深圳“深房理”事件已经过去快一个月了。对于“资产证券化”误解还在继续。笔者希望用这篇小文为“资产证券化”正本清源，还其清白：
“深房理”是“非法集资”。与“资产证券化”没有半毛钱关系。
事实上这东西是个稳健性投资工具。相关部门数据显示：中国现有“基民”6亿，就是说将近一半的人在玩基金。听说过“债基”吗？
“债基”就是一种资产证券化。这是个好东西，与网上流传的“资产证券化引起美国次贷危机”也没有因果关系。
好了，咱们还是从“深房理”事件开始吧。不知道这个消息的朋友，咱们小回顾一下：
“深房理”事件简述
房产大V“深房理”诱导炒房客以合资入股、众筹等名义“集资”付首付；以骗取“经营贷”的方式做按揭；炒高房价后出手牟利。
具体操作差不多是这样的：“深房理”把一套深圳房子3000万的房款拆分成100份，每一份就是30万。然后找100人组团认购。
再然后如此这般重复操作几次，如果短期内房价能被炒起来，立刻找接盘侠将房子出手。所有人按比例那回本金和利润。
然后就出事了：
4月7日，有人在微博上晒出102份炒房材料，并向监管部门
