如果把“买房”比作一个“项目”的话。想一想你买房的钱从哪里来？
大多都是一部分自己掏腰包，另一部分“贷款”吧。就像房子的最低首付是30％，建设项目国家也规定了“自己那部分钱”的最低比例，昨天已经学习过这个知识点，不知道你还记不记得呢。
所以，从总体看，一个项目的资金来源分为【投入资金】和【借入资金】，前者形成项目的资本金，后者形成项目的负债。
下面我们来看看关于资本金和负债的高频考点吧。
【一】项目资本金
项目资本金可以用【货币】出资，也可以用【实物】、【工业产权】、【非专利技术】、【土地使用权】作价出资。以工业产权、非专利技术出资的比例不得超过投资项目资本金的20％。
考点虽然容易，但是也不能马虎大意哦！
正确选项：A B【解析】：C选项×，应为非专利技术；E选项×，应为土地使用权。
【考点二】资本金筹措方式
根据资本金筹措的主体不同，可分为既有法人项目资本金筹措和新设法人项目资本金筹措。
练习题：
正确选项：A正确选项：D【解析】：
优先股的特点掌握住：股东没有控制权，股息固定，无须还本，是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。
【考点三】：债务融资的优缺点
债务融资的优点是：速度快，成本较低；缺点是：融资风险较大，有还本付息的压力。
债务资金主要通过【信贷】、【债券】、【租赁】等方式进行筹措。
正确选项：B C E【解析】：【债券】属于债务融资的一种，融资风险较大，有还本付息的压力，选项A×
【考点四】：资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分
资金成本具有一般产品成本的基本属性。但是资金成本只有一部分具有产品成本的性质，即一部分耗费计入产品成本，而另一部分则作为利润的分配，不能列入产品成本。
正确选项：C【解析】：能够计入成本的是债务融资中的使用代价
【考点五】：资金成本的计算
资金成本通常以相对数表示，其计算公式如下：
关于资金成本的计算，历年考试特别爱考，我们只需要区分是【权益资金成本】还是【债务资金成本】即可。【权益资金成本】不需要考虑所得税，因为股利是税后分配的，【债务资金成本】利息可以计入成本，因此需要在使用费中扣除所得税。
我们看一下常见考题的分类：
相信您看了以下几道练习题就会一目了然。
1.【权益资金成本】，无需考虑所得税。
2.【债务资金成本】，使用费扣除所得税。
3.各种成本都有的【加权平均资金成本】
练习一下吧：
正确选项：C【解析】：企业的加权平均资金成本率=×9％/+×7％×/=6.65％
好了本期内容就到这里，我们下期再见吧。今天要掌握的知识点还是比较多的，需要你用点心哦，但是相信一定会有所收获的。
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