括四方路、馆陶路、上海路-武定路、无棣路、黄台路、三江路6个市级风貌保护区，以及风貌保护建筑集中的长山路片区。区域内有文物保护建筑和风貌保护建筑约26万平方米，以广兴里为代表的梨园等现有保护建筑565处，具有较高的城市历史文化和保护、开发利用价值。
为保护城市历史文化遗产，让老城焕发创新活力，市北区委托中国勘察设计大师Jason教授担任广兴里项目总设计师、市北历史文化街区总规划师，对市北历史文化街区进行整体空规划。2019年9月，市北区出台《关于建设国际航运、贸易、金融创新中心核心区推动高质量发展的实施意见》，在全市率先启动集中连片历史文化风貌区保护更新工作。
在多方共同努力下，2020年，市北区计划完成四方路、馆陶路、上海路-武定路等6条历史文化街区约10万平方米的建筑改造，建设7万平方米青年公寓和活力社区。截至目前，以广兴里、馆陶路片区为代表的一批城市更新项目陆续交付。
新形势下，历史名城保护与更新试点项目启动仪式是以产业赋能实现历史街区旧城复兴，进一步推动青岛加快建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市的重要举措。四方路、上海路路、馆陶路，这些饱经风霜的老街和老建筑，正通过“修旧如旧”的保护与更新，进行着彻底的“涅槃重生”。
释放老城产业新活力
比建筑改造更重要的是产业的引入，就像给“传统肌体”注入“创新的灵魂”。从某种意义上说，这才是盘活老城区的核心。
与邮轮母港一街之隔的城北历史文化街区，被定义为建设青岛国际航运贸易金融创新中心的先行承载区。为了加快老城区的产业复兴，市北区确定了“改造+招商”的并行模式，市北建设投资集团作为平台公司，在进行建筑改造的同时进行招商。结合七大街区的现状条件、历史文脉、协同整合等因素，市北区瞄准新航运、新贸易、新金融等产业方向，以点带面，引进重点产业项目，盘活街区资源，迎来老城区蝶变的新时刻。
以四方路街区为例，作为青岛布局工业设计产业的中心，广兴里将成为聚合全球顶级资源的产业洼地。目前已确定国内外17家设计机构入驻，也将是5G新基础设施浪潮的受益者。
下一步，四方路街区将以工业设计创新、文化创意等总部经济为核心，聚焦全球设计创新领域的新模式、新业态、新技术、新材料，构建以产品创新为核心的设计产业链，按点、线、面构建青岛工业设计立体产业创新生态圈，将四方路街区打造成青岛最具创意的社区。
此外，青岛金融之根馆陶路，在新的历史方位上，再次成为青岛新金融集聚发展的原点。市北区将按照“六个一”模式建设青岛新金融集聚区，即一个“集聚区”，以大港区和中央商务区为新金融集聚区的双核，引领、辐射和带动全区新金融集聚发展；一条新的金融街，以大港区馆陶路为载体，打造创新创投新高地，赋予馆陶路这条百年华尔街新的生机和活力；新金融产业园，将青岛市第一粮库旧址馆陶路34号打造成新金融创新、运营模式、功能协同示范的新金融示范园区；一批新金融智库，通过与山东大学、中国人民大学、对外经济贸易大学、李白金融学院等院校和科研机构合作，深化精英荟萃，集思广益，打造新金融理论研究高地；一套新型金融产业扶持政策，出台了《青岛新型金融集群产业扶持政策》；专项产业基金，推出10亿元新金融产业专项基金，为新金融与产业融合发展提供多层次服务。
目前，馆陶路已引进李春光产业资本集团青岛运营总部、红泰山海辉等行业龙头，将位于馆陶路34号的青岛第一粮库旧址打造成近2万平方米的新金融产业园，共同打造“新金融街”。北接青岛人工智能产业集聚区和跨国公司地区总部集聚区，南辐射武定路和上海路，逐步形成新的金融集聚区和发展生态社区。迄今为止，已有260家金融机构和金融企业怀揣梦想在市北区布局。
从探索到模式，市北区以历史名城保护与更新试点开启为契机，按下产业引进和旧城复兴的“加速键”。在新的历史起点上，市北区将实现老城区开放创新引领高质量发展，同时为加快青岛建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献力量。
网记者杜高燃
【来源:王新编辑:三个人】
