为了经营管理的需要，企业单位会选择通过融资的方式向社会不特定公众融资的方式获取资金，项目融资是指项目发起人为某项工程建设而成立一家项目公司 , 以项目公司的名义贷款 , 以该项目现金流量及所产生的收益作为还款的资金来源的一种融资方式。下面就为大家解开项目融资的谜团，也希望能帮到您。
项目融资的基本特征：
1.融资主体的排他性。项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少，其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。
2.追索权的有限性。传统融资方式，如贷款，债权人在关注项目投资前景的同时，更关注项目借款人的资信及现实资产，追索权具有完全性 ; 而项目融资方式如前所述，是就项目论项目，债权人除和签约方另有特别约定外，不能追索项目自身以外的任何形式的资产，也就是说项目融资完全依赖项目未来的经济强度。
3.风险分担。为了实现项目融资的有限追索，对于与项目有关的各种风险要素，需要以某种形式在项目投资者、与项目开发有直接或间接利益关系的其他参与者和贷款人之间进行分担。一个成功的项目融资应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任，这一点构成了项目融资的第三个特点。在组织项目融资的过程中，项目借款人应该学会如何去识别和分析项目的各种风险因素，确定自己、贷款人以及其他参与者所能承受风险的最大能力及可能性，充分利用与项目有关的一切可以利用的优势，最后设计出对投资者具有最低追索的融资结构。
一般来说，风险分担是通过出具各种保证书或做出承诺来实现的。保证书是项目融资的生命线，因为项目公司的负债率都很高，保证书可以报财务风险转移到一个或多个对项目有兴趣但又不想直接参与经营或直接提供资金的第三方。
通过项目融资的方式进行融资，基本特点主要是融资风险可以进行分担，另外，有项目导向的这一基本特征，通过项目融资的话，一般要比商业性贷款的期限长一些。其次就是项目融资是有限追索的，虽然说项目融资是一个比较不错的融资方式，但是不一定项目融资就适合所有的公司。
