来源:凤凰网房产重庆站
在重庆龙湖2021年半年沟通暨新项目命名发布会上，北岛项目进入人们的视野。自2018年首次入驻中央公园以来，这是龙湖在该区域的“第五子”。经过三年的深耕，龙湖汇聚了全渠道的力量，积累了28年的定居经验，持续打造卓越人居。一个承载着中央公园未来人居品质的“龙湖大社区”正逐渐成型。
中央公园进入价值实现期。
龙湖“五子”并行助推区域蝶变
中央公园板块作为重庆最火热的区域之一，一直是市场的“价值风向标”。4月，重庆首次集中土地拍卖，中央公园板块无论是土地出让单价还是土地成交套数均排名第一。尤其是21059号地块获得了楼面单价和溢价率的“双料冠军”。
经过十年的建设和发展，中央公园今年迎来了越来越多的“亮点”。
龙湖云瑶玉璧公园实景图
轨道交通5号线北延段的建设，正在加速解决“五轨七纵七横”的区域交通格局；定位为“全球领先、全国一流”的两江国际商务中心预计年底首次开业，将正式拉开千亿商圈序幕；明腾的数据显示，中央公园板块在今年上半年商品房销售排行榜上，销售面积和成交总价均排名第一，成为重庆房地产市场的“领头羊”。
业内普遍认为，今年是中央公园的“价值实现年”，在中央公园深耕三年的重庆龙湖无疑是区域价值红利的直接受益者。
2018年3月，重庆龙湖决定城市未来发展，以景区为抓手，迈出了深化中央公园的战略步伐。经过三年多的持续培育，目前，重庆龙湖已在中央公园设置了景点、美景、公园时光、天际线、北岛五大项目，形成了“五子”并行的格局。
尤其是7月发布的新作《北岛计划》，肩负着诠释龙湖“下一代人居”的使命。通过“天空岛大平地板”的创新商业形态和首创“全精装大平地板”的诚意之作，为中央公园的品质居住生活翻开全新的一页。
北岛项目效果图
所有渠道资源的布局
多维度打造龙湖式生活家居
全渠道资源整合一直是龙湖展现多元资源、全方位运营等“软实力”的独家优势。
随着龙湖主渠道业务从C1扩展到C6，也为龙湖的产品运营增添了品质、好玩、潮流、快乐、“智慧”、全年龄等诸多标签。通过线上平台结合线下场景，全周期、全维度的深度服务，形成了龙湖式的品质生活矩阵。
中央公园板块作为龙湖三年来持续深耕的重要一环，目前已初具雏形。
龙湖公园天街位于两江国际商务中心黄金轴线，预计12月30日开盘。龙湖公园天街作为两江国际商务中心的重要组成部分，由约19万平方米的天街商场、场景式街区商业建筑和甲级商业写字楼组成，合计约60万平方米。未来将成为集国际商务、高端商务、塔式经济等要素于一体的新型商务中心，为“千亿级商圈”提供有力支撑。
龙湖以中央公园天街“交通IP”为基础，特别打造了约30万平米的天际线商业塔楼集群，涵盖写字楼、loft公寓，以及约4万平米的铂金岛“天街一铺”，为急于购买商业、商务资产的投资者提供了绝佳选择。
为进一步提升“龙敏”的品质生活体验，中央公园“龙湖五子”将全面引入龙湖智慧服务。龙湖智慧服务作为本届重庆智博会的运营服务商，继续以“技术驱动服务”为理念，为业主提供“满意+惊喜”的优质服务。博览会上，龙湖智慧服务还展出了“云台摄像机、健康检测及远程会诊系统、光线传感器、物业服务系统平板”等重庆首个三星级智慧社区的生活模型。这些科幻片里的智能设备，都将成为中央公园龙湖业主未来生活中的家居常态。
据悉，围绕中央公园新北岛项目，龙湖还将引入医疗、租售等水路资源共同打造，为业主带来更多更全面的品质生活界面。
纵观龙湖在中央公园的布局，已经完成了从房地产开发、商业运营、房屋租赁、智能服务、房屋租售、房屋装修的全渠道布局。相信随着建设的推进，龙湖将在中央公园再次兑现“好好待你一辈子”的品牌承诺。
28年“造城”经验
在中央公园续写“大社区”辉煌
作为重庆城市建设的引领者，龙湖的大社区开发模式一直被业界和市民津津乐道。
1995年的龙湖湖南花园项目，让人们第一次看到了龙湖式的“城市建筑”。随后，龙湖社区族谱的名字还在不断增加。经过28年的发展，龙湖在重庆先后打造了众多经典案例，如新牌坊-龙湖社区、大竹林-龙湖江和成达社区、李佳-龙湖两江陈欣社区、大学城-龙湖U城社区、巴宾路-春江社区等等。
随着中央公园“五柱”格局的形成，龙湖的“大社区基因”将被再次激活。在全航道资源的共同努力下，“中央公园-龙湖大社区”呼之欲出。
观察龙湖以往的“大社区”案例可以发现，龙湖定义的“大社区”并不是简单的庞大住宅体量，而是通过不断完善城市资源格局，夯实人居所需的多维配套，形成稳定和谐的精英生活圈。
拥有龙湖全水道并行资源的中央公园，无疑为打造“大社区生活”提供了强有力的配套条件。
龙湖效果图
中央公园街的建成将围绕“中央公园社区”形成一公里黄金生活圈，全面满足业主在购物、娱乐、时尚、美食等方面的消费需求。街道甲级写字楼、天空公寓等商业产品的落地，加上两江国际商务中心总部经济的发展，将为“大社区”增添价值赋能；龙湖智慧服务的推出，将全面保障小区业主的日常生活和交际圈；根据社区居民的资产处置和购买需求，还会有专业优质的龙湖檀根租售资产管理方案。“春山万树，悠悠”等医疗资源的嫁接，符合业主日益增长的养老保健、亲子养育等需求。
经过十年的发展，中央公园正从蓝图变为美丽的现实。重庆龙湖积累了28年的“造城”经验，通过三年多的持续深耕，相信会给中央公园生活品质的蝶变带来更多“未来的确定性”。
