我国在线短租行业起步较晚，目前仍处于探索和开发阶段。但从发展的趋势和规模来看，我国在线短租行业发展呈上升趋势。从2011年开始在线短租平台如雨后春笋般陆续创立。2012年我国在线短租市场呈井喷式爆发，市场交易规模巨大，成交额多达1.4亿，较之前有大幅度增长。
一、短租企业发展概况
我国最早出现的在线短租企业为2011年于北京创立的爱日租，随之以游天下、蚂蚁短租、途家网为代表的多家在线平台上线，开启了在线短租发展的大门。
2012-2014年众多资本注入在线短租行业，推动了行业进一步发展，短租平台企业也随之诞生。2015年
随着消费者对该行业了解的不断深入，加之国家政策的大力支持以及品牌的提升，使得在线短租行业进入了发展的高潮。
2017年短租平台创下了国内在线短租行业融资规模的高峰，企业迅速挤进国内在线短租行业的前列，与途家网、Airbnb一并形成三足鼎立的格局。直至目前共享住宿的热度只增不减，共享住宿商业模式也逐渐被市场所接受，
在线短租行业的队伍不断壮大，企业之间的竞争日益加剧。
二、国内在线短租行业的发展特点
1.进入壁垒小
由于国内在线短租行业仍属于新兴行业，企业发展尚处于初创期向成长期的过渡阶段，未形成行业的保护壁垒。从在线短租的技术和资金角度来讲，在线短租行业不存在明显的壁垒屏障，
使行业内现有企业受到潜在进入者的威胁加大。
潜在进入者包括国内新企业的进入或现有企业的转型升级，比如房地产商、中介公司不断加强与互联网的结合，积极开发在线服务链。像链家网、房天下、爱屋及乌等房产中介，不断“去门店化”并转型O2O运营。
此外还包括境外企业向国内市场的拓展，比如在线短租行业的鼻祖Airbnb，本身已具有丰富的行业经验和一定的客户基础，进军国内市场后积极开展“本土化”转变，其
强大的实力对国内同行业企业造成一定的竞争压力。
2.发展空间大
物质生活水平的提高，使人们更加注重精神层面的丰富，旅游已成为大众主流消费之一，特别是近几年国内旅游市场的火热为短租行业发展创造了新的契机。
并且我国高度重视共享经济模式的创新发展，在相关政策的引导下资本大量流入为在线短租企业的发展注入了强大的动力，
进一步激发行业发展的新活力。
许多在线短租企业纷纷吸收政策红利，不断扩大自身发展规模、创新服务产品。因此随着经济向高质量、新形式方向的迈进，国内在线短租行业将会有巨大的发展空间。
3.商业模式不成熟
国内在线短租企业数量大、种类多，而且许多企业大部分是通过学习国外在线短租企业的发展路径，
将发展模式照搬照抄后引入国内，致使企业以失败而告终。
这是由于国内外在经济特点、社会发展程度、人文环境上存在很大的差异，
如果完全的复制模仿国外发展模式，势必会在发展运营中遭遇多重阻碍。
目前国内在线短租发展前景较明朗的企业，大多是将国外先进经验与国内本土特色相结合创新的商业模式，但仍处于不断摸索前进之中。
总体来看，我国在线短租行业的商业模式并不成熟。
三、短租平台企业概况
短租平台网站于2012年8月正式上线运营，
主要针对短租客提供特色住宿的在线沟通和预订平台。该平台在全国范围内拥有民宿、公寓、旅馆等类型丰富的高性价比优质房源。
房东可以将房源信息发布于平台进行推广，房客可以根据自己需求在平台上搜索满意的房源。直至目前短租平台进行了多次融资，
在融资额方面，短租平台一度领先于国内其他在线短租平台。
作为国内C2C模式“第一个吃螃蟹”的在线短租共享平台，
短租平台依托共享经济大背景，致力于为房东与房客搭建一个兼具诚信与保障的在线沟通和交易平台。通过分享有效信息将更多个人房东的闲置资源充分利用，帮助房东深度挖掘闲置房屋的资源价值，并为房客提供有别于传统酒店式的住宿体验。
短租平台积极发挥创新主动性，仅6年时间平台点击率和使用人数大大增长，成为共享住宿领域发展的典型案例。
四、短租平台商业模式画布要素分析
1.价值主张
价值主张是指根据客户的需求，锁定目标客户进而精准定位。对短租平台的价值主张从以下三方面进行介绍：
客户需求
根据需求发生的目的划分，
主要分为三方面需求分别为经济性需求、个性化需求、社交需求。
在经济性需求方面，短租平台通过对房源的筛选把控，为生活在快节奏中的群体提供环境舒适且价格低廉的住宿空间。
不仅能够减轻压力获得了放松，而且满足客户群体对于成本节约的需求。特别是生活在一线城市的年轻人，生活工作的压力使他们更倾向于选择性价比高的短租平台来消费。
目标客户
从整体来看，目标客户群体为热爱新鲜事物，敢于尝试不一样的体验；喜爱互联网交易，尤以年轻用户为主；
有需要不定期外出的职业或者爱好，追求高性价比住宿条件的消费者。
年龄主要集中在20-29岁与30-39岁这两阶段，
这类群体接受新事物的速度较快，提倡并追求生活的质感，是引领时代发展潮流的主力军。短租平台正是在提供个性化新鲜感的住宿体验下，以高性价比的优势更好地满足了目标客户的需求。
品牌定位
短租平台品牌定位于共享经济房屋领域的践行者，打造充满人情味的在线社交短租平台。即能够站在客户的角度去满足客户真实的需求。交易方式主要为O2O，即点对点的无缝衔接，经营模式为C2C，即为房东与房客提供一个市场业务交易和信息发布的平台，
通过协同消费的方式为房客提供产品及服务。
2.关键业务
关键业务主要涉及产品、运营、业务三方面。在产品方面，短租平台在国内拥有公寓、民宿、家庭旅馆等不同类型的房源，房东通过平台能够免费发布闲置房源信息，房源主要来源于房东闲置的房屋，通过小猪平台进行注册登记，房客在平台随时搜索并挑选房源。
在运营方面，
短租平台在2016年上线管家式服务，为房东提供标准化的保洁服务。房东下单后，小猪保洁团队上门完成保洁任务，保洁内容多达19项。
在2018年上线揽租公社服务，即为房东提供一站式民宿短租经营解决方案，
房东有任何经营的困难和问题都可以寻找短租平台的帮助。此外平台对房客提供线上优化入住程序及房源端智能门锁等信用安全设置服务，为房客提供安心有保障的住宿环境。
在业务方面，
短租平台不断扩展海外领域，在日本、泰国等旅游热点国家铺设房源，积极发展海外业务。并于近几年在北京、上海等一线城市建立商旅服务体系和高热度旅游城市的民宿营销，进一步拓宽了短租平台关键业务领域。
3.核心资源
在房源产品方面，
短租平台的核心优势就是对特色住宿方式的挖掘及产品体验计划的打造。短租平台通过交易数据来锁定用户的需求，依靠不断丰富的产品来拓展新的业务领域，挖掘目标用户喜爱的特色住宿类型，有针对性的开发并引领新趋势潮流。
公司房源种类包括普通民宿、四合院、百年老建筑、酒店公寓，此外特色房源有海边小屋，花园洋房、绿皮火车房、森林木屋、星空景观房等，租住方式包括日租房、公寓短租、别墅短租、卧室短租、沙发短租等，全方位满足用户不同租住需求。并且
利用创新的思维引入“体验式”战术，创造了第一批种子型房源与房客。
结语
在安全保障方面，短租平台通过信用保障措施与客户搭建了桥梁。首先登录平台要完成基本的验证流程，
对房东的姓名、身份证等基本信息进行人工审核验证，确保房东信息的真实性。
其次为房东房客建立人身财产安全保障，确保双方重要物品的安全。再者建立在线点评窗口，
房东房客通过互评的方式，为客户提供真实且可参考的评论内容，从而有助于平台积累优质客户资源。
短租平台
擅长与不同领域相结合打造特色的营销计划，通过对核心用户的分析，向大众展现一种“小文化”式的文艺风格住宿，并推出一系列文化体验项目，例如“书店住宿”计划、“打工换宿”体验。
特别是“打工换宿”体验项目的其中一期活动“寻找城市见习体验师”，覆盖了十一座别具特色的国内外城市，短租平台为所有体验师提供免费独特的住宿空间及交通补助。
通过策划有趣的项目，倡导更多人加入免费体验项目中，由此吸引了更多的目标群体，将“居住自由主义”予以形象刻画。
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