1Z201000建设项目的组织与管理
1Z201010建设项目管理的内涵和任务
本节主要考点:
1.建设项目管理的内涵；
2.建设项目管理的核心任务。
一、施工项目管理的内涵
1.建设项目的整个生命周期
建设项目的全生命周期包括:决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目立项是项目决策的标志。
2.三级管理的主要任务
决策阶段管理的主要任务:确定项目的定义；
实施阶段管理的主要任务:通过管理实现目标；
使用阶段管理的主要任务包括物业资产管理和物业运营管理。物业管理:财务管理、空房源管理、用户管理；物业管理:维护和现代化。
3.建设项目管理:指专业管理，不是行政事务管理。
[练习练习]
【例1，多选】建设项目的全生命周期包括项目。
A.决策阶段
B.设计阶段
C.实施阶段
D.保修阶段
E.操作阶段
【答案】ACE
【解析】建设项目的全生命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
【例题2单项选择】下列任务中，属于决策阶段的是。
A.项目建议书的编制
B.准备设计任务书
C.初步设计
D.技术设计
【答案】答
【解析】本题考察决策阶段的工作。决策阶段的工作包括:编制项目建议书和可行性研究报告。b属于设计准备阶段的内容；CD属于设计阶段。
【例3，多选】建设项目的实施阶段包括。
A.设计阶段
B.设计前的准备阶段
C.可行性研究阶段
D.施工阶段
E.使用前的准备阶段
【答案】阿卜德
【解析】建设项目的实施阶段包括设计前准备、设计、施工、使用前准备和保修期。
【例题4单项选择】建设项目管理过程中实施阶段的管理是。
A.发展管理
B.施工管理
C.项目管理
D.设施管理
【答案】c
【解析】“建设项目管理”的内涵涉及项目全过程的管理，包括决策阶段、实施阶段和使用阶段的管理。
【例题5单项选择】项目决策管理的主要任务是。
A.定义项目
B.确定项目的目标
C.确定项目的任务
D.确定项目的功能
【答案】答
【解析】管理在决策阶段的主要任务是确定项目的定义。
【例6单选】项目实施管理的主要任务是。
A.项目建议书的编制
B.确定项目的目标
C.通过管理，可以实现目标。
D.定义项目
【答案】c
【解析】项目管理在实施阶段的主要任务是通过管理来实现目标。
【例题7单选】根据国际设施管理协会的定义，下列设施管理内容中，属于物业交通管理的有。
A.财务管理
B.空管理
C.用户管理
D.维护管理
【答案】d
【解析】ABC属于物业资产管理。
二、施工项目管理的核心任务
建设管理的核心任务是为项目的建设和使用增值。
[练习练习]
【例题1单选】施工项目管理的核心任务是。
A.项目的客观控制
B.为项目建设的决策和实施增值
C.增加项目建设和使用的价值
D.增加项目建设和使用的价值
【答案】d
【解析】建设项目管理是一种增值服务，其核心任务是为项目的建设和使用增值。
【例题2单选】关于施工项目管理内涵的表述是正确的。【2015真题】
A.施工项目管理和设备管理是施工项目管理。
b .建设项目管理不涉及管理方在项目使用期内对项目的管理。
C.建设项目管理是对建设项目的行政事务管理。
D.建设项目管理是一项增值服务
【答案】d
【解析】“建设项目管理”的内涵涉及项目全过程的管理，包括:决策阶段的管理，实施阶段的管理，使用阶段的管理，一个错误；“建设项目管理”涉及到项目管理的各个方面，即项目使用期间对投资者、开发商、设计师、建筑商、供应商、管理者的管理。b错误；建筑能源管理指专业管理，C错误；建设管理是一种增值服务，其核心任务是为项目的建设和使用增值。d是正确的。
【例题3单选】建设项目管理是一种增值服务。以下是增值项目。【2017真题】
A.确保项目的安全使用
B.提高工程质量
C.满足最终用户的使用功能。
D.有利于工程维护。
【答案】b
【解析】ACD属于工程增值。
【例题4单项选择】建设项目管理的下列任务中，为项目的使用增值的是。【2019真题】
A.有利于环境保护。
B.提高工程质量
C.有利于投资控制
D.有利于进度控制。
【答案】答
【解析】:参考上图。
【本节考点汇总】
