原标题：市场“寒冬”下富力地产积极探索多种营销、融资方案来源：中国财经时报网
自2月开始，新型冠状病毒肺炎疫情对于人民生活、社会经济所带来的影响，正在一点点呈现出来。而在房地产行业，这个影响则反应在各大房企的销售数据上。以国内知名产业新城运营商富力地产为例，根据富力地产日前披露的2020年2月未经审核营运数据显示，在疫情全面爆发的2月，富力实现权益合约销售总金额约25亿元，环比下降59.5%，同比下降58.7%。对应销售面积约20.81万平方米，环比下降61.1%，同比下降61.8%。
由此可见，房产市场也正处于一场笼罩着全行业的寒潮之中，但是，在市场寒冬之下，富力地产并没有止步不前，而是在做好疫情防控工作的同时，积极探索各种营销方式和融资方案，以饱满的姿态迎战市场寒冬。
据报道，富力地产于今年2月中旬正式启动了好房子，网购吧营销活动，宣布即日起至3月31日在售全业态房源实现全程在线购房，附带包括无理由退房、差价补偿等优惠措施。
活动规定，客户在平台上，每套房缴纳3000元的认购定金并签署《商品房网上认购书》，就可参与认购。而自签署买卖合同日起到6月30日，如客户放弃认购该房源，富力地产将退还客户已缴纳的全部房款，并免收退房违约金。如6月30日前房源价格下调，富力地产还承诺补偿差价。另外，客户在购房平台每推荐一个新客户，首次到访奖励100元，最高奖励500元。若成功推介他人完成购房的奖励，则有定金退还、1万元及1%佣金作为奖励。
此次活动的推出使得富力好房的注册用户有了一定的增长，目前市场反响较为良好，同时也进一步刺激了消费者买房的欲望。业内专业人士预测，这种创新的营销方式极有可能掀起一场席卷房地产的大变革。
负债和融资情况是市场关注富力地产的另一个重点，创新营销方式的同时，另一方面，富力地产也在积极进行融资。据统计，在过去的两个月内就有多笔融资动作。2月份，富力地产非公开发行2020年公司债券总金额80亿元，被上交所受理。同月，富力地产宣布拟通过全资子公司怡略发行2024年到期4亿美元8.625%优先票据，惠誉正是就该债券出具评级报告。
更早之前，去年12月富力地产获中国证监会批准发行H股，最终完成配售2.73亿股，共计募资37.35亿港元，这为富力地产现金流和降负债进程提供了帮助。
此外，根据2月24日证监会政务服务平台显示，富力地产申请H股境内未上市股份全流通，证监会已接收相关材料。如获通过，富力地产总股本中由内资股股东持有的63.14%股权，即约22.07亿股将能够在H股流通，并为富力地产进行融资提供便利。
春天已来临，病毒终将被战胜，这场笼罩了房地产行业许久的寒潮也将过去，疫情带来的影响也促使房企开始寻求更多思维方式、营销方式、融资动作的转变，相信包括富力地产在内的诸多房企也将在明媚的春风中焕发出勃勃生机，共同走进更好的明天。
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