钱江晚报小时新闻记者 刘芫信
多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件连续冲击着A股市场。
先是银行股在周三周四两天连续下挫，银行板块指数分别下跌2.02%、1.93%。银行股的风向标招商银行在这两天分别大跌3.71%、3.9%。
昨天起多家银行进行了回应，包括6家国有大行、8家股份行和3城商行，均表示相关业务整体规模较小，总体风险可控。今天银行股走势有所缓和，有近半数的银行股上涨，其中招商银行涨0.69%。
不过，地产股却继续遭到了市场的抛弃，今天地产板块指数大跌3.92%、物业板块跌4.24%。其中，中交地产、信达地产、渝开发跌停，泛海控股、荣盛发展、蓝光发展、逊色城等跌幅超7%。
板块涨幅榜
17家银行回应，银保监会发声高度重视
针对受业主强制断供所带来的的影响，7月14日，有17家银行进行了回应，包括6家国有大行、8家股份行和3城商行，均表示相关业务整体规模较小，总体风险可控。
同时，多数银行公布了涉及的资金规模，合计约37亿元，仅中国银行和建设银行未在公告中披露相关金额。
具体来看，农业银行已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。
工商银行，该行目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额0.01%。
邮储银行初步认定停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元；交通银行风险楼盘所涉及的公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占公司境内住房按揭贷款余额0.0067%。
股份行和城商行中，兴业银行涉及资金规模最高，截至公告披露，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区；同时，该行还披露了公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额，达16亿元，其中不良贷款余额0.75亿元。
浙商银行也披露了存在“保交楼”风险楼盘涉及的按揭贷款余额：约0.31亿元。该行同时谨慎且宽泛认定可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及按揭贷款余额2.6亿元。
平安银行公告称，目前该行涉及网传“停贷事件”楼盘的逾期按揭贷款余额0.318亿，占全行按揭贷款余额的0.011%，占一手楼按揭贷款余额的0.021%。
招商银行公告表示，“网传停贷”事件涉及公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元。
中信银行称，存在风险的楼盘所涉及本行逾期个人住房贷款余额0.46亿元。
民生银行涉及停贷风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元。
浦发银行目前涉及“保交楼”风险逾期按揭贷款余额0.56亿元
截至6月末，光大银行认定存在“保交楼”风险楼盘的逾期按揭贷款余额0.65亿元。
城商行中，南京银行和江苏银行也发布了关于对网传“停贷事件”涉及按揭贷款情况排查的公告。
南京银行表示，截至6月末，其中可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元，占全行个人按揭贷款余额的0.0254%。
银行板块涨幅榜
江苏银行表示，截至6月末，该行个人住房贷款余额2446亿元，不良率为0.1%。针对辖内部分地区存在完工风险的楼盘，可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元，占该行个人住房贷款余额的0.01%，对整体信贷资产质量影响小。
对停贷风波，银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度重视。
下一步工作中，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序。
支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。
上述银行披露的信息和银保监会的发声，给投资者提振了信心，今天银行股走势有所缓和，部分银行股开始反弹，如杭州银行、南京银行、农业银行、重庆银行、交通银行和招商银行等。
批量引爆中报地雷，地产股集体大跌
地产股却没那么幸运，因昨晚一大波地产公司预告中报大亏，今天遭到了更大的抛盘，截至记者发稿时，地产股指数大跌3.92%，中交地产、信达地产、渝开发跌停，泛海控股、荣盛发展、蓝光发展、逊色城等跌幅超7%。
7月14日，阳光城发布2022半年度业绩预告，预计2022年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元–45亿元，上年同期盈利19.94亿元，同比由盈转亏。
阳光城走势
地产板块跌幅榜
华夏幸福发布2022年半年度业绩预告，预计公司2022年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-4.5亿元至-7.5亿元。预计公司2022年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-74.1亿元至-77.1亿元。
华夏幸福走势
华夏幸福表示，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，2020年第四季度以来公司面临流动性阶段性风险，公司融资业务受到较大影响，公司业务正常开展也受到一定影响。在上述背景下，公司金融债务发生未能如期偿还的情况。
公告显示，2022年上半年受公司流动性风险冲击及多轮疫情持续影响，华夏幸福产业新城及相关业务收入确认受到一定程度影响。公司部分房地产项目工程进度出现延迟，项目竣备、交房进度亦受到一定程度影响，导致2022年上半年房地产业务收入确认金额下降。
华夏幸福表示，截至2022年6月30日，公司已实现金融债务签约累计1186.03亿元，根据《债务重组协议》约定已签约金融债务获得利率降低、罚息豁免；但对于尚未签署《债务重组协议》的金融债务，公司仍需按照原借款协议的相关约定计提利息及罚息，导致计入财务费用的利息金额仍然较高，公司正在推进剩余金融债务重组协议的签订，以进一步减轻公司财务费用压力。
14日晚同时披露中报预计亏损的地产公司还有——
渝开发预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润亏损：2600万元–3600万元；比上年同期下降110%-191%。
荣盛发展预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润亏损：180,000.00万元~240,000.00万元。
南山控股预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润亏损：11,000万元至15,000万元；比上年同期下降：127.97%-138.14%
新华联预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润亏损：73,000万元—92,000万元。
蓝光发展预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润为-46亿元左右，将出现亏损。
珠江股份预计2022年1月至6月归属于上市公司股东的净利润为-10.00亿元至-7.00亿元。
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
